Portál společenství vlastníků jednotek - Zvolení nového výboru - Comments

Zvolení nového výboru - zřejmě jste se uklepl 1)

JaVa — Sun, 31 Mar 2019 10:32:19 +0200

Od 1.1.2014, je možnost zvolit buď předsedu SVJ(jednočlenný statutární orgán) nebo výbor SVJ(vícečlenný statutární orgán).NOZ již žádného „pověřeného vlastníka“ necituje!

Přeji Vám hezký den.JaVa

Zvolení nového výboru - Zvolení nového výboru ..1

JaVa — Sun, 31 Mar 2019 10:50:52 +0200

Uvádte zde nesmysly.Viz.:

„je nutnost postupovat dle Prohlášení vlastníků před vznikem NOZ. (rok 1999 )“

Způsob změny stanov a volby nového statutárního orgánu nemá nic společného se zněním v PV,ale členové SVJ se řídí aktuálně platnými stanovami právnické osoby SVJ!

Přeji Vám hezký den.JaVa

Zvolení nového výboru - Zvolení nového výboru

anonim — Sun, 31 Mar 2019 10:13:57 +0200

Máte částečně pravdu, ale je nutnost postupovat dle Prohlášení vlastníků před vznikem NOZ. (rok 1999 ), které je zapsané v Katastru nemovitostí při prvém předání do vlastnictví.

Anonim

Zvolení nového výboru - Tak hlavne nezapomente

Lemm — Sat, 30 Mar 2019 17:59:54 +0100

Tak hlavne nezapomente bod

odvolani predsedy a volba noveho vyboru

Uvest do pozvanky na shromazdeni…

Zvolení nového výboru - Je naprosto zřejmé, že že při volbě nového výboru.......

JaVa — Fri, 29 Mar 2019 17:16:47 +0100

Účast notáře, je ze zákona nezbytná, pouze na ustanovujícím shromáždění vlastníků jednotek!

Klauzuli,která požaduje přítomnost notáře při každé volbě statutárního orgánu,si dají do stanov pouze vlastníci jednotek, nesplňující § 4 /89/2012 Sb.,!

Přeji hezký zbytek dne.JaVa

Zvolení nového výboru - Pokarhanie, ale nie!

25Malý — Thu, 28 Mar 2019 12:43:51 +0100

Nekárám JaVa, naopak, tohoto přispěvatele si vážím, už proto, že jeho slova mají obvykle hlavu a patu a čiší z nich nelehce nabytá praxe. Reagoval jsem na cestu diskuse, která se odchýlila od prvotního dotazu jak od předsedy SVJ dospět k výboru. Tazateli to už bylo dávno jasné, ale další to zbytečně rozmělnili. Tak jsem to znovu shrnul do komprimované podoby.

Ovšem nedá mi, abych nereagoval na dnešní názor na přítomnost notáře.

Notáře při volbě výboru potřebujete pouze tehdy, když jste si tuto povinnost neprozřetelně vložili do svých stanov.

Diskutujme, prosím, nad chybami nebo nad nezodpovězenými otázkami.

Zvolení nového výboru - ???

Radek. — Thu, 28 Mar 2019 11:23:17 +0100

A co napsal JaVa špatně, že jste měl potřebu ho pokárát? Můžete uvést konkrétně?

Zvolení nového výboru - Tazatel chce volit výbor

25Malý — Wed, 27 Mar 2019 22:31:31 +0100

Je třeba udržet myšlenku:

Tazatel má předsedu SVJ a chce volit výbor.

V návodu, za který zdvořile poděkoval, to bylo step-by-step, nicht wahr?

Shromáždění zvolí výbor (kusy) a výbor z těchto kusů zvolí funkce.

Kolik kusů má ve výboru být, je ve stanovách.

Které funkce jsou ve výboru, je též ve stanovách.

Zvolení nového výboru - Zřejmě jste se uklepl

JaVa — Wed, 27 Mar 2019 15:41:25 +0100

Proto bych doplnil, že „předsedu“ volí shromáždění pouze v případě ,kdy má SVJ ve svých stanovách, jednočlenný statutární orgán.Shromáždění zcela určitě nevolí předsedu výboru SVJ.Toho si volí ze svých řad,jen členové výboru SVJ= statutárního (vícečlenného) orgánu,které nejprve zvolí shromáždění vlastníků.

Přeji hezký den.JaVa

Zvolení nového výboru - Odvolání, volba, předseda, výbor, schůze, máte v to jasno?

solid — Wed, 27 Mar 2019 14:58:54 +0100

Odpověď je naprosto perfektní,jenom si dovolím malinkou poznámku.V dnešní době se již nevolí místopředseda,pouze předseda a x členů výboru / vždy lichý počet /.

Zvolení nového výboru - Naprosto dokonalá

Petr25 — Wed, 27 Mar 2019 08:52:37 +0100

Naprosto dokonalá odpověď, děkuji :-)

Zvolení nového výboru - Odvolání, volba, předseda, výbor, schůze, máte v to jasno?

25Malý — Tue, 26 Mar 2019 22:49:45 +0100

Podle toho, jak uvedl tazatel (budeme mít v domě schůzi SVJ a chceme současného předsedu společenství odvolat a zvolit výbor), je nutno postupovat obezřetně:

1. Schůze shromáždění musí mít na pořadu (programu) minimálně body, jimiž odvoláte předsedu a zvolíte výbor:

odvolání předsedy společenství,
změna stanov v bodě statutární orgán SVJ (zrušení předsedy společenství a určení xčlenného výboru),
volba výboru.

Pokud už máte pozvánku a tyto body tam nejsou, nemůžete odvolávat ani volit nový statutární orgán (ledaže byste se sešli všichni vlastníci a jednomyslně se zařazením bodů souhlasili). Pokud při volbě výboru zároveň neurčíte datum účinnosti, nový výbor nastupuje ihned po svém zvolení.

2. Výbor na svém zasedání volí ze svých členů předsedu výboru a místopředsedu výboru. Ze schůze výboru je nutno vyhotovit zápis.

3. Svolavatel schůze ji dokončí a je povinen z ní vyhotovit zápis. Při pasivitě svolavatele není vyloučeno, aby zápis ze shromáždění napsal nový výbor. Musí včas zachytit potřebné a doporučené přílohy – pozvánku, prezenční listinu, seznam vlastníků v den schůze (z katastru), hlasovací listinu atd. Oba dva zápisy, ze schůze shromáždění i ze schůze výboru, bude statutární orgán potřebovat k doložení žádosti o zápis nového statutárního orgánu do rejstříku společenství.

4. Po schůzi, nebo v určené datum účinnosti se nový výbor ujímá pravomocí. Prvními jeho starostmi je zápis do rejstříku společenství a převzetí agendy, poté změna přístupu k účtu (přitom se banka možná bude striktně řídit platným zápisem v rejstříku společenství), informace pro členy SVJ, pro obchodní partnery aj.

Zvolení nového výboru - Zvolení nového výboru

Jan77 — Tue, 26 Mar 2019 20:04:10 +0100

Stanou se členy výboru okamžikem zvolení, pokud neurčíte jinak.

Dále pozor, určení druhu statutárního orgánu máte ve stanovách (X-členný výbor anebo předseda SVJ), je tedy nutné usnesením také změnit stanovy.

Zvolení nového výboru - Zvolení výboru

abb — Tue, 26 Mar 2019 19:58:02 +0100

Děláte palácový převrat? V stanovách máte uvedené co? Vy můžete mít předsedu nebo výbor? Domnívám se, že ne. Ve stanovách můžete mít buď předsedu nebo výbor, určitě ne oboje.

Zvolení nového výboru

Tue, 26 Mar 2019 18:43:58 +0100

Dobrý den, budeme mít v domě schůzi SVJ a chceme současného předsedu společenství odvolat a zvolit výbor. Pokud výbor zvolíme, tak současný předseda schůzi dokončí a tak od kdy se staneme oficiálně členy výboru? Od dne zvolení, případně dnem podpisu smlouvy nebo zápisem do OR. Velice děkuji