Portál společenství vlastníků jednotek - rozpor stanov se zákonem - Comments

rozpor stanov se zákonem - stanovy vs zákon

anonymouk — Mon, 01 Apr 2019 00:21:06 +0200

Jenže ono je to ve všech. A jak si představujete stanovy bez zákona? V souladu musí být, takže i tak by se musely měnit. Ony by pak vůbec přece nemusely být a postupovalo by se ze zákona, bez výjímek. Stanovy jsou určitá smlouva. Zákon nemůže myslet na vše.

rozpor stanov se zákonem - Máte návrh stanov?

Lemm — Sun, 31 Mar 2019 08:28:58 +0200

Máte návrh stanov?

Tak body, se kterými nesouhlasíte, tak přepište a písemně navrhněte vaši revizi.

Ps: osobně mi přijde absurdní opisovat do stanov zákony (jako to mají naše a asi i vaše a další stanovy), pak se změní zákon a vše se musí předělávat…

rozpor stanov se zákonem

Sat, 30 Mar 2019 10:19:38 +0100

Výbor nám předložil k diskuzi a poté ke schválení na shromáždění nové stanovy. Naštěstí řada vlastníků upozorňuje na to, že od 1.1.1020 se očekává velká novelizace celého oddílu o bytech v OZ, takže je teď zbytečné něco novelizovat, i když to potřebujeme. Nicméně se ukazuje, že ve stanovách je a bude řada ustanovení (ale i pojmosloví)v rozporu se zákonnými předpisy a naším Prohlášením. Např. chce nechat schválit pravomoc výboru rozhodovat o neinvestičních výdajích ve výši 100 000,– Kč měsíčně (dosud bylo neurčité 30 000,– bez udání času), že v pravomoci výboru bude schvalování zvýšení a snížení příspěvku na provoz domu a služeb (kde je výjimka o případné změně podílu na společných částech), že příjem z pronájmu společných prostor je příjmem fondu oprav (rozpor s Prohlášením a vl.nař. č.366/2013 Sb.)atd. Jak se případně bránit, pokud se vlastníci nedohodnou, když naše soudnictví řeší jen „důležitý zájem“? Nechci být na stará kolena stálým účastníkem soudního řízení, ale po změně výboru se dějou věci, že se člověk nestačí divit.Navíc nám je kolem 80,mnozí tomu už nerozumí, mladí nechodí a nebo mají asi dost peněz a všechny blbiny, které dá výboru správce ke schválení, odsouhlasí.