Portál společenství vlastníků jednotek - Omezení plných mocí na shromáždění je v rozporu se zákonem - Comments

Omezení plných mocí na shromáždění je v rozporu se zákonem - omezení PM

anonymouk — Tue, 30 Apr 2019 13:11:55 +0200

Ale to není žádná novinka, chyba lidí mírně řečeno, že nečtou normy. Nevěř – ověř platí. Ve stanovách je ptákovin.

Omezení plných mocí na shromáždění je v rozporu se zákonem - ..

radka2222 — Tue, 30 Apr 2019 12:19:46 +0200

no tak to by mě nikdy nenapadlo, že nějakej blb vpašuje do stanov omezení práva nechat se zastupovat, které mám ze zákona. to musel být fakt chytrolín:-(

Omezení plných mocí na shromáždění je v rozporu se zákonem

Tue, 30 Apr 2019 11:40:38 +0200

Často se v příspěvcích uvádí, že dle § 1 NOZ si mohou osoby (vlastníci), nezakazuje-li to zákon výslovně, ujednat práva a povinnosti odchylně od zákona.

Dle § 436 platí:

„(1)Kdo je oprávněn právně jednat jménem jiného, je jeho zástupcem; ze zastoupení vznikají práva a povinnosti přímo zastoupenému. Není-li zřejmé, že někdo jedná za jiného, platí, že jedná vlastním jménem.“

Uvedený § 436 i následující o zastoupení nezakazují, aby si osoby/vlastníci ujednáním omezili okruh osob (např. pouze na členy společenství), které mohou vlastníka zastupovat na shromáždění vlastníků. Přesto podle Usnesení Vrchního soudu v Praze č. j. 8 Cmo 187/2017 – 67 ze dne 4. 2. 2019 platí, že omezovat zastoupení vlastníků jakoukoliv osobou na základě plné moci (i kdyby takové omezení obsahovaly stanovy), je v rozporu se zákonem.

Více viz https://www.problemysvj.cz/…-se-zakonem/