https://www.portalsvj.cz/diskuse/katastr Comments for "Katastr" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/katastr#comment-154345 <p>Milá Maky,</p> <p>to znamená, že budete mít brzy jiného pronajímatele. Dům můžete ovšem v dražbě odkoupit i Vy sama, potom budete bydlet ve svém. Takovýto postup doporučuji, mohla byste koupit za výhodnou cenu, zejména když se v prvním kole nikdo nepřihlásí, v každém dalčím kole se snižuje vyvolávací cena.</p> Sun, 14 Jul 2019 13:31:36 +0200 Amelia comment 154345 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/katastr#comment-154341 <p>Zástavní právo upravuje <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89">Zákon č. 89/2012 Sb.</a> (§ 1309 – § 1394)</p> <p><a href="https://muj-pravnik.cz/zastavni-pravo-smluvni/">např.:</a><br /> Věřitel (nebankovní půjčka) půjčí dlužníkovi (bratr Vašeho přítele) peníze, ale chce se ujistit, že mu je dlužník vrátí. Proto podmíní půjčení peněz vznikem zástavního práva k určité věci (dům). Pokud dlužník dluh řádně a včas nesplní, bude věc prodána a věřitel si ponechá peníze, které mu patří.</p> <p>Postup, když dlužník svůj dluh nesplatí:<br /> V takovém případě věřitel písemně oznámí dlužníkovi, že dojde k výkonu zástavního práva. Započetí výkonu se u nemovitostí zapíše do katastru nemovitostí. V této chvíli nastává zákaz zcizení zástavy bez souhlasu věřitele.</p> <p>K zpeněžení zástavy může dojít až po třiceti dnech od doby, co je výkon zástavního práva dlužníkovi oznámen. U nemovitostí běží lhůta až od okamžiku, kdy je výkon zapsán do katastru.</p> <p>Výkon zástavního práva se provádí tak, jak se strany dohodly v zástavní smlouvě. Při prodeji věřitel postupuje s odbornou péčí, aby byla věc prodána za dobrou cenu. Pokud se strany nijak nedohodli, bude zástava prodána ve veřejné dražbě.</p> <p>Doporučuji tedy v katastru nemovitostí <strong>pravidelně kontrolovat</strong> poznámky u Vašeho domu.</p> Sun, 14 Jul 2019 13:04:10 +0200 ... comment 154341 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/katastr#comment-154340 <p>znamená to, že pokud nebude majitel splácet půjčku, budete se muset postarat o vlastní bydlení.</p> Sun, 14 Jul 2019 09:10:20 +0200 radka2222 comment 154340 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/katastr <p>Dobry den bydlime v dome ktery vlastni od miho pritela bracha a ten si pujcil u nebankovni banky a na katastru pisi ze zapocne vykon zastavniho prava zrizeneho na zaklade zastavni smlouvy nevim co to znamena predem dekuji za odpoved</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/katastr#comment Návrhy na změnu zákona Sun, 14 Jul 2019 08:22:38 +0200 25746 at https://www.portalsvj.cz