Portál společenství vlastníků jednotek - Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Comments

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Alfabyte, zaplatiti jste těch 80.000 Kč za SVJ

Jarda 007 — Fri, 06 Feb 2026 13:19:46 +0100

Mě teda zajímá, jestli Alfabyt zaplatil za to SVJ těch 80tis korun, které muselo uhradit. Zaplatil? Odpovíte?

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - A co Nejvyšší soud?

Jaroslav K. — Fri, 06 Feb 2026 13:14:07 +0100

Já si ty rozsudky stáhl už před měsícem. A je to teda pořádní soudní šlendrián. Jak je možné, že jeden soud v Krumlově rozhodne, že prodloužení platí a druhý, že neplatí? A co Nejvyšší soud? Ten vám to zase může vrátit na začátek a všichni to zaplatíme. Garantujete, že se tak nestane? Zaplatíte to? Tohle se rozsekne až nebude možnost jít ani k Ústavnímu soudu.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Ano, přesně s tímto

ALB — Tue, 03 Feb 2026 18:22:42 +0100

Ano, přesně s tímto výkladem to soudy uzavřely. Prolongace je možná pouze jednou. Základní doba 24 měsíců + prodloužená 36 měsíců. Pak smlouva zanikla.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - :-D Pokud byste si

ALB — Tue, 03 Feb 2026 18:20:08 +0100

:-D Pokud byste si podrobně přečetli příspěvek níže, zjistili byste, že jeho cílem bylo zejména informovat zájemce, kteří se např. neúspěšně snaží ukončit smlouvu se vaším obchodním partnerem, že Okresní soud v Karlových Varech, Okresní soud v Českém Krumlově, Krajský soud v Plzni a Krajský soud v Českých Budějovicích nesdílí právní názor společnosti Zákon & Pořádek o trvání smlouvy a její nevypověditelnosti jinak než dle předmětných VOP. To je nezpochybnitelný fakt. Uvedená rozhodnutí lze vyhledat a pokud mají právníci SVJ zájem, právní argumentaci jim pošleme (už jsme tak v některých případech učinili). Je na každém, aby si vyhodnotil, jak bude postupovat.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Rejstříky SVJ, Zachari

ALB — Tue, 03 Feb 2026 18:02:38 +0100

Měli jsme nastavené jednorázové přihlášení a bohužel nevnímali další reakce. Kdokoli z Vás měl tu čest se společností Zákon & Pořádek s.r.o. nebo Zachari, pravděpodobně zjistil, že se jedná o propojené osoby.

Nic není černobílé, ale podstatné je, že v daném okamžiku existuje několik soudních rozhodnutí, které uzavírají, že:

(a) předmětné VOP neumožňují opakovanou prolongaci, ale že smlouva je uzavřena na 24 měsíců s možným prodloužením o dalších 36 měsíců – není obnovována znovu na další 36 měsíců jak tvrdí poskytovatel při snaze SVJ smlouvu vypovědět

(b) pokud jste smlouvu již vypověděli např. emailem, tj. v rozporu s VOP společnosti Zákon & Pořádek s.r.o., vypověděli jste jí správně, jelikož ustanovení VOP je v rozporu s ObčZ.

Ano, nyní se budou anonymní přispěvovatelé předhánět v komentářích a rozborech (vyvolávání strachu je doménou těchto poskytovatelů) ale takto rozhodly soudy. Proto jsme Vás chtěli informovat, že pokud se rozhodnete bránit, máte reálnou šanci uspět. Pokud chcete platit tisíce za služby, které získáte zdarma v xy programech, je to Vaše volba. My Vás chtěli informovat o možné cestě, která u OS v Karlových Varech vyšla a byla potvrzena Krajským soudem v Plzni. Závěry pod písm. (b) vychází primárně z právního názoru Krajského soudu v Českých Budějovicích. Komentáře směřující proti Alfabytu jsou naprosto mimo a tuším, kdo tyto píše :-). Prostě tak to je a je jen na Vás, zda s tím nějak naložíte.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Cílem není vymožení dlužné částky

Přeprodal — Mon, 15 Dec 2025 14:13:39 +0100

„Z toho 120 litrů neuděláte.“ (Vložil Udivený předseda (bez ověření), 15. Prosinec 2025 – 10:02)

Zjevně neznáte zdejší praxi, kdy cílem není vymožení dlužné částky, ale obohacení řetězce zúčastněných, kteří si pohledávku přeprodávají.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Správce okamžitě žalovat

Udivený předseda — Mon, 15 Dec 2025 10:02:42 +0100

Tohle je neuvěřitelné. Správce okamžitě žalovat. Kdyby byl Alfabyt trochu solidní a seriozní, zaplatil by to za svj sám a to i s právníkem. třeba já nevím, z pojistky? Jak to mohlo nastoupat na tak vysokou částku? Rejstrikysvj využiváme 10let a platíme asi 400 stovky měsíčně. Z toho 120 litrů neuděláte.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Datová schránka a dopis II

Justitianus — Mon, 15 Dec 2025 03:22:13 +0100

Všeobecné obchodní podmínky služby RejstrikySVJ.cz (VOP) obsahují podmínku výpovědi „doporučeným dopisem na adresu uvedenou ve veřejném rejstříku“.

Právnická osoba Zákon & Pořádek s.r.o. má datovou schránku s identifikátorem daqyrrx a nemá zakázaný příjem poštovních datových zpráv. Problém je ovšem v tom, že seznam ID datových schránek není „veřejným rejstříkem“.

➡️ Případné zaslání výpovědi datovou zprávou nesplní podmínku uvedenou ve VOP.

Adresa právnické osoby uvedená ve veřejném rejstříku je pouze tato: V jámě 699/1, Nové Město, 110 00 Praha 1.

Při doručení poštovní datové zprávy (namísto doručení na adresu uvedenou ve veřejném rejstříku) může adresát namítnout, že materiálně sice doručeno bylo, avšak nebylo doručeno způsobem předepsaným ve VOP. Zda tato odchylka od VOP znamená neplatnost výpovědi – to by měl určit soud. To si netroufám posoudit.

Justitianus

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Fotografie písemnosti

Pisatelka — Sun, 14 Dec 2025 16:30:39 +0100

„Dopisem tedy není hlasové sdělení, vzkaz na zvukovém záznamníku, video, grafická kresba, plán, fotografie či soubor fotografií.“ (Vložil Justitianus, 14. Prosinec 2025 – 15:56)

Tohle jste si zcela vymyslel.

Fotografie písemnosti sem spadá?

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Datová schránka a dopis

Justitianus — Sun, 14 Dec 2025 15:56:45 +0100

Kurýr: „Není to náhodou vyřešeno, a to tak, že datová schránka je co do doporučenosti na úrovni (nejméně) doporučeného dopisu?“

Ne, není tomu tak. Datová schránka je pouze schránka, tedy technický prostředek k odesílání a dodávání datových zpráv. Datová zpráva je pouze obálka, která obsahuje informace a přílohy. Dopis může být přílohou datové zprávy.

Pojem „dopis“ není v českém právním řádu definován – může se tedy jednat o jakoukoliv adresnou písemnost [1]. Dopisem může tedy být i elektronická písemnost v příloze datové zprávy.

Pojem „doporučený“ není jednoznačně definován. Rozumí se tím asi písemnost, u které odesilatel může prokázat, že ji svěřil (poručil) třetí osobě k doručení. Při tom takzvaná „poštovní terminologie“ je bezvýznamná – týkala by se pouze doručování prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb Česká pošta.

Dopis odeslaný prostřednictvím systému datových schránek je nepochybně „doporučený“, neboť systém uchovává metainformace o odesilateli, o okamžiku odeslání datové zprávy, o obsahu datové zprávy včetně příloh, o datové schránce příjemce a o okamžiku dodání.

Justitianus

☀ Poznámka 1: Slovo „dopis“ se skládá z předpony „do“, což označuje adresnou písemnost, určenou konkrétnímu adresátovi. (Naopak neadresná písemnost by byla taková písemnost, kterou se původce obrací k neurčitému okruhu adresátů – leták, plakát, inzerát, zápis, hanopis, soupis, veřejná nabídka, volební program). Druhá část slova „do-pis“ označuje písemnost, jejíž obsah je vyjádřen písmem. (Dopisem tedy není hlasové sdělení, vzkaz na zvukovém záznamníku, video, grafická kresba, plán, fotografie či soubor fotografií. Toto jsou dokumenty, nikoliv však „dopisy“.)

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Datová schránka je na úrovni doporučeného dopisu

Kurýr — Sun, 14 Dec 2025 12:11:08 +0100

„Jakým způsobem lze prolongaci odmítnout, jestliže obchodní podmínky vyžadují „doporučený dopis““ (Vložil Justitianus, 14. Prosinec 2025 – 7:37)

Není to náhodou vyřešeno, a to tak, že datová schránka je co do doporučenosti na úrovni (nejméně) doporučeného dopisu? Formulace vylučuje ne-doporučený dopis, nic více.

(Doporučený je lépe označovat jako zapsaný, něm. Einschreiben, ale zavedenou poštovní terminologii zde nezměníme.)

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Musí jednat pasivně obě strany

Výrobák — Sun, 14 Dec 2025 10:29:02 +0100

Opravuji první odrážku. Musí jednat pasivně obě strany smlouvy.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Prosím o reakci Justitianus

Výrobák — Sun, 14 Dec 2025 10:14:54 +0100

Mně se ten případ také libí, ale jako výrobní inženýr jsem zvyklý na maximální přesnost. A proto bych potřeboval vysvětlit několik výkladových nepřesností, kterých jsem si při ranní kávě všiml a na které nejsem u Justitianus úplně zvyklý a prosím teda o jeho reakci. Jinak rejstřiky máme od roku 2018 a vypovídat smlouvu se rozhodně nechystáme.

Justitianus uvádí:„Při prolongaci totiž nedochází k novému dvoustrannému „sjednání“, nýbrž toto prodloužení je následkem jednostranného právního jednání uživatele (omitere).

>Toto není evidentně pravda, na prodloužení musí být aktivní obě strany, ne pouze uživatel, jak uzavírá Justitianus. Ani jedna ze stran smlouvy nesmí podat ve sjednané době výpověď, aby došlo k prodloužení.

Justitianus uvádí: „Z uvedeného plyne, že prolongace (prodloužení) nastane při nečinnosti uživatele automaticky po prvních dvou letech, avšak pouze JEDNOU JEDENKRÁT.

>Opět, toto není zjevně pravda. Prolognace (prodloužení) nastane při nečinnosti obou stran, ne jen při nečinnosti uživatele, samotná nečinnost uživatele by k prodloužení nepostačovala. Poskytovatel musí být nečinný taky. Jednají nečinně tedy obě strany smlouvy.

A nakonec v poznámce pod čarou Justitianus rozebírá možné způsoby jednání, zde bych to chápal, ale právě jeho poznámka mě dovedla k napsání této reakce, ač se diskuzí bežně neúčastním.

Justitianus píše: ☀ Naopak automatická prolongace je výsledkem pouze jednostranného právního jednání jedné ze stran – jde o jednostrannou nečinnost způsobem jednání „omitere“.

>Tohle je stále se opakující nepřesnost v celém rozboru. Dle mě je automatická prolongace výsledek jednání dvou smluvních stran a to tak, že ani jedna nepodala výpověď. Kdyby kterákoli ze stran, jak poskytovatel, tak uživatel, podala výpověď, chápu to tak, že smlouva by skončila. Pokud to ani jedna ze stran neudělá, dle rozboru jednaly strany oboustranně stejně a jednaly způsobem „omitere“ a naplnily tak podmínku pro prodloužení a sjednání nového smluvního období.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Zkušenosti se službou Rejstříkysvj

Justitianus — Sun, 14 Dec 2025 07:37:12 +0100

Tento příběh přináší několik zajímavých právních otázek:

Jak je to s automatickou prolongací (prodloužením) závazku;
Jakým způsobem lze prolongaci odmítnout, jestliže obchodní podmínky vyžadují „doporučený dopis“;
Jaké jsou náležitosti písemného projevu vůle, je-li jednající stranou právnická osoba SVJ.

Odpověď na první otázku je jednoduchá a plyne z Všeobecných obchodních podmínek.

O. Délka vztahu a ukončení vztahu mezi uživatelem a poskytovatelem
1. Poskytování služeb je ujednáno na dobu určitou – 24 měsíců (…). V případě, že žádná ze stran ve lhůtě nejpozději tři měsíce před uplynutím sjednané doby nevypoví poskytování služeb písemnou výpovědí zaslanou druhé straně doporučeným dopisem na adresu uvedenou ve veřejném rejstříku, prodlužuje se smluvní vztah mezi stranami za stejných podmínek na dobu dalších 36 měsíců.

➡️ Z uvedeného plyne, že prodloužení smluvního vztahu je možné pouze jedenkrát. Ve VOP je zmíněna „sjednaná doba“, což je bezpochyby původní doba 24 měsíců, sjednaná mezi poskytovatelem a uživatelem. Automatické prodloužení (prolongace) o 36 měsíců však již není součástí této „sjednané doby“. Při prolongaci totiž nedochází k novému dvoustrannému „sjednání“, nýbrž toto prodloužení je následkem jednostranného právního jednání uživatele (omitere). Jde o tedy o jiný druh právního jednání. Běh doby 36 měsíců spadá zcela mimo rámec „sjednané doby“. Proto po (prvním) automatickém prodloužení již nemůže nastat další „prodloužení prodloužení“.

Z uvedeného plyne, že prolongace (prodloužení) nastane při nečinnosti uživatele automaticky po prvních dvou letech, avšak pouze JEDNOU JEDENKRÁT. Maximální délka závazku je tedy 2+3=5 roků. Po pěti letech tedy vzájemné závazky skončí v každém případě.

Justitianus

☀ Poznámka 1: Právně jednat je možné třemi způsoby: facere (činit), omitere (nečinit), pati (strpět). Tam, kde smlouva zmiňuje „sjednání“, jde o shodný (oboustranný) projev vůle smluvních stran. Obě strany tedy daly najevo svou vůli způsobem jednání „facere“. Naopak automatická prolongace je výsledkem pouze jednostranného právního jednání jedné ze stran – jde o jednostrannou nečinnost způsobem jednání „omitere“.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Výpověď datovou schránkou není platná?

Izzy — Sat, 13 Dec 2025 18:39:07 +0100

„bych nespoléhal na to, že výpověď učiněná prostřednictvím DS je vůči dané firmě platá.“ (Vložil Zdenek 22, 23. Červenec 2025 – 10:40)

Proč by neměla být platná?

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Alfabyt

Izzy — Sat, 13 Dec 2025 15:00:00 +0100

Alfabyt je zavedená větší správní společnost, která se těší dobré pověsti.

Podle zde uvedeného to ale vypadá, že pro svou činnost nedisponuje dostatečnou profesionalitou.

Jak to tedy s Alfabytem je?

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Neúspěšná obrana Alfabyt s.r.o. - správce na službu rejstriky

Zachari Pohledávky — Sat, 13 Dec 2025 14:48:40 +0100

Jsme firma Zachari s.r.o. – inkaso a správa pohledávek. Dovolte mi na tomto portálu reagovat na níže uvedené prohlášení společnosti Alfabyt s.r.o. – správní firma Karlovy Vary, že ona nebo správní firmou řízené SVJ v nějaké právní obraně proti našemu nároku, vykoupeného od poskytovatele služby kontroly rejstříků, byla úspěšná. Ostatně, domnělý úspěch si můžete posoudit sami pro přečtení tohoto komentáře.

Našemu nároku bylo Okresním soudem v K.V. vyhověno ze 73%, toto rozhodnutí potvrdil i soud Krajský. Společenství bylo soudy přikázáno uhradit naší vymáhací agentuře celkem 85.958Kč vč. 15 % úroku z prodlení. A to není vše. Rovněž bylo přikázáno uhradit nám celkem 40.774,40Kč nákladů řízení. Celkem přikázaná povinnost zněla na částku přes 125.000Kč. Byli -li bychom my vlastníkem jednotky v tomto domě, jako úspěch bychom to rozhodně nepovažovali a naopak bychom se logicky ptali, jak se taková situace mohla stát. Je to opravdu hodně peněz.

Jmenovatelem neúspěchu a přímějším morální odpovědnosti je právě zmíněný správce Alfabyt, který si povinné SVJ vodí jako na provázku. Výbor v domě samozřejmě byl, ale jednal dle velmi starých vzorců dřívějších OPBH, kdy se chodilo „prosit“ na byťák. A „byťák“ byl tehdy pán. Výbor v tomto narativu zůstával i 35let po pádu komunismu a na vše se chodil do Alfabytu ptát. Byťák rozhodoval co se koupí, co zaplatí, co se opraví, co bude dělat s dlužníky, exekucemi, insolvencemi a jaké smluvní závazky se mu platit nechtějí. Ze soudního spisu vyplynulo, že předseda výboru prakticky nevěděl, jak má rezignovat na svou funkci a chtěl svou rezignaci předávat Alfabytu. Ano, je to neuvěřitelné. Dovolte mi zopakovat, že Alfabyt je správní firma, nebyla člen statutárního orgánu, ale dům a peníze vlastníků prakticky ovládala. SVJ nám muselo na základě dvou rozsudků zaplatit přes 125.000Kč a ještě svého vlastního právníka a právníci levní nejsou. Znovu opakujeme, nám to jako úspěch hodný oslav Alfabytu nepřijde, ale názor na správní firmu, která si takto „pase“ SVJ, si udělejte sami.

K 27% části žaloby, která byla zamítnuta. Náš vykoupený nárok byl z 27% zamítnut. Nebylo to překvapení, věděli jsme, že Krajský soud v K.V. se bude inspirovat v rozhodnutí Krajského soudu v Českých Budějovicích. Krajské soudy jsou toho názoru, že nelze donekonečna prodlužovat smluvní vztah. Nám a naším třem advokátním kancelářím si vzájemné kopírování důvodů a rozhodnutí krajskými soudy (odvolacími) nepozdává. Už jen proto, že máme desítku rozhodnutí nižších soudů, které původní smlouvu na kontrolu rejstříků vidí jako platnou a plnění poskytované rejstříky jako řádné, bez omezení času.

Nejvyšší vs. Krajský soud vs. soudy prvoinstanční

A proto jsme celé 3 roky čekali (pozn.: zákazníků, co chce službu ukončit, je v poměru k několika tisícům SVJ, které službu využívají, velmi málo, jsou to pro nás, bohužel, pouze nižší desítky případů. Zákazníků, co jsou schopni svůj dluh nakumulovat nad 50.000 Kč, abychom mohli případ od rejstříků vykoupit a nechat posoudit u Nejvyššího soudu, jsou jednotky, služba je vlastně velmi levná), abychom se mohli obrátit na soud Nejvyšší , s cílem, aby sjednotil právní názory téměř dvou desítek soudů po celé ČR, vč. Krajských a udělal nám pořádek v tom, jak máme, jako žalobce, vykládat nejen délku smluvního vztahu, ale i to, zda-li má původní poskytovatel služby rejstříky povinnost přijmout výpověď z adresy janickabambulka@seznam.cz (příklad) a vykládat email z této neznámé adresy jako hmotně právní jednání právnické osoby sui generis (SVJ) a být takovým jednáním vázán. A to i přes to, že SVJ je jasně zastoupeno výborem a písemné jednání provádí kolektivně.

Do rozhodnutí Nejvyššího soudu aktivity na poli soudního vymáhání pohledávek za cca. 40 dlužícími SVJ utlumíme. Ovšem, měsíční pohledávky od poskytovatele služby rejstříky budeme stále a rádi vykupovat. Přikloní-li se Nejvyšší soud k desítce prvoinstančních soudů a odkloní-li se od názoru soudu Krajského (ostatně, nebylo by to poprvé), upozorňujeme, že vykoupené pohledávky za dlužícími SVJ zpětně dožalujeme. S úroky a náklady řízení.

Závěrem:Vidíme, že se tu kriticky řeší některé poskytovatelem nepřijaté výpovědi.Dovolte nám jednu radu. Pokud máte z jakéhokoli důvodu pocit, že službu kontroly rejstříků nevyužijete nebo vlastně nevíte, k čemu výborům slouží, ať už proto, že jste ve výboru noví, nebo máte všehoschopné našeptávače alá Alfabyt, stačí podat poskytovateli služby výpověď. Žádné složitosti nejsou třeba, výpověď je pouze nutno řádně podepsat, obvykle kolektivně a doručit poskytovateli. Emailem z adresy janulkababulka@seznam.cz (nebo podobných) to opravdu nejde, to se přece nikdo soudný nemůže divit. Opakujeme, důležité je také kolektivní jednání, pokud máte výbor. Můžete pohodlně využít datovou schránkou, kterou SVJ má a poskytovatel ze zákona zprávy přijímat MUSÍ a také přijímá. Dokonce nikdo nemusí chodit ani poštu.

Zachari s.r.o. Inkaso a správa pohledávek.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Úspěšná obrana pro nárokům Zachari s.r.o. (služba RejstříkySVJ,)

David M — Fri, 05 Dec 2025 14:47:09 +0100

Dobrý den všem SVJ a jejich zástupcům, dovolujeme si Vás informovat, že tři subjekty (SVJ) ve správě naší společnosti odmítly praktiky společnosti Zákon & Pořádek s.r.o., resp. společností pohybujících se okolo „služby“ RejstříkySVJ a nechaly o nárocích vznesených společností Zachari s.r.o. rozhodnout soud. Okresní soud v Karlových Varech a posléze i odvolací soud (Krajský soud v Plzni) se ztotožnil s právní argumentací účastníků týkající se trvání smlouvy, resp. se vyjádřil k problematice automatické prolongace a ztotožnil se s názorem žalovaných, že nutně nedochází k automatické prolongaci. Většina sporů vedených společností Zachari s.r.o. je tzv. bagatelních a rozhodnutí vyšších soudů jsou vzácná. Jelikož způsob jednání společnosti Zákon & Pořádek s.r.o. (držení jednotlivých SVJ, přes těžko dohledatelné VOP, „v šachu“) nepovažujeme za správný, zveřejníme v dohledné době použitou (anonymizovanou) a soudy akceptovanou právní argumentaci proti vzneseným nárokům na našich stránkách. Některým SVJ to může pomoci ve vedených sporech. Současně upozorňujeme, že Krajský soud v Českých Budějovicích zase zpochybnil jednostranné podmínky pro výpověď ze strany SVJ a v podstatě uzavřel, je možné akceptovat i jiné formy výpovědi než předvídají VOP ResjstříkySVJ. Rozhodnete-li se bránit, máte reálnou šanci na úspěch. Alfabyt.s.r.o.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Právo & Spravedlnost s.r.o.

Sat, 26 Jul 2025 16:34:00 +0200

Firmy Zákon & Pořádek s.r.o., Právo & Spravedlnost s.r.o. mluví samy za sebe.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Forma výpovědi

Zdenek 22 — Wed, 23 Jul 2025 11:40:43 +0200

Paní Janoušková, pokud firma, se kterou jste uzavřeli smlouvu, má ve všeobecných obchodních podmínkách, se kterými jste podpisem smlouvy souhlasili, ustanovení, že výpověď je možná jen v listinné podobě, pak bych z opatrnosti tuto formu výpovědi striktně dodržel. Pokud máte ve stanovách dostupných v Rejstříku uvedeno, že písemný právní úkon musí být podepsán 2 členy výboru, pak bych i tuto formu striktně dodržel.

Pokud má firma DS přístupnou i pro „poštovní datové zprávy“, tak bych nespoléhal na to, že výpověď učiněná prostřednictvím DS je vůči dané firmě platá.

Tak jako vždy, v případě sporu rozhodne soud.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Výpověď - podpis 2

Justitianus — Sat, 26 Jul 2025 12:41:46 +0200

Vložil §: „Výpověď musí být podepsaná podle toho, co je uvedené ve stanovách.“

To je totální nesmysl! Pan § se snaží psát o záležitostech, kterým nerozumí. Stejné školácké chyby se dopustil Zdenek 22.

Rozhodující není obsah stanov, nýbrž skutečný stav, je-li adresátovi právního jednání znám (2013/304/§8/2).

Pro ostatní osoby je závazné pouze to, co je o zastupování právnické osoby uvedeno v rejstříku SVJ (2013/304/§8/1). Kecy o obsahu stanov jsou nesmyslem: stanovy nejsou pro třetí osoby závazné, a tyto osoby nemusí stanovy znát. I kdyby je snad znaly, řídí se pouze obsahem rejstříku.

Jitka Janušková ovšem nenapsala ani slovo o tom, zda písemná výpověď smlouvy byla řádně podepsána způsobem uvedeným v rejstříku. Napsala toto:

„Jako předsedkyně SVJ jsem firmě Zákon & Pořádek s.r.o. dala výpověď podle jejich VOP.“

Je ovšem podezřelé Jitčino tvrzení, že „dala výpověď“. Výpověď totiž mohla platně podat jedině samotná právnická osoba SVJ (zastoupená statutárem a podepsaná způsobem uvedeným v rejstříku). A už jsme zase u základní otázky: kdo výpověď podal, kdo se pod ni podepsal, jak se podepsal a zda dal najevo co jej opravňuje zastupovat jinou osobu (NOZ § 161).

Justitianus

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Výpověď - podpis

Wed, 23 Jul 2025 09:57:27 +0200

Výpověď musí být podepsaná podle toho, co je uvedené ve stanovách. Tam je napsané, předpokládám, kdo za svj podepisuje. Tak se podívejte, co tam o podepisování za svj máte napsané.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Nekalé praktiky firmy Zákon & Pořádek s.r.o.

Jitka Janušková — Wed, 23 Jul 2025 00:13:15 +0200

Jako předsedkyně SVJ jsem firmě Zákon & Pořádek s.r.o. dala výpověď podle jejich VOP. Jelikož jsem již věděla s kým mám tu čest, tak jsem to poslala doporučeně i přes datovou schránku. Neodpověděli. Za rok poslali fakturu za jejich služby. Fakturu jsem jim vrátila jako neopodstatněnou a upozornila jsem je na podanou výpověď. Odepsali, že faktura platí, protože výpověď nebyla podepsaná dvěmi členy výboru . To oznámili po roce od podané výpovědi. Faktura měla splatnost 25.5.2025. Dne 11.7.2025 poslali zprávu, že pohledávku podstoupili vymahačské firmě Zachari, s.r.o.. Společníkem firmy Zákon & Pořádek je United Investors a.s.. Předsedou představenstva této firmy je Mgr.Michal Klusák. Vymahačská firma Zachari s.r.o. dává plnou moc Mgr.Michalu Klusákovi k vymáhání pohledávky. Cena za službu je na faktuře 4828 Kč. Cena na vymáhání pohledávky je 3509 Kč. Co k tomu dodat. Ještě s nimi chcete spolupracovat?

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Rejstříky a ProfiPředseda s.r.o.

Ondřej 24 — Wed, 18 Jun 2025 14:49:09 +0200

Potom, co byl u nás zvolen za předsedu ProfiPředseda s.r.o. z Plzně, také tuto firmu objednal, pokud by byl opravdu Profi, tak by věděl, že tu službu vůbec nepotřebujeme. Dal si chytře do smlouvy, že to bude objednávat. Mají z toho provize a zájmy SVJ (vlastníků), které mají hájit jsou jim u p… Hlavně prachy. Mají cca 250 SVJ, tak si vynásobte, kolik z toho mají. Ten IČař, který zastupuje ProfiPředseda s.r.o z Plzně při výkonu funkce, netuší o SVJ vůbec nic. Co chcete, když za celou skupinou stojí Petr Hrubý z Broker Consulting a.s. z Plzně, což jsou bouchači životních pojistek (dostali mastnou pokutu od ČNB), teď když už jim to tolik nejde, tak se vrhli na tunelování SVJ.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Rejstříky SVJ - VELKÝ PROBLÉM

Martin Burian — Sat, 12 Apr 2025 15:53:24 +0200

Vyhněte se této firmě Zákon & Pořádek s.r.o. provozující internetové stránky www.rejstrikysvj.cz obloukem. Předražená služba bez možnosti výpovědi, respektive výpověď na roky. Provozují arogantní právníci, co vám při výpovědi vyhrožují.

Zde je odkaz na „Státní správa zeměměřictví a katastru“, kde si zdarma nastavíte notifikace změn v katastru nemovitostí kterou spoluvlastníte:

https://ozs.cuzk.gov.cz/…uvod/uvod.do

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - prosím o doplnění

XY — Sun, 21 Apr 2024 09:50:45 +0200

Máme stejný problém, můžete sdělit svoje poznatky, jak se ze smlouvy vyvázat? Děkuji.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - rejstříky.cz

Hynek Sehnal — Fri, 05 Apr 2024 11:01:11 +0200

Dobrý den, mám stejný problém, jak to pokračuje?

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Odstoupení od smlouvy

Petr Kostrba — Thu, 21 Mar 2024 16:25:19 +0100

Dobrý den paní Charousová, povedlo se Vám zrušit smlouvu s touto firmou? Převzal jsem SVJ a o jejich službu nemám zájem, ale zrušit smlouvu se zdá nemožné… pokud můžete, zavolejte mi na 604292523. Děkuji. S pozdravem P. Kostrba

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Mám podobný problém

Monika Charousová — Sat, 02 Mar 2024 13:00:35 +0100

Dobrý den, prošvihla jsem 3 měsíční výpovědní lhůtu a služby nadále nechci využívat a platit. Také mi vyhrožují vymáháním. Jak to u vás dopadlo? Předem děkuji za odpověď:) Monika

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Firmu vlastni pan advokat

Michal Kotyza — Sun, 25 Feb 2024 19:08:22 +0100

Firmu vlastni pan advokat Klusak. kdyz jsem jim rekl ze vec zverejnim zacali mi vyhrozovat predzalobni vyzvou.Na me tohle neplati.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - § 435 (1) Každý

Kukátko — Wed, 07 Feb 2024 21:09:31 +0100

§ 435

(1) Každý podnikatel musí uvádět na obchodních listinách a v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu své jméno a sídlo. Podnikatel zapsaný v obchodním rejstříku uvede na obchodní listině též údaj o tomto zápisu včetně oddílu a vložky; podnikatel zapsaný v jiném veřejném rejstříku uvede údaj o svém zápisu do tohoto rejstříku; podnikatel nezapsaný ve veřejném rejstříku uvede údaj o svém zápisu do jiné evidence. Byl-li podnikateli přidělen identifikující údaj, uvede i ten.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - ZOK

radka2222 — Wed, 07 Feb 2024 20:27:22 +0100

uvedeno v ZOK, týká se podnikatelských subjektů.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Který § ?

Wed, 07 Feb 2024 20:17:43 +0100

„musí každý podnikatel uvádět na webu obchodní firmu a IČO.“ (Vložil Kukátko (bez ověření), 7. Únor 2024 – 18:03)

Kde přesně to je uvedeno? Nijak nezpochybňuji, jenom bych se rád seznámil s přesným zněním povinnosti a zda dopadá také na ne-podnikatele (třeba SVJ).

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Podezřelý rejstrikysvj.cz

Kukátko — Wed, 07 Feb 2024 18:03:39 +0100

Teda, koukl jsem na web a první, co mě zarazilo, že na webu nikde není uveden provozovatel. Přitom musí každý podnikatel uvádět na webu obchodní firmu a IČO. Na stránce Kontakty je pouze nic neříkající „RejstrikySVJ.cz“, to ale není obchodní firma. Buď amatérismus, nebo se provozovatel schvovává? Každopádně to nevyvolává důvěru.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Pozor na rejstrikysvj.cz

Michal Kotyza — Wed, 07 Feb 2024 17:41:55 +0100

Za sebe mohu říci nesolventni firma na urovni podomniho prodejce hrnců. pryc od toho!!!

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - tak to si budeš muset

SSman — Fri, 30 Apr 2021 00:05:31 +0200

tak to si budeš muset zjistit v tom zápisu ze schůze, link je nad přísp., na který reaguji…

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Cena za advokátní práci

Geoff — Thu, 29 Apr 2021 15:14:43 +0200

„AK Klusák si naúčtovala cca 974 000,–Kč“ (Vložil SSman (bez ověření), 29. Duben 2021 – 12:38)

Za co to bylo? Za jaký objem advokátní práce?

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Poučení

Thu, 29 Apr 2021 13:48:45 +0200

Nikdy nedávejte originální faktury, jakékoliv dokumenty, smlouvy ani cokoliv dalšího žádné smluvní firmě. Takové firmě bohatě stačí kopie. Originály mají být u toho, komu patří, tedy u svj.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - AK Klusák si naúčtovala cca 974 000,-Kč

SSman — Thu, 29 Apr 2021 13:38:15 +0200

Předsedkyně sdělila, že AK Klusák si naúčtovala cca 974 000,–Kč, z toho je 468 000,–Kč zaplaceno a další faktury se hradit nebudou (diskuze mezi vlastníky). Advokátka reagovala na diskuzi a sdělila, f.e se jednalo především o vztah advokát-klient a společenství mělo v advokáty důvěro. Advokátka Glaserová předložila shromáždění namnožený přípis, kterým SV J vyzývá AK Klusák k vrácení částky 220 tis. Kč z doposud uhrazené fakturace. Pí Plocová měla dotaz, co budeme dělat, když AK Klusák nepřistoupí na dohodu.

hustý

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - nové smluvní podmínky a 2-3 leté prodlužování

Tomol — Thu, 29 Apr 2021 13:08:33 +0200

spolu s výpovědní lhůtou a dopisem je cílená ochcávka, která citelně zvyšuje šanci, že vám následně řeknou že se jede dál protože jste něco udělali jinak… nicméně mají tam minimálně jeden formální kiks, takže se s tím dá asi vykejvat i tak.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - rejstrikysvj.cz recenze

SSman — Thu, 29 Apr 2021 13:01:14 +0200

Výpověď 3 měsíce je standard, dokonce ze zákona by to mohlo být až 6 měsíců, když výpověď podáte 1. 4., tak smlouva platí až do 30. 9. podle zákona (při absenci jiných výpovědních podmínek sjednaných ve smlouvě) viz:

§ 1999 (1) Zavazuje-li smlouva ujednaná na dobu neurčitou alespoň jednu stranu k nepřetržité nebo opakované činnosti, anebo zavazuje-li alespoň jednu stranu takovou činnost strpět, lze závazek zrušit ke konci kalendářního čtvrtletí výpovědí podanou alespoň tři měsíce předem.

Co už může být lehce diskutabilní je způsob prolongace s výpovědní dobou, ale vypovědět to můžete nebo-li odmítnout prodloužení můžete už při sjednání… Naštěstí tam nemají nic jakože nesmíte vypovědět dříve než 6 měsíců před výročím (i to už jsem viděl).

Odmítnout prolongaci automaticky při sjednání, s poukazem na jejich anti klientské praktiky, vidím jako optimální řešení.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - A kolik jim ročně

SSman — Thu, 29 Apr 2021 12:49:44 +0200

A kolik jim ročně zaplatíte, pokud to není tajné?

Problém je ten, že zápisy do katastru neznamenají automaticky, kdy máte ukončit starému a kdy novému.

Co když je to dražba a vydražitel to dá do katastru až za půl roku? Přitom nabyvatelem se stal okamžikem příklepu, bez ohledu na katastr.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - vypovědět nelze .. POZOR na tuto "firmu"

Tomol — Thu, 29 Apr 2021 12:33:44 +0200

jsou to šmejdi nic víc nic míň. Oni službu garantují jen pokud to bude z jejich strany možné, jinak okamžité zrušení smlouvy. Vy se upisujete na roky dopředu. A pak výpověď .. nutno poštou! nikoli emailem a 3 měsíce před koncem období. A skutečnost? Po 5ti letech vypovězeno 4 měsíce předem dopisem, bez odpovědi. Teď přišla faktura ať zaplatíme. Emailem zaslána informace že jsme službu již vypověděli s číslem zásilky. Bez potvrzení o přečtení, bez odpovědi. Jelikož je to skupina právníků, tak hádám že budou tvrdit že jsme něco nedodrželi. Důrazně varuji před touto firmou.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - VOP

Milan Tomeš — Wed, 28 Apr 2021 20:15:02 +0200

www.rejstrikysvj.cz/vop (což se dočtete ve VOP nebo je na to odkaz z tzv. Karty objednávky).

Osobní varování – jejich VOP jsou opravdu masakr a tuhle firmu bych zařadil na seznam tzv. šmejdů. Automatické prodlužování smlouvy (v našem případě jen zaplacení zálohové faktury na další období po platnosti nových VOP a už jsme byli v pasti).

Pozor na výpověď – min. 3 měsíce předem, písemně a DOPORUČENÝM dopisem!!!!!

ŠMEJDI!

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - jsme v klidu už od roku 2016

Lukáš_996 — Sun, 07 Mar 2021 13:49:12 +0100

Rejstrikysvj používáme od roku 2016, ještě, když měli jen jeden rejstřík a menovalo se to nejak katastr pro svj nebo tak nějak. Teď jich mají asi 5, těch rejstříků. Měli jsme už i dražbu, insolvenci a teď nám dluží dvě firmy co vlastní nebytovky, co mají údajně končit kvůli Covid a půjdou do likvidace. Ale stejně si nejvíc cením, že když lidi byty prodávají, nikomu nic neřeknout. Teď nemusím už nic řešit, čekat, až mi noví majitelé donesou papíry a dozvídat se to po chodbách. Jakmile začne řízení na katastru u kteréhokoliv bytu, už vidím ve výpisu nového majitele a vím přesně, od kdy mám ukončit předpis starému a od kdy je nasadit předpis novému a nejsou žádné dohady. Pro mě nedocenitelná služba.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Vypoved smlouvy

Kateřina Pospíšilová — Tue, 23 Feb 2021 20:03:19 +0100

Prosim, lze nekde dohledat ty smluvni podminky? Prevzala jsem funkci ve vyboru SVJ a chtela rejstriky vypovedet a dostala jsem divnou odpoved s odkazem na VOP, ktere jsem nedohledala. Mame pry smlouvu na dobu urcitou do 3/2023. Predem moc dekuji za reakci.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Jakože upozorní až po

Jarda_ — Tue, 20 Oct 2020 14:38:16 +0200

Jakože upozorní až po uzávěrce přihlášek do insolvence?

Já umím pro sebe zdarma hlídat podle jména, adresy, data narození.

Ale to datum narození už z KN od letoška vytáhnout nejde. Do letoška šlo. Takže jak to dělají firmy? Párují podle adresy stažené z katastru proti ISIRu, a co když se otec a syn nebo matka a dcera, na stejné adrese jmenují stejně? = fail.

Podle mě je to zbytečnost, tedy mimo Sudet, hlídat plošně insolvenci, to má pro SVJ smysl hlídat v případě, že někdo konkrétní neplatí a dluží…

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Jardo, hlídač vyboru a tvůj důkaz.

Neregistrovany ctener — Tue, 20 Oct 2020 14:30:00 +0200

Tak tady máš ten tvůj důkaz – otázka č.2. Caste otázky na hlidacovi vyborů

Hlídač vyboru na insolvence fakt ne, hlidač je proti výborům, jen na ně bonzuje, kdyz něco náhodou utece a pak pomáhá prudičům, aby výbory žalovali.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Hlídač výboru

Tue, 20 Oct 2020 14:16:44 +0200

Jak už tady bylo dříve uvedeno, na zmiňované adrese jsou taky lži. Ne vše, co se tam uvádí je pravda,hlídač výboru je blbec.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Ja nejsem predseda.Co se

Jarda_ — Tue, 20 Oct 2020 14:04:00 +0200

Reakce na http://www.portalsvj.cz/…rejstrikysvj#… Ja nejsem predseda.

Co se tyka tveho tvrzeni, ze

“Když se objeví insolvence na hlidacovi, je už pozdě a nikam se za svj neprihlasis, ty trumpeto”.

Pokud neco takoveho tvrdis, tak to dokaz.

Tak to neumim potvrdit ani vyvratit. Kazdopadne na hlidani insolvenci nic neni, existuje mnoho cest, jak hlidat zdarma, jen se musi zadavat kazda jedna osoba kterou chces hlidat.

A pak je mraky placenych “sluzeb”.. To dokaze naprogramovat i student zakladni skoly, takovou jednoduchou ulohu.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - https://www.hlidacvyboru.cz/

Jarda_ — Tue, 20 Oct 2020 13:56:42 +0200

https://www.hlidacvyboru.cz/ – pohlídá insolvenci.

https://www.hlidamsikatastr.cz/ – pohlida katastr (musi bezet na Windows a musi se zadat kazda jednotka zvlast jestli chcete i plomby – jinak to hlasi uz jen zmeny ve vlastnicich).

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - https://www.hlidacvyboru.cz/

Jarda_ — Tue, 20 Oct 2020 13:58:01 +0200

https://www.hlidacvyboru.cz/ – pohlídá insolvenci.

https://www.hlidamsikatastr.cz/ – pohlida katastr (musi bezet na Windows jako aplikace na pozadi a musi se zadat kazda jednotka zvlast jestli chcete i plomby – jinak to nahlasi uz jen zmeny ve vlastnicich az po zmene vlastniku anebo zmene jmena nebo adresy vlastnika).

EDIT: Nechapu, proc se to nezaradilópod prispevek, na ktery reaguji?

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Svatá prostoto

Neregistrovaný čtenář — Tue, 20 Oct 2020 13:54:10 +0200

Jardo, jestli používáš na hlídání insovelci hlídač výboru tak bys měl vrátit kartičku predcedy, razítko kuličkové pero a odejít umřít do lesů. Hlídač jen bonzuje na výbory. Nehlida jim insolvence. Když se objeví insolvence na hlidacovi, je už pozdě a nikam se za svj neprihlasis, ty trumpeto. Fakt na hlídač nespolehej.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - 1000 Kč za měsíc za

Jarda_ — Tue, 20 Oct 2020 13:34:53 +0200

1000 Kč za měsíc za co?

Insolvence se hlidaji zadarmo na https://www.hlidacvyboru.cz/

Katastr? Na to je take zdarma program pro windows, hlida zmeny. Ale je nutno hlidat kazdou jednotku zvlast.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Jedeme od znovu už 5 let

Vašek — Tue, 20 Oct 2020 13:24:30 +0200

Pominu, že je to hejt. U nás na výboře používáme už 5 let. Takže jedeme od znovu už po druhé. Služba nás stojí 1000 Kč za měsíc a v roce 2015 jsme to koupili jen jako kontrolu jednotek v katastru. Pak zdarma přidali insolvence. Pak přidali dražby a vyhlášky. Jsou tam i likdvidace. Nakonec tam máme i kontrolu obch. rejstříku jak se teď všemožně řeší. A po 5ti letech furt platíme stejně, žádné zdražení. Tak já nevím, na co furt nadáváte.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - na tuhle firmu pozor

Tomol — Tue, 01 Sep 2020 10:20:19 +0200

pominu ze je draha a tu sluzbu lze resit levneji jinde, ale ma brutalni smluvni podminky – jakoze kdyz jednou zaplatite, rovnou se zavazete ze zaplatite i na dalsi rok. A kdyz zaplatite znovu tak se tim uvazete na dalsi 3 roky, vypovedni lhuta je 3 mesice predem pisemne, a kdyz to prosvihnete tak jedete odznovu. Fakt ctete co podepisujete!

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Nenechejte se

Vecernice — Mon, 31 Aug 2020 19:28:57 +0200

Nenechejte se nachytat.Nedoporucuji.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - To dlouho nechápal nikdo.

marcela1 — Tue, 02 Jul 2019 14:34:55 +0200

To dlouho nechápal nikdo. Naštěstí SVJ tento statutární orgán už nemá.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Neuvěřitelné,ale vůbec

... — Tue, 07 May 2019 00:26:24 +0200

Neuvěřitelné,ale vůbec to nechápu. Tohle svj má naprosto neschopný stat. orgán. AK dělala správce? A co tam dělal ten Krušnohor?

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - "specialisté na SVJ a BD"

ivik — Mon, 06 May 2019 23:04:11 +0200

https://or.justice.cz/…is-sl-detail?…

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Dekuji za nazor-mam

Bartunek E. — Mon, 15 Apr 2019 12:05:56 +0200

Dekuji za nazor-mam s touto AK stejnou zkusenost. Staci se podivat na CAK.cz a vyhledat tam jejich advokaty. Zjistite ze tam je jediny advokat! Marketingove ovsem umi sluzby vnutit vyborne! Jejich sprava a rejstriky jsou vsude..

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Máte nějaký odkaz kde

svj zavodumiru — Tue, 09 Apr 2019 21:52:29 +0200

Máte nějaký odkaz kde sehnat stejnou službu levněji?

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - S AK Klusak celkove nemam

Kolarova Vera — Tue, 09 Apr 2019 10:37:36 +0200

S AK Klusak celkove nemam dobre zkusenosti. Resili jsme s nimi likvidaci naseho druzstva a bylo videt, ze se v tom bohuzel vubec neorientuji.. Klusak je tam snad jediny advokat, jinak zamestnavaji same studaky co jeste ani nedodelali skolu.. jedine co delaji je straseni lidi pres ten jejich platek a prodej sluzby rekstriky365. Pro vice informaci kouknete na stranky problemysvj.cz, tam se o nich pomerne dost pise.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Přesně tak. Mám naprosto

Mrozek — Tue, 09 Apr 2019 09:50:14 +0200

Přesně tak. Mám naprosto stejný názor. Tato služba je jen vyhazování peněz. Zaprvé jde stejná služba sehnat jinde a daleko levněji, zadruhé není tato služba vůbec třeba, protože když výbor včas vymáhá dlužné částky, sledování rejstříku ho vůbec nemusí zajímat. Kdo si tuto službu koupí nejedná jako řádný hospodář, jak se ho AK Klusák snaží přesvědčit, ale naopak jedná naprosto neprofesionálně a vyhazuje peníze vlastníků z okna.

O časopisu Výbor netřeba ani hovořit. Používají klasický agresivní marketing, kdy dělají z výborů blbce a chtějí nikoliv poradit, ale vystrašit a prodat.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Zrovna v tomhle případě

svj zavodumiru — Sun, 07 Apr 2019 00:13:32 +0200

Zrovna v tomhle případě to nebylo tak jednoduchý. Vloni na podzim zemřela majitelka bytu a syn tvrdil, že dluh na zálohách uhradí jen co se vyřídí dědické řízení. Pak přišel že musel uhradit pohřeb jestli bysme mu nepočkali. Dali jsme mu termín a 3 dny před uplynutím se objevila plomba na katastru. Na nic jsme nečekali a během týdne jsme jí tam měli taky. Jinak výpis dlužníků dostávám od správce 1X měsíčně. Přesto že za to něco dostávám, hlídat insolvenční rejstřík a katastr 1X týdně nestíhám ;-) BTW Dáváte hlavu na špalek a ještě děláte práci zadarmo? Máte můj obdiv.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Dluh?

Oldfox — Sat, 06 Apr 2019 16:15:04 +0200

V jednom případě to pomohlo? Právě, že měl dluh, tak se mělo ihned konat – pokud nemáte ve stanovách prvně tytyty, pak písemně, pak předžalobní výzva a ještě k tomu po měsíci – pak to těžko stihnete. Podle mne rejstříky k ničemu nejsou, jen tahají z lidí peníze – dobře když bude mít SVJ několik set členů – budiž, ale do 100 členů mi právě stačí zjištění dluhu a na ty lidi se zaměřím. Jak jsem již napsal jinde, to že někdo prodává byt, nebo si na sebe vyhlásí insolvenci mi nezajímá, pokud nedluží. Jedna platba může vypadnout, ale jak jsou dvě chybějící, tak není problém kouknout na katastr a insolvenční rejstřík a jednat. Programy co využívají správci v drtivé většině dělají závěrky každý měsíc, tak by na ten dluh měl správce přijít. (Já si i tak jako paranoik stáhnu výpis z banky v pdf a pak CTRL+F a odškrtám si jestli jsou platby v pořádku, proč bych to neudělal, když za to nic nedostanu :-) . To Vám ty placené rejstříky neřeknou. Ale když chcete docela slušné peníze platit firmě, která ve své reklamě jen vyhrožuje, je to na Vás, jako je odpovědnost na Vás.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Máme zatim zkušební

svj zavodumiru — Fri, 05 Apr 2019 22:08:13 +0200

Máme zatim zkušební verzi a v jednom případě nám to pomohlo. Vlastník bytu měl dluh z vyúčtování a chtěl prodat byt aniž by ho uhradil. Stihli jsme tak podat žalobu a vložit zástavní právo na katastr. Četl jsem ale všeobecné obchodní podmínky. Moc se mi práva poskytovatele a smlouva na 24 měsíců nelíbí.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj - Cena je vysoká a reklama

Petr123 — Fri, 05 Apr 2019 13:25:07 +0200

Cena je vysoká a reklama na tuto službu příliš agresivní a založená na strachu… jako celý časopis Výbor od stejných tvůrců.

Zkušenosti se službou Rejstříkysvj

svj zavodumiru — Fri, 05 Apr 2019 13:15:41 +0200

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat jestli jestli tu někdo využívá službu na stránce www.rejstrikysvj.cz a jaké s ní má zkušenosti.