Portál společenství vlastníků jednotek - svisly vodovod/kanalizace - Comments

svisly vodovod/kanalizace - Bytový vodoměr - 1

levape — Tue, 05 Mar 2019 16:40:33 +0100

V Prohlášení není přímo uveden podružný (bytový) vodoměr. Ale je tam řečeno, že stoupačka je společná a vše od uzavíracího ventilu (tedy včetně vodoměru) je vlastníka jednotky.

svisly vodovod/kanalizace - pro Levape - podružný vodoměr studená voda a Prohlášení

Petr — Tue, 05 Mar 2019 12:21:21 +0100

My také nemáme podružný vodoměr v Prohlášení, které sepsala „obec“ v době, kdy v domě podružné vodoměry nebyly. A když jsme se pro podružné vodoměry rozhodli, tak kvůli tomu jsme Prohlášení neměnili.

To by musela společenství měnit Prohlášení, když nemají v PV rozvod UPC a pak se pro něj rozhodnou ? A co pořízení výtahu ?

Pokud jde o § 1169 Změna prohlášení, tak (2) Ke změně prohlášení se vyžaduje dohoda dotčených vlastníků jednotek … . Účinnosti dohoda nabývá, pokud s ní v písemné formě souhlasí vlastníci jednotek s většinou hlasů, popř. s kvalifikovanou většinou hlasů určenou v prohlášení, a to i když nejsou stranami dohody.

Já tomu příliš nerozumím.

Schválení 100 % chápu, když by šlo o prodej půdy k výstavbě bytu apod.

svisly vodovod/kanalizace - Bytový vodoměr

levape — Tue, 05 Mar 2019 11:40:41 +0100

U nás je bytový vodoměr podle prohlášení vlastníka majetkem vlastníka jednotky. Máme jen vodoměry na teplou vodu a za 17 let se nám nepodařilo získat souhlas všech vlastníku k montáži vodoměrů na studenou vodu. A souhlas všech by byl potřebný i ke změně prohlášení. Babo raď.

svisly vodovod/kanalizace - pro anonym cena výměny vodovodní stoupačky a svislé kanalizace

MartinII — Tue, 05 Mar 2019 10:53:39 +0100

Odpověď k dotazu 5. března v 8:50 hod

zřejmě se ptáte k výměně, která již proběhla. Na ni by mělo být (záleží na stanovách) výběrové řízení. Pokud řešíte výměnu, která již proběhla, tak nic již zpětně nezmůžete. Pokud řešíte výměnu do budoucna, tak záleží na „cenách v místě obvyklých“. Ani to vám nepomůže, pokud laciná firma „nemá na vás čas“. Také viz reference.
hlavní uzávěr s fakturačním vodoměrem (např. ve sklepě) je majetkem provozovatele (t.j. vodáren); bytový vodoměr by měl být v režii „SVJ“ ze společných (tedy i vašich) peněz, tedy ne že vlastník platí instalaci a cenu extra mimo „příspěvek správy domu a pozemku“. Důvodem je aby byly vodoměry stejného typu (jsou suchoběžné a mokroběžné) a stejné přesnosti. Podružné vodoměry mají zákonem (vyhláškou) určenou frekvenci výměny, jnak nesmějí být použity pro rotúčtování vody.

Zodpovědnost majitele bytu (platí jejich výměnu) je za vnitřní boční rozvody ze společné vodovodní stoupačky a ze společné svisĺé kanalizace.

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Dle zákona

§ 2

Vymezení základních pojmů

(6) Odběratelem je … u budov, u nichž spoluvlastník budovy je vlastníkem bytu nebo nebytového prostoru… a zároveň podílovým spoluvlastníkem společných částí budovy, je odběratelem společenství vlastníků.

(7) Vnitřní vodovod je potrubí určené pro rozvod vody po pozemku nebo stavbě, které navazuje na konec vodovodní přípojky. Vnitřní vodovod není vodním dílem.

§ 3

Přípojky

(1) Vodovodní přípojka je samostatnou stavbou tvořenou úsekem potrubí od odbočení z vodovodního řadu k vodoměru. Odbočení s uzávěrem je součástí vodovodu.

(3) Vlastníkem vodovodní přípojky nebo kanalizační přípojky, … je vlastník pozemku nebo stavby připojené na vodovod nebo kanalizaci.

§ 17

(8) Odběratel si může na svůj náklad osadit na vnitřním vodovodu (moje pozn.: viz § 2, bod 7) vlastní podružný vodoměr (pro byt, ubytovnu, prodejnu, výrobnu, pronajaté prostory).

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Zajímejte se o Prohlášení vlastníka. I když se tam asi dozvíte to samé jako ze ze zákona o vodovodech a kanalizacích 275/2013 Sb., jehož znění jsem na internetu nenašel (jen znění předchozího 274/2001 Sb.).

My máme v letitém Prohlášení vlastníka: "společnými částmi budovy jsou rozvody plynu a studené vody vč. vodovodní přípjky, kanalizace vč. kanalizační přípojky a příslušných součástí vymezených vyhláškou MLVH č. XY o veřejných vodovodech a kanalizacích

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

svisly vodovod/kanalizace

Tue, 05 Mar 2019 08:50:14 +0100

Dobry den,1)prosim pro predstavu kolik je priblizne(nebo byla ve vasem pripade nejdele v roce 2018) cena bez DPH ve 4 patrovem cinzaku vymena svisleho vodovodu jednoho a svisle kanalizacni stoupacky jedne.Vedel byste nekdo ceny pro moji predstavu?Dekuji mnohokrat. 2)kdo vlastni vodomer a hlavni uzaver v byte majitel bytu nebo SVJ?Vodomer dodava instalater?Tedy za instalaci vodomeru v byte plati majitel nebo SVJ?Dekuji mnohokrat Zodpovednost majitele bytu je k vodomeru a od vodomeru je pak SVJ.Ci je tedy vodomer?Uzaver je pred vodomerem nebo za?