Portál společenství vlastníků jednotek - Vypořádání vyúčtování - Comments

Vypořádání vyúčtování - Všechny lhůty by měly být ve Vašich stanovách.

Pavel II — Sat, 15 Jun 2019 18:00:55 +0200

Když čtu ty opsané nesmysly (4 měs. na vyúčtování, 3 měs. na vypořádání) tak si říkám jestli jsou ti co pro to hlasují při smyslech. My máme 1 měsíc od konce roku (vyžádáme si mimořádné faktury) a 14 dnů na vypořádání. Stejných 14 dnů na reklamaci. Chápu, že u centrálního tepla se takto postupovat nedá.

Vypořádání vyúčtování - § 1181 se nepoužije

Vlastnické hnutí — Thu, 13 Jun 2019 11:06:57 +0200

Dáváte mínus.

To nic nemění na tom, že se § 1181 nepoužije, podle judikatury i literatury.

Vypořádání vyúčtování - § 1181 nic neřeší

Vlastnické hnutí — Thu, 13 Jun 2019 09:59:23 +0200

„§ 1181“

§ 1181 nic neřeší, protože se nepoužije.

Vypořádání vyúčtování - Trochu jiný, ale stále stejný případ

Nečlen — Thu, 13 Jun 2019 09:16:41 +0200

„předpokládám, že statutární orgán k tomu zaujme stanovisko a vlastníkovi odpoví“

Pokud jste vaše vyúčtování reklamoval v zákonné lhůtě 30 dnů od doručení,pak by Vám mělo být nejprve písemně(emailem)oznámeno,že reklamace byla uznána nebo neuznána a v případě jejího uznání,opět do 30 dnů od potvrzení o přijetí vašeho dopisu statutárním orgánem (nejlépe s doručenkou),Vám bude doručeno nové vyúčtování.

Vypořádání vyúčtování - Není. Od toho jsou

Není — Thu, 13 Jun 2019 07:43:37 +0200

Není. Od toho jsou stanovy.

Vypořádání vyúčtování - Jiné zákony

Loewe — Thu, 13 Jun 2019 06:54:28 +0200

Není přece jen nějaké ustanovení v zákonu o účetnictví (respektive souvisejících zákonech), jak se vypořádat s námitkami?

Vypořádání vyúčtování - Další položky

Loewe — Thu, 13 Jun 2019 06:39:59 +0200

„Služby“ jsou jednou ze součástí vyúčtování. Předpokládám, že je ve vyúčtování uvedené také rozpočítání nákladů za správu a čerpání z „fondu oprav“. Pokud zákon upravuje jen „služby“, pak by další položky měly/mohly být ošetřené ve stanovách (?)

Vypořádání vyúčtování - Trochu jiný případ

Loewe — Thu, 13 Jun 2019 06:31:20 +0200

§ 1181 řeší situaci, kdy nemá vlastník námitky vůči vyúčtování. Já jsem v původním textu ale uvedl, že vlastník má výhrady vůči vyúčtování a tedy předpokládám, že statutární orgán k tomu zaujme stanovisko a vlastníkovi odpoví.

Vypořádání vyúčtování - Duplicita Nicku

Nečlen II — Wed, 12 Jun 2019 21:19:57 +0200

Pan Nečlen zde byl se svým nickem zřejmě dříve. Proto žádám, aby nebyl automaticky mínusován jen kvůli svému nicku, který jsem nevědomky použil. Od této chvíle mínusy prosím na Nečlen II.

Vypořádání vyúčtování - Speciální úprava má přednost

Nečlen — Wed, 12 Jun 2019 20:31:43 +0200

Pokud není novela NOZ schválena a v tisku, pak platí to, co je v z.č.89/2012 Sb.,uvedeno!

Vypořádání vyúčtování - Duplicita nicku

Nečlen — Wed, 12 Jun 2019 19:24:04 +0200

Mínusovači, dejte si pohov. Toto není můj příspěvek.

Vypořádání vyúčtování - Speciální úprava má přednost

Bruno Sladký — Wed, 12 Jun 2019 19:16:54 +0200

Pane Nečlene,

§ 1181 OZ se nepoužije, protože přednost má (odlišná a podrobnější) úprava podle speciálního zákona.

Je navrženo vypuštění § 1181 OZ.

Vypořádání vyúčtování - Vypořádání vyúčtování 1)

Nečlen — Wed, 12 Jun 2019 19:14:23 +0200

§ 1181

(1) Vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období.

(2) Není-li určena doba splatnosti nedoplatku nebo přeplatku záloh, jsou splatné k témuž dni do tří měsíců po uplynutí lhůty uvedené v odstavci 1.

Vypořádání vyúčtování - Termíny pro vyúčtování správy a služeb

Bruno Sladký — Wed, 12 Jun 2019 19:10:21 +0200

V zájmu hospodárnosti se i vyúčtování záloh na správu v praxi často řídí termíny předepsanými pro vyúčtování záloh na služby. Je výhodné rozeslat obě vyúčtování najednou. Předepsáno to ale není.

Je otázka, zda to, že vyúčtování záloh na správu není blíže upraveno, je opomenutí nebo úmysl zákonodárce. Pokud by to měl být úmysl, hledejme důvod takovéhoto opomenutí. Judikatura i literatura je zajedno v tom, že zálohy na správu je třeba vyúčtovat (což není překvapivé, každou zálohu je třeba vyúčtovat). Už méně se dočteme o termínech tohoto vyúčtování a rovněž se jenom málo dočteme o vyrovnání (vypořádání) plynoucího z vyúčtování záloh na správu, jako by autoři i soudy čekali, až vyřeší někdo jiný (kdo?).

Vypořádání vyúčtování - Vypořádání vyúčtování

Jan77 — Wed, 12 Jun 2019 18:42:19 +0200

Legislativně je to upraveno jen pro služby spojené s užíváním bytů (tzn. nikoliv pro správu domu) a je to 30 dní od doručení námitek. Zákon o službách § 8 odst. 2. https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67

Vypořádání vyúčtování

Wed, 12 Jun 2019 17:26:39 +0200

Vlastníci dostávají vyúčtování do 4 měsíců od konce účetního období. Na reakci na vyúčtování mají vlastníci 30 dní. Do kolika dní se musí s námitkami vlastníků vypořádat výbor SVJ (respektive osoba odpovědná za vypracování vyúčtování)a zaslat vlastníkovi odpověď? (Můžete uvést příslušný paragraf občasnkého zákona?)

Děkuji předem za odpověď