Portál společenství vlastníků jednotek - Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Comments

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Jak může dopadnout kontrola HZS špatně?

RD — Sun, 27 Jan 2019 12:44:19 +0100

Jak může kontrola HZS dopadnout špatně? SVJ má ze zákona provést jednou ročně kontrolu požární bezpečnosti v domě. To zajišťujeme. Nemáme zkušenost, že by kontrolu hasič odbýval, protože jeho práci kontroluje HZS. Zapíše veškeré závady, ať to jsou botníky v únikové cestě či ony nešťastné motorky v prádelně. Výbor vyzve vlastníka k nápravě a upozorní, že v při neodstranění závady bude závadový stav zaregistrován a v případě nehodové události bude SVJ uptaňovat náhradu škody. To zabírá. Ještě se nestalo, že by vlastník na podobné upozornění nereagoval. Přece jen se jedná o peníze. S kontrolou HZS zkušenosti nemáme, za 15 let existence domu k nám kontrola nepřišla. Jelikož se kontrola HZS provádí v režimu správního řízení, tak kontrolnímu orgánu nezbývá než pokutovat i níže uváděné “formality”, i když mně osobně se zdají závažné (nedodání dokumentů atd.) Škoda, že se s námi nechtějí přispěvatelé podělit o informaci o jaké přestupky se jednalo a jak se s náhradou škody vůči výboru vypořádali.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - pane §, nevíte zda HSZ umožní členu SVJ,

Jakub77 — Sat, 26 Jan 2019 22:39:06 +0100

oznamovateli, nahlídnout u organu do uredniho spisu HZS vedeném o kontrole v dome?

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - pro § - zajimá HZS i závadný stav na streše,

Lukas — Sat, 26 Jan 2019 22:32:32 +0100

terasách v SVJ..?

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Pokud snad kradli, tak byli

Jarda_ — Sat, 26 Jan 2019 18:56:29 +0100

Pokud snad kradli, tak byli pryč, bo zřejmě i neplatili majiteli…

zbytek jsou jen spekulace.

Také jsem musel vypakovat podobné po 3 měsících co jim postupně docházely prachy, naštěstí měli kauci vysokou a jeden nájem i zaplatili a na pokutách jim to vyšvihalo jako 4,5 nájmu, ale ta práce s tím cca 15 člověko hodin. Ne že by se to vyplatilo, raději normální lidi.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Je to naše typická vlastnost, že

Pavel II — Sat, 26 Jan 2019 18:44:29 +0100

chceme aby naše problémy vyřešil někdo jiný. Soused mě stojí před garáží a místo abych na něj zazvonil a slušně mu řekl ať s tím krámem táhne dál tak volám policajty a ti zkasírují všechny co stojí na dvoře neb je tam značka obytná zona.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Pokud je dům jednoduchý

Pavel II — Sat, 26 Jan 2019 18:36:02 +0100

tedy má max. hasici přístroje a hydranty na chodbě tak si snad umím zjistit, jestli je ručička hasičáku v zeleném poli a teplý pohled revizáka na hadici, kterou ani nevezme do ruky zvládnu také. Jen si nedám štempla na dvířka. Předměty, které by vadily volnému průchodu umím rozpoznat též. Jinou věcí jsou výtahy, společné garáže se závorou a pod.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Měli jsme případ,

Pavel II — Sat, 26 Jan 2019 18:30:30 +0100

kdy vlastník pronajal (nevědomky, jméno české) byt jisté menšině, která se nesmí vyslovovat a první co udělali byla kontrola našich sklepů odkud odstranili zbytečná kola. Vlastník bydlí daleko a nějak to nehodlal řešit. Takže jsem požádal dva nájemníky aby zavolali svým pronajímatelům, že z toho důvodu požadují výrazně snížit nájemného. No a během krátké doby byli dotyční nájemníci pryč a vlastník dokonce zaplatil nemalou částku za výměnu všech vložek a klíčů v našich společných vstupech. Jak toho ty majitelky (byly to ženy) dosáhly nevím, ale tušil jaem, že to tak dopadne. Těm dvěma nájemníkům jsem poděkoval.Nejsou všude jen dacani.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Pokud by taková věc nastala

Pavel II — Sat, 26 Jan 2019 18:22:29 +0100

určitě bychom to přednostně řešili sami s tím dotyčným. Chápu, že je rozdíl bydlet v paneláku s třeba i stovkou bytů a mým bydlením, kde je celkem 15 jednotek. Měli jsme problémy s byty, které se pronajímají, ale vždy jsme je tlakem na vlastníky vyřešili. Občas stačí promluvit i s nájemníci. Rozumní si dají říct. Motorku mnám tedy do baráku nikdo nedotáhl.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Blbost

VN — Sat, 26 Jan 2019 17:28:51 +0100

Proč zvát na kontrolu HZS ? To je podobný nesmysl jako zvát na kontrolu účetnictví finančák. Vždyť přece existuje spousta firem , které se zabývají vším co spadá pod požární ochranu. Zaměstnávají certifikované specialisty. Takovou firmu si pozvěte na kontrolu.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Záleží na koho natrefíte

VN — Sat, 26 Jan 2019 17:16:32 +0100

Stejně jako všude jinde, jsou i mezi hasiči normální lidi a idioti. Pokud k vám přijde na kontrolu normální člověk a najde nesrovnalosti , zvedne pouze prst. No a idiot vám napálí pokutu ihned..

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Hasiči pokutují rovnou, a to i formality

Sat, 26 Jan 2019 16:11:41 +0100

„V normálním domě lidé a hlavně výbory předpisy od profesionálů, které chrání životy dodržují.“

Jenže hasiči bohužel pokutují nejenom ohrožující závady v požární bezpečnosti, ale také a zejména administrativní záležitosti – nedostavení se, nepodání zprávy, nepředložení listiny ad.

A není pravda, že nejprve k odstranění závady vyzvou – pokutují rovnou.

Ve srovnání s dopravními přestupky jsou pokuty od hasičů neporovnatelně vyšší.

Závady uvnitř bytů je nezajímají – např. na bezpečnost plynových spotřebičů v bytech je nezajímá.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Za co pokuta 500 000 Kč?

RD — Sat, 26 Jan 2019 14:32:52 +0100

To muselo být závažné porušení zákona. A kdo to zaplatil? Určitě se o ni museli podělit všichni spoluvlastníci. Jinak se domnívám, že HZS postupuje správně, pokutuje-li SVJ. V zákoně je napsáno, že působnost zákona se vztahuje na právnické osoby bez dalšího vymezení, což je také SVJ. Že to nějaký hasič neumí vysvětlit, je věc jiná.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Kontroly HZS

Beneš — Sat, 26 Jan 2019 13:34:18 +0100

A jak se kdo staví situaci, když zásadní normy porušuje samotný předseda SVJ?!? Uložení motocyklu nad 50 ccm3 v prádelně a pod.!!!

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Od udavačů a sudičů

Nemám rád udavače — Sat, 26 Jan 2019 12:45:54 +0100

Od udavačů a sudičů dostanete mínusy.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Jste arogantní ***

zdeseny clen SVJ — Sat, 26 Jan 2019 09:31:01 +0100

Pozvat kontrolu HZS je myslím naprosto v pořádku, pokud by výbor a vlastníci byli normální a zodpovědní, tak přeci musí být jedině rádi, že mají vše v pořádku eventuálně že ví, co za nedostatky mají odstranit.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Porušování požárních předpisů v bytovém domě

Misme — Sat, 26 Jan 2019 08:02:00 +0100

Své záležitosti si řešíme jen mezi sebou.

Co když se vám ta vaše záležitost nepodaří vyřešit jen mezi sebou? Ptám se proto, že toto, tj. nedohoda, je normální scénář v běžném domě.

Jinak pokuty obecně SVJ udělené jdou za všemi vlastníky i za tím udavačem.

To máte sice pravdu, ale pokud jste se pokusili před nahlášením HZS záležitost vyřešit mezi sebou (jak ostatně píšete), jste schopni i určit viníka a po tom můžete následně pokutu vymáhat.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Zažil jsem požár

... — Sat, 26 Jan 2019 00:38:44 +0100

HZS nejprve určí datum, do kterého má dojít k odstranění nedostatků a teprve poté přistupuje k sankcím. V normálním domě kontrola špatně dopadnout nemůže. V normálním domě lidé a hlavně výbory předpisy od profesionálů, které chrání životy dodržují. Kdo zažil požár, to moc dobře ví.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - U nás byla dána sankce 500 000 Kč

Fri, 25 Jan 2019 23:18:51 +0100

Výbor nespolupracoval, resil vec HZS s PČR…

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - HZS žije v mylne domnence

Fri, 25 Jan 2019 23:11:44 +0100

ze vlastnikem objektu je IČ. PO SVJ.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Právní základ pokut hasičů

Fri, 25 Jan 2019 22:59:52 +0100

Ptal jsem se hasičů, na jakém právním základě pokutují SVJ a nikoli vlastníka domu. Nevědí a nedokážou doložit, ale pokutují (do 500 000 Kč).

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - u nás to bylo cca 250 000Kč,

IvanD — Fri, 25 Jan 2019 22:38:28 +0100

Výbor poté podal demisi a došlo k náprave stavu.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi? - Máme zkušenost, že si podobné kontroly do domu nezveme

Pavel II — Fri, 25 Jan 2019 17:40:38 +0100

a pokud by to někdo svévolně udělal tak by asi dostal do kokosu. Své záležitosti si řešíme jen mezi sebou. Jinak pokuty obecně SVJ udělené jdou za všemi vlastníky i za tím udavačem.

Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi?

precedens — Fri, 25 Jan 2019 16:24:05 +0100

Mate zkušenost s kontrolou SPD HZS v bytovem dome a jak vysoke pokuty se udeluji když kontrola dopadne hodne spatne..?