Portál společenství vlastníků jednotek - § 1180 odst.2 - Comments

§ 1180 odst.2 - § 1180/2

Dudekk — Thu, 28 Mar 2019 20:25:17 +0100

Vám připadá normální platit orgánům osoby, která spravuje toliko společné části a pozemek, aby na její odměňování vlastník přispíval jinak než právě podle spoluvlastnického podílu? Mně ano. Podle ZoVB to byly náklady na správu domu a pozemku. A k dalšímu by se také dalo logicky argumentovat.

SVJ spravuje společné části domu a pozemek, náklady na jeho provoz by měli nést vlastníci také podle spoluvlastnického podílu. Váhu hlasu mají vlastníci vždy podle spoluvlastnického podílu, taky se jim váha nemění podle toho, o čem se rozhoduje. Pokud by se tedy schvalovala výše odměn voleným orgánům, měl by mít každý vlastník (jednotka) stejnou váhu hlasu. Proč tomu tak ale není? Divné.

§ 1180 odst.2 - a...?

Evča — Sat, 09 Mar 2019 00:51:39 +0100

A vám odst.(2) vadí? A proč? Co je na něm nesmyslného? Snad jedině to, kdyby ho opravdu novelou zrušili :-)

§ 1180 odst.2

Wed, 06 Mar 2019 11:44:59 +0100

Koukám, že soudruzi z novely NOZ nevypustili odst. 2 § 1180, ač v prvotní variantě vypuštěn byl.

Patrně na předkladatele sestoupil duch svatý a vysvětlil jim, co znamenají „příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje“. Jako kdyby aspoň tento nesmysl nemohli přeformulovat.

Těšil jsem se na jedno z mála pozitiv novely, že vypadne § 1180/2 a zase nic.

Tak snad za 10 let.

BYLO:

§ 1180

(1) Nebylo- li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží- li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.

(2) Příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně.

BUDE:

§ 1180

(1) Vlastník je dnotky přispívá na správu domu a poze mku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, ze jména se zřetelem k povaze, rozmě rům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučné mu užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.