https://www.portalsvj.cz/diskuse/uzivani-spolecnych-casti-0 Comments for "Užívání společných částí" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/uzivani-spolecnych-casti-0#comment-153314 <p>Problém <i>…budou vystavěny nové koje,které budou vyzděny pouze do určité výše, nahoře volný prostor. V tomto případě by nemělo dojít ke změně podílů na společných prostorách … Jeden ze členů chce však koji vyzděnou až ke stropu, tudíž jako soukromé vlastnictví. Dle našeho názoru by došlo ke změně podílů na společných prostorách, </i><br /> Píšete, že sklep je SV, tedy kóje užíváte. Jakým způsobem se změní plocha, když bude vyzděno až do stropu? Když už, tak se změni všem, laťky vs zeď. Proč nevznikne soukromé vlastnictví všem? I vy budete mít kóji až ke stropu, ne? Ať si vyzdí do stropu, ale za své (nebo všichni, důvodem je zřejmě ušetřit). Co máte v kupní smlouvě, v PV? My ani u laťkových kójí nemáme latě až ke stropu, co s tím?</p> Sat, 01 Jun 2019 23:57:24 +0200 anonymouk comment 153314 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/uzivani-spolecnych-casti-0#comment-153272 <p>Děkuji, s pozdravem,Zdeněk Krapítek</p> Fri, 31 May 2019 15:09:16 +0200 Zdeněk Krapítek comment 153272 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/uzivani-spolecnych-casti-0#comment-153260 <p>Ke vzniku samostatné nebytové jednotky je třeba změna dokumentu Prohlášení vlastníka budovy, se kterou musí souhlasit úplně všichni vlastníci. Dojde tím totiž ke změně podílů na společných částech domu. Příslušný paragraf naleznete v novém občanském zákoníku v oddílu týkající se Prohlášení vlastníka.</p> Fri, 31 May 2019 11:13:05 +0200 Petr123 comment 153260 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/uzivani-spolecnych-casti-0 <p>Dobrý den, při plánované rekontrukci sklepních prostor /společné vlastnictví SVJ/ budou vystavěny nové koje,které budou vyzděny pouze do určité výše, nahoře volný prostor. V tomto případě by nemělo dojít ke změně podílů na společných prostorách.Jeden ze členů chce však koji vyzděnou až ke stropu, tudíž jako soukromé vlastnictví. Dle našeho názoru by došlo ke změně podílů na společných prostorách, nutný souhlas všech členů SVJ a současně provedena i registrace notářem nebo na katastru…Prosím o odpověď vč. paragrafu, kterým bychom mohli výsledek dokladovat. Děkuji, Zdeněk Krapítek</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/uzivani-spolecnych-casti-0#comment Stavební úpravy Fri, 31 May 2019 10:58:44 +0200 Zdeněk Krapítek 25658 at https://www.portalsvj.cz