Portál společenství vlastníků jednotek - Sklepy - Comments

Sklepy - Sklepy

anonim — Sun, 02 Jun 2019 06:43:40 +0200

Skleppy jsou součástí společných prostor, ale převedeny k úžívání vlastníkům.

Praskliny musní opravit nechat opravit výbor společenství, ze společných finančních prostředků.

anonim

Sklepy - Sklepy - kóje

IN — Sat, 01 Jun 2019 17:38:27 +0200

V SVJ máme stanoveny podíly, kdy v sumě podílu je výměra kóje, tzn., že vlastníci přispívají na správu domu a pozemku i za tyto kóje?Je to tak OK? Ve smlouvě na byt je uvedeno: byt se skládá kromě jiného také ze sklepa a lodžie. Sklep – laťková kóje v podílu zahrnut je, lodžie není. Co je na tom chybně?

Sklepy - pro Alexandru - vady sklepa patřícího k bytu

MartinII — Fri, 31 May 2019 12:28:53 +0200

„Podotykam, ze nejde o spolecne prostory“

Dotyčný by mohl požadovat náhradu škody, pokud by „PRASKLINY“ vznikly v důsledku oprav, zásahu a pod. ve společných prostorách. Nemělo by být rozhodující, zda jde o praskliny v bytě nebo ve sklepě (který patří k jeho BJ, řádně za něj platí atd.)

Nechce se mi věřit, že sklepy jsou částí bytu a platíte za ně příspěvek správy domu a pozemku (dle vás fond oprav).

Stále ale jde o to to, „kdo“ nebo „co“ je původce „PRASKLIN“.

Dále ad) „Netusim co rika zakon nebo vyhlaska“

Takže si nastudujte NOZ a např. zák. 67/2013 ZoS (a jeho novela 104/2015 o zúčtování tepla) a NV 366/2013 (úprava některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím).

Sklepy - Problem je v tom, ze

anonymouk — Fri, 31 May 2019 09:46:23 +0200

Problem je v tom, ze v tomto „jeho“ sklepu ma udajne velke praskliny a chce po SVJ,
Kdybyste se podívala na normy, tak zjistíte, že žádné OV neexistuje, nebudete psát že má údajně, ale požádáte o vstup do sklepa pro zjištění stavu. Také si zjistíte jak je to s tím vlastnictvím sklepa (mám v PV sklep i v KS a je to jen olaťkovaná kóje ve sklepě).
Podotykam, ze nejde o spolecne prostory Tak proč to řešíte?
Základem je si načíst normy, pak zjistíte i možnosti! Jste-li ve výboru … Víte nic a chcete to řešit.

Sklepy - sklep doplnění

Fri, 31 May 2019 09:04:39 +0200

Co je o sklepích napsané v Prohlášení vlastník? Z toho musíte vycházet.

Sklepy - sklep

Fri, 31 May 2019 08:53:52 +0200

Především si musíte ujasnit, co to je za sklep a kde se nachází. Sklep může být jednotka zapsaná v katastru jako vlastnictví patřící někomu konkrétnímu. Sklep může být jako ohraničený prostor ve společných částech domu určený k úžívání konkrétní osobě. Jak tedy vypadá ten sklep? Píšete, že nejde o společné prostory.

Sklepy

Fri, 31 May 2019 07:50:30 +0200

Dobry den, mam dotaz ohledne sklepu v os.vlastnictvi. Jeden vlastnik BJ ma sklep, ktery patri k jeho BJ, radne za nej plati atd. Problem je v tom, ze v tomto „jeho“ sklepu ma udajne velke praskliny a chce po SVJ, tedy vsech vlastnicich, aby mu tento „jeho“ sklep opravili z FO, aby se na oprave podileli vsichni. Netusim co rika zakon nebo vyhlaska, jestli se na opravach sklepu v os.vlastnictvi podileji vsichni a jde to z FO a nebo je to zalezitost pouze vlastnika BJ a samozrejme taky, jak je to s pozvanim statika. Jestli jej zaplatime z FO nebo si statika musi pozvat majitel sklepu. Nevime kde je pravda a cim se pravidla ridi, prosim vas o odpoved nebo odkaz na zakon ci vyhlasku, ktery toto upravuje. Podotykam, ze nejde o spolecne prostory. Dekuji vsem za ochotu.