Portál společenství vlastníků jednotek - Rolety na lodžii - Comments

Rolety na lodžii - Považuji za vhodné

Pavel II — Thu, 11 Jul 2019 22:11:41 +0200

se dohodnout s vlastníkem, jehož zeď nebo strop sousedí s lodžií. Stačí i ústní souhlas. Zejména u stropu jde o ujištění, že hmoždinka nezasáhne do jeho izolace proti vodě.

Rolety na lodžii - "Zákon na šroubek do zdi je jistě potřebný"

Nečlen II — Thu, 11 Jul 2019 13:20:45 +0200

Stále ještě existují i normální Výbory + návod na vrtání do zateplené fasády.

„většina domů takové „detaily“ neřeší. Však podle toho také ty domy vypadají.“
A to je špatně? Komu slouží byt a balkon (lodžie)? Statutárovi, který chce kontrolovat vzhled dle svých představ (schvalovat roletu?!) určitě ne. Bytový dům má být rozmanitý, žijí v něm různí lidé, není to kancelářská budova proboha.

Rolety na lodžii - Zákon o žádné míře

Petr123 — Wed, 10 Jul 2019 20:23:13 +0200

Zákon o žádné míře změny nemluví, napsal jsem zde pouze fakta.

A kde je podle vás ta míra? Zavrtaná roleta do zateplené fasády, často ještě v záruce… většina domů takové „detaily“ neřeší. Však podle toho také ty domy vypadají.

Rolety na lodžii - vrtání apod

Jan77 — Wed, 10 Jul 2019 18:17:25 +0200

Petře, jistě se dá posuzovat , zda určitý zásah už je změnou a/nebo poškozením, a tvrdím, že jasná hranice není.

Vaše úřednická odpověď by znamenala, že když si někdo bude chtít pověsit obraz na hřebík na stěnu, tak bude žádat o souhlad SVJ ? U vás to tak funguje? Žijme v reálném světě.

Rolety na lodžii - Vrtání je rozhodně

Petr123 — Wed, 10 Jul 2019 13:58:47 +0200

Vrtání je rozhodně „nevratný“ zásah, takže souhlas potřebujete, pokud se jedná o společnou část domu (což fasáda uvnitř lodžie jistě je).

§ 1175 (1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.

Rolety na lodžii

pmach — Wed, 10 Jul 2019 12:49:55 +0200

Dobré odpoledne, jak je to s nestavebními úpravami na lodžiích? Jde mi o vrtání háčků do stropu a zdí na např. bambusové rolety, závěsy, věšáky na prádlo. Ve společenství nemáme žádná pravidla pro takovéto úpravy a řekla bych že se nejedná o stavební úpravu, takže se domnívám, že není potřeba souhlas vlastníků.

Děkuji za informace a rady