Portál společenství vlastníků jednotek - forma změny stanov v případě založení SVJ prohlášením vlastníka - Comments

forma změny stanov v případě založení SVJ prohlášením vlastníka - Děkuji, jsem téhož

Jan Tollar — Thu, 31 Jan 2019 13:35:23 +0100

Děkuji, jsem téhož názoru, snad jej bude zastávat i rejstříkový soud.

J. Tollar

forma změny stanov v případě založení SVJ prohlášením vlastníka - Forma změny stanov

Zvídavý — Wed, 30 Jan 2019 11:52:47 +0100

V tomto případě dle ustanovení § 564 Obč. zák. není notářský zápis při změně stanov třeba.

§ 564

„Vyžaduje-li zákon pro právní jednání určitou formu, lze obsah právního jednání změnit projevem vůle v téže nebo přísnější formě; vyžaduje-li tuto formu jen ujednání stran, lze obsah právního jednání změnit i v jiné formě, pokud to ujednání stran nevylučuje.“

forma změny stanov v případě založení SVJ prohlášením vlastníka

Mon, 28 Jan 2019 21:03:14 +0100

Dobrý den,

naše SVJ bylo založeno v r. 2018 prohlášením vlastníka o rozdělení práva k domu (stanovy byly součástí prohlášení vlastníka), tj. dle OZ nebyl k zápisu SVJ třeba notářský zápis. Nyní plánujeme změnu stanov (změna statutárního orgánu z výboru na předsedu SVJ) a řešíme, zda bude třeba změnu stanov rozhodnutím shromáždění učinit ve formě NZ. Obecně platí, že pro změnu postačí stejná forma (tj. bez NZ), slyšel jsem ale i názor, že neformálnost se vztahuje pouze na prvozápis (tj. pro případnou změnu stanov je již třeba NZ). Judikaturu k této otázce jsem nedohledal. Prosím o Vaše odůvodněné názory.

Děkuji

J. Tollar