Portál společenství vlastníků jednotek - nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Comments

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - veřejný rejstřík

ik — Sat, 21 Dec 2019 18:28:31 +0100

no a víte že mě je úplně fuk jak se tomu říká, prostě si zadám do googlu „obchodní rejstřík“ a odkliknu si https://or.justice.cz/ias/ui/rejstrik, pak dám rozšířené hledání, a otevřu si to. A jestli si do příslušných řádků zadám IČ nějaké firmy nebo IČ SVJ, výsledek je stejný – prostě se mě otevře veřejný rejstřík podle subjektů. Firma, SVJ, spolek …, všichni podávají přiznání, VZZ, Rozvahu, listiny na rejstříkový soud, ten to uloží do Veřejného rejstříku a hledání je u všech subjektů naprosto shodné. Co je OR – https://rejstrik-firem.kurzy.cz/, Slovíčkaření je to poslední, co mě fakt nechává klidnou. Přeji krásné svátky vánoční a nerozčilujte se kvůli maličkostem.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - SVJ neukládá nic do OR

anonymouss — Sat, 21 Dec 2019 17:29:17 +0100

ik se v problematice nevyzná, to je jasné. Ale je advent a tak doufám, že možná umí vařit a pozná, že je rozdíl mezi solí a cukrem.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Téma!

Čecháček — Sat, 21 Dec 2019 15:20:50 +0100

Namísto honění si ega stačí napsat:

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-304

„Veřejnými rejstříky právnických a fyzických osob podle tohoto zákona (dále jen „veřejný rejstřík“) se rozumí spolkový rejstřík, nadační rejstřík, rejstřík ústavů, rejstřík společenství vlastníků jednotek, obchodní rejstřík a rejstřík obecně prospěšných společností.“

Společenství vlastníků se zapisuje do rejstříku společenství vlastníků jednotek, nikoliv do obchodního rejstříku § 39 zákona 304/2013 Sb.

Stanovy SVJ se ukládají do sbírky listin v rejstříku společenství vlastníků.

Téma: „volba nevlastníka do výboru navíc v insolvenci“
Tato kombinace je samozřejmě absurdní a pro vlastníky ponižující.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Veřejný rejstřík není obchodní rejstřík

Člen SVJ — Sat, 21 Dec 2019 15:18:23 +0100

Já tam vidím napsáno jen „Veřejný rejstřík podle subjektů“,ale asi potřebuji jiné brejle.:-)

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - OR stanovy

ik — Sat, 21 Dec 2019 14:23:59 +0100

Tak nevím, proč je tazatel tohoto vlákna mínusován ohledně stanov v OR, asi budu také. Ale stanovy společenství se do sbírky listin v OR zakládají. Já, když se potřebuji na něco v nich podívat, a nemám je zrovna po ruce, tak si zadám naše IČ či jméno a příjmení někoho z výboru u FO v angažmá (https://or.justice.cz/ias/ui/rejstrik-$firma) a vlezu do sbírky listin a mám to hned.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Milos1 nechápe psaný

Anonymouss — Sat, 21 Dec 2019 13:41:07 +0100

Milos1 nechápe psaný text.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - stanovy

milos1 — Sat, 21 Dec 2019 13:30:51 +0100

stačí navštívit rejstřík kde jsou evidovány

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - SVJ není podnikatel a tak

Anonymouss — Sat, 21 Dec 2019 13:15:57 +0100

SVJ není podnikatel a tak se do OR nezapisuje.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Obchodní rejstřík

ssvj — Sat, 21 Dec 2019 12:35:14 +0100

https://cs.wikipedia.org/…dní_rejstřík

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Při vyjadřovacích

anonymouss — Sat, 21 Dec 2019 09:36:29 +0100

Při vyjadřovacích schopnostech osoby milos1 není divu, že jeho návrhy nikdo nedal do stanov. On si myslí, že stanovy SVJ se dávají do obchodního rejstříku! To mluví za vše!

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - nevím ale nařčení že

milos1 — Fri, 20 Dec 2019 21:00:48 +0100

nevím ale nařčení že kdosi krade apd to je docela silné kafe , ale podvádět se nemá a to mne tedy štve ,zkreslovat zápisy ve svůj prospěch abych si mohl užívat co se mi hodí tak to už vůbec ne minulé vedení se chovalo úplně stejně a rovněž zkreslovalo zápisy shromáždění vše jsem vyčetl v rejstříku což si myslím že členové vedení asi nečekali samozřejmě se na následujícím shromáždění na toto zeptám a bude zase rachot jako vždy ostatní vlastníci zase budou oponovat že zdržuji a že jsem potížista těm je úplně jedno co se děje nic si nepřečtou ani se s ničím neseznámí ale hulákat to by jim šlo

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Ze zápisu vymazali mé příspěvky...

naše svj — Fri, 20 Dec 2019 19:29:55 +0100

U nás dáváme bez problémů do zápisu vše, co říkají vlastníci. Máme tady vlastnici, která neustále vykřikuje, že předseda krade a to tam dáme taky. Proč bychom to tajili a dělali mrtvého brouka. Když se vlastník domnívá, že předseda krade, tak ať je to v zápise.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - STANOVY SVJ

milos1 — Fri, 20 Dec 2019 18:19:50 +0100

že neexistují žádné dodatky stanov jsem si vědom a také jsem z těchto důvodů požadoval přítomnost notáře ,dnes mi členka výboru sdělila že se jednalo o nové stanovy ,tak jsem se optal jak je možné že ze zápisu členské schůze vymazali mé příspěvky na tento dotaz zmizela za dveřmi .člena výboru v insolvenci si nechali odsouhlasit aniž by měli potvrzenu změnu ve stanovách a zapsánu obchodním rejstříku

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - STANOVY SVJ

milos1 — Thu, 28 Nov 2019 16:10:46 +0100

Vzorové stanovy společenství vlastníků 371/2004 tyto jsme přijali za své v r. 2005

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Takzvané doplňující stanovy

xy — Fri, 06 Sep 2019 06:57:32 +0200

Neexistují žádné doplňující stanovy, ani takzvané ani netakzvané.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - STANOVY SVJ

milos1 — Thu, 05 Sep 2019 21:56:20 +0200

vzorové stanovy jsme přijaly za své v roce 2005 při vzniku našeho svj ,následně na základě NOZ výbor vypracoval takzvané doplňující stanovy ke kterým jsme se měli vyjádřit čtrnáct dní před shromážděním toto jsem učinil a připravil avšak na shromáždění už mne účastníci nepustili ke slovu a odsoudili mne za to že jsem si to měl připravit písemně a předat výboru a to se mi vůbec nelíbí jelikož nemohla proběhnout žádná diskuse o mých návrzích ,některé mé připomínky jsem nakonec prosadil do zápisu schůze a navíc předseda výboru si mé připomínky vyžádal a já mu je předal druhý den písemně do dnešního dne mi nikdo vyjádření nepodal ,naopak na následující schůzi nám bylo sděleno že u soudu došlo ke ztrátě stanov a tak jim bylo na telefonický dotaz soudem sděleno že byly stanovy schváleny .Jak mohou být založeny v obchodním rejstříku? mám z toho špatný pocit a volba nevlastníka do výboru navíc v insolvenci se mi jeví jako žert

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - souhlasím s druhou

milos1 — Tue, 27 Aug 2019 11:18:05 +0200

souhlasím s druhou částí vašeho článku ,pokud shromáždění schválí změnu ve stanovách výbor by měl vypracovat stanovy nové s touto změnou v současnosti místopředsedkyně obíhá vlastníky kteří svým podpisem potvrdí změnu ve stanovách a současně nám sděluje že navržený nevlastník do výboru je v insolvenci pro mne je to nepochopitelné, co potom znamená řádný hospodář

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - STANOVY SVJ

milos1 — Tue, 30 Jul 2019 13:12:02 +0200

v roce 2005 jsme přijaly vzorové stanovy za své a těmi jsme se řídili myslím že dle NOZ lze si zvolit nevlastníka coby předsedu SVJ ale nelze zasahovat do vzorových stanov které byly přijaty a
SVJ by si mělo vypracovat své vlastní stanovy v kterých by byla upravena stať týkající se volby předsedy SVJ (nevlastník bytové jednotky ).Dne 23.7. 2019 se konala schůze na které nám byl představen výbor včetně nevlastníka s plnou mocí bez konkrétního údaje v čem by měl konat a hlasovat na můj nesouhlas mi nebylo odpovězeno je až s podivem čím se někteří vlastníci obrnili zkrátka místopředsedkyně nám to naservírovala včetně odměn pro členy výboru které se zvýšili skoro o 200% .

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Nevlastník jako člen výboru, dvojsmyslné označení, vysvětlení..

Vlastník bytu — Mon, 29 Jul 2019 15:30:57 +0200

Dovysvětlení. Slovním spojením „Nevlastník může být členem výboru (i předsedou)“ bylo myšleno, že nevlastník bytu může zastávat jednu funkci ve výboru, třeba i funkci předsedy. „Člen výboru“ je v rámci SVJ přímo označení jedné ze tří funkcí ve výboru ale současně se zejména u laické veřejnosti tak označuje i kdokoli ve výboru. Tzn. že nevlastník nemůže být současně členem výboru a předsedou, členem výboru a místopředsedou, místopředsedou a předsedou pokud byl v SVJ zvolen výbor.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Nájemník členem výboru 5

Justitianus — Mon, 29 Jul 2019 15:12:42 +0200

Pane Miloši,
dnes neexistuje v žádném SVJ nic co by se nazývalo „vzorové stanovy“. A „nájemník“ nemůže být předsedou SVJ a zároveň členem výboru, protože SVJ má buď předsedu SVJ, nebo výbor. Nemůže mít obojí.

Vaše SVJ má své stanovy, a ty jsou vloženy ve sbírce listin rejstříkového soudu.
Výbor není pochopitelně oprávněn svévolně měnit stanovy v té části, která určuje kdo může být volen předsedou SVJ či členem výboru.

Pokud shromáždění schválí změnu stanov požadovanou nadpoloviční/kvalifikovanou většinou, pak členové výboru budou povinni vyhotovit změněné stanovy a dodat rejstříkovém soudu jejich nové úplné znění.

Justitianus

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - A+B=Celek

sdr — Sun, 28 Jul 2019 18:00:27 +0200

Ovšem bez vašeho kádrovacího C by to nebylo komletní.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - To jste řekl jen A

Pavel II — Sun, 28 Jul 2019 15:44:49 +0200

B tu napsal JarekSVJ a to je podstata věci.

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - nájemník členem výboru a navíc předsedou svj1

JarekSVJ — Sat, 27 Jul 2019 06:47:20 +0200

Doslova a do písmene výbor nemůže provádět změny ve stanovách ale co může a to můžeš i ty – to je navrhovat změny stanov a ty změny musí schválit řádně shromáždění a pokud tak učiní tak jsou nové stanovy nebo úpravy platné tzn. pokud řádně vaše shromáždění schválí to o čem píšeš tak bude člen výboru nevlastník.....

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj - Nevlastník může být členem výboru a dokonce předsedou, když

Vlastník bytu — Sat, 27 Jul 2019 01:08:08 +0200

Ano, výbor může navrhnout změnu vašich stanov. Dle NOZ je možné aby nevlastník mohl vykonávat funkci statutárního orgánu SVJ. Nevlastník může být členem výboru (i předsedou) nebo dokonce pověřeným vlastníkem. Řešilo se zde již mnohokrát, například:

http://www.portalsvj.cz/…olucni-zmeny

http://www.portalsvj.cz/…tu-podle-noz

http://www.portalsvj.cz/…eny-vlastnik

http://www.portalsvj.cz/…i-doporuceni

nájemník členem výboru a navíc předsedou svj

milos1 — Fri, 26 Jul 2019 21:20:51 +0200

může výbor provádět změny ve vzorových stanovách za tím účelem aby nevlastník mohl vykonávat práci ve výboru SVJ? já s tím osobně nesouhlasím i když to výbor prosazuje děkuji vám za odpověď