Portál společenství vlastníků jednotek - přidělání klíčů od společných prostor domu - Comments

přidělání klíčů od společných prostor domu - společné prostory

Vladimír Pilát — Sat, 15 Jun 2019 08:26:23 +0200

Prádelna, sušárna, kočárkárna musí být zcela jistě přístupná všem uživatelům domu, nikoli jen vlastníkům (zapsaným v katastru). K udržení pořádku je třeba důslednosti a ta začíná u evidence nájemců tak, aby bylo zcela zřejmé,kdo a v jakou dobu v bytech vůbec bydlí. A pak s nimi musí výbor SVJ navázat nějaký neformální kontakt, aby se zajistilo vzájemné soužití. Narážím však na problém např. Domovní knihy. Má SVJ zákonnou oporu vyžadovat po vlastnících aktualizaci nájemců v bytě? A jaké údaje může vyžadovat?

Společnými prostory našeho SVJ jsou i vybavené dílny. Přístup do nich má bez omezení každý vlastník(má klíč)a v jeho doprovodu a odpovědnosti si tam může vzít kohokoli. Omezení -pouze pro nevýdělečnou činnost. Do těchto prostor nemají přístup nájemci bytů, pokud je nedoprovází vlastník.Je to specifikum malých SVJ. U velkých si tuto volnost neumím představit. VP

přidělání klíčů od společných prostor domu - Klíče a uzamčené společné prostory

Alena Poláková — Wed, 12 Jun 2019 10:57:23 +0200

V našem době SVJ si někteří lidé usmysleli, že klíče od společných prostor bude mít jen někdo. Konkrétně mě trápila uzamčená sušárna – když jsem předsedu našeho SVJ požádala o její zpřístupnění /dokonce dvakrát/, tak na mou žádost vůbec nereagoval. Na nástěnku na chodbě jsem mu napsala žádost o její zpřístupnění a do druhého dne byla sušárna odemčená. Svolával kvůli tomu i VS, i když já si myslím, že ji měl dát odemknout i bez schůze. Taky se nechci hádat, ale ono to občas po dobrém nejde. Společné prostory mají právo používat všichni.

přidělání klíčů od společných prostor domu - Klíče od daných prostor

janica — Tue, 11 Jun 2019 11:43:32 +0200

V našem SVJ má každý vlastník bytu klíče od sklepa, kde je HUV, dále kočárkárny, která je i kolárnou a klíče od svého sklepa, které dostali zadarmo proti podpisu. Měnili jsme dveře a někde i zámky v suterénu. Klíče od sušárny jsou putovní. Kdo potřebuje sušárnu se napíše do rozpisu, který je na dveřích sušárny a vyzvedne si klíče od předchozího. Že by zrovna sušárna a kočárkárna byla na zámek s bezpečnostní vložkou? Ale může být. Pak asi nezbývá nic jiného než půjčit si klíče od sousedky a nechat si udělat klíče. V provozovně by řekli, zda je nutná karta. Není to sice fér jednání, ale výbor nemá ani snahu.

přidělání klíčů od společných prostor domu - přidělení klíčů od společných prostor domu 1

anonim — Mon, 10 Jun 2019 15:39:01 +0200

Jarku SVJ

Ten stejný problém mám i já.

ŘEŠIT na shromáždění je bezpředmětné, ti so mají klíče, jsou lhostejný !

A co když klíče od společných prostor má oblíbenec členů výboru společenství ?

anonim

přidělání klíčů od společných prostor domu - Nečlen – děkuji za

jarmila krenová — Fri, 07 Jun 2019 14:26:10 +0200

Nečlen – děkuji za příspěvek

přidělání klíčů od společných prostor domu - Sousedé

Nečlen — Fri, 07 Jun 2019 14:04:10 +0200

„Člověk se s nikým nechce přít a hádat, to jistě není nejlepší začátek“ A jak začali oni? „společenství vaši žádost ignoruje a nekomunikuje“ „Ostatní členové svůj klíč mají a že ho jeden nemá nikoho příliš nezajímá“

Dotázat se ostatních vlastníků (osobně, nástěnka, schránka), zda sušárnu a kočárkárnu využívají
a pokud ne, tak požádat o poskytnutí jejich klíče s tím, že Výbor ztratil kartu potřebnou ke kopírování klíčů, což znamená že dříve nebo později se zámek bude muset vyměnit (po ztrátě klíče) a klíč se jim opět vrátí.

Nárok na přístup do společných částí domu pro člena SVJ

Všichni spoluvlastníci společných prostor domu mají stejná práva. Mají právo na užívání těchto prostor, na klíče od těchto prostor atp. O užívání společných prostor a přístupu k nim nerozhoduje výbor společenství.

přidělání klíčů od společných prostor domu - Proč jinak a lépe? Pokud

Nečlen — Fri, 07 Jun 2019 14:02:22 +0200

Proč jinak a lépe? Pokud všichni vlastníci klíč od svých společných prostor mají, tak je vše v pořádku.

přidělání klíčů od společných prostor domu - Evidence klíčů je jistě

jarmila krenová — Fri, 07 Jun 2019 13:11:30 +0200

Evidence klíčů je jistě dobrá věc, je to od společných prostor a evidující má přehled o tom, kdo kolika klíči disponuje, když už hovoříme o té bezpečnosti. Nicméně, co s tím, když žádáte o klíč a společenství vaši žádost ignoruje a nekomunikuje. Člověk se s nikým nechce přít a hádat, to jistě není nejlepší začátek, ale jak to řešit?! Ostatní členové svůj klíč mají a že ho jeden nemá nikoho příliš nezajímá…

přidělání klíčů od společných prostor domu - rada

anonymouk — Fri, 07 Jun 2019 13:04:32 +0200

Co jste si zvolili …

přidělání klíčů od společných prostor domu - Klíče

AsiTak — Fri, 07 Jun 2019 11:16:47 +0200

I od nečlena se rád poučím jak jinak a lépe konat…
Máme profi předsedu, v domě nebydlí a nezná dům. Výbor nemáme. Máme přes 50 klíčů spol. prostor. Babo raď!

přidělání klíčů od společných prostor domu - ?

Nečlen — Fri, 07 Jun 2019 00:10:35 +0200

To je jak popis provozu nějaké věznice a ne bytového domu. Kdo je v SVJ domovníkem?

přidělání klíčů od společných prostor domu - Klíče

AsiTak — Thu, 06 Jun 2019 23:03:32 +0200

Není to jen problém přidělání klíčů společných prostor ale celá správa hospodaření s klíči. Patří sem identifikace a evidence zamykatelných spol. prostor a příslušných klíčů, bezp. Karet, vyhotovení a uložení rezervních klíčů, prodej a distribuce náhradních klíčů. Označení klíčů a dveří, opatření visaček a popisek klíčů. Možno vyhotovit i situační plánky o umístění spol.prostor máte-li větší počet. Klíče zásadně prodáváme za nákladovou cenu tomu, kdo má právo vlastnit. Po odstěhování klíče odkoupíme zpět. Správu klíčů vykonává domovník v rámci DPČ.

přidělání klíčů od společných prostor domu - přidělání klíčů od společných prostor domu1

JarekSVJ — Thu, 06 Jun 2019 15:41:55 +0200

Pokud nemá výbor karty k bezpečnostním vložkám tak zakoupit nové a vyměnit… na klíče máte nárok je to i váš prostor dle spoluvlastnického podílu. Cepovat výbor, poptat se druhých vlastníků… řešit to na shromáždění.

přidělání klíčů od společných prostor domu

jarmila krenová — Thu, 06 Jun 2019 14:42:51 +0200

Řeším tento problém i nyní v roce 2019 a není to lehké! Nemám klíče od sušárny ani kočárkárny, bývalý majitel bytu je také neměl. Představenstvo se hájí tím, že jsou tam zámky na bezpečnostní vložku a oni nemají kartu, aby je mohli přidělat, takže pro mně nemohou nic udělat a konec diskuse. Pouze přispívám na úklid těchto prostor, ale nikdy jsem tam nebyla a možná ani nebudu neb koho by to zajímalo. Řešil tu někdo podobný problém s přiděláním klíčů?