Portál společenství vlastníků jednotek - Požadavek Občanského zákoníku a stanovy SVJ - Comments

Požadavek Občanského zákoníku a stanovy SVJ - Stanovy naší SVJ však hovoří o jednom hlasu na každou bytovou je

JaVa — Fri, 25 Jan 2019 20:42:53 +0100

„Stanovy naší SVJ však hovoří o jednom hlasu na každou bytovou jednotku.“

Ano to je v pořádku,jenže každý ten hlas má většinou jinou váhu v % poměru k celku=součtu všech hlasů,dle velikosti podílů na společných částech domu a pozemku !!!

Přeji hezký zbytek dne.JaVa

Požadavek Občanského zákoníku a stanovy SVJ - hlasy

anonymouk — Fri, 25 Jan 2019 20:36:25 +0100

Stanovy naší SVJ však hovoří o jednom hlasu na každou bytovou jednotku.
A co na tom spatřujete vadného? Je to v rozporu s OZ? Za byt vystupuje jeden (vizte OZ nebo se ptejte předsedy, platíte si ho).

Požadavek Občanského zákoníku a stanovy SVJ - Platilo už dávno,

Pavel II — Fri, 25 Jan 2019 17:11:53 +0100

že pokud jeden byt vlastní více spoluvlastníků může hlasovat jen jeden za všechny. Účastnit se shromáždění ovšem mohou všichni. Ti pak mohou jednoho zplnomocnit hlasováním a to osobně (pokude jsou účastni shromáždění) nebo písemně. U manželů. kde jde o SJM je toto zmocnění požadováno až v NOZ.

Požadavek Občanského zákoníku a stanovy SVJ - stanovy, plná moc manželů

člen svj — Fri, 25 Jan 2019 13:19:04 +0100

Plná moc, zastupování manželů je hezky vysvětleno zde: http://www.portalsvj.cz/…ustitianus-e

Svj je soukromoprávní subjekt a musí dodržet pouze donucující ustanovení NOZ, nic jiného dodržet nemusí. Mělo by vám být sděleno, o jaké požadavky NOZ se tedy jedná. S těmi manžely je to pravda, i když osobně to považuji za ptákovinu. Prý je návrh na zrušení tohoto ustanovení. Pokud to není schválené, tak osobně to považuji za informační šum. Hlasování co byt to jeden hlas je nevýhodné, předpokládám, že všichni nemají stejně veliké byty.

Požadavek Občanského zákoníku a stanovy SVJ - 1 hlas na jednotku

tep — Fri, 25 Jan 2019 13:12:23 +0100

zůstává – výbor chce zřejmě jen průkazně doložit, kdo ho jmenovitě za jednotku má.

Požadavek Občanského zákoníku a stanovy SVJ

Fri, 25 Jan 2019 12:32:13 +0100

Naše SVJ svolává mimořádné shromáždění vlastníků jednotek. V pozvánce na shromáždění se objevil tento text:

„Upozorňujeme všechny vlastníky na požadavek Občanského zákoníku: Pro právní jednání na shromáždění vlastníků musí spoluvlastníci jednotky zmocnit svého společného zástupce. Plná moc je součástí materiálů, které obdrželi vlastníci do schránek. Toto ustanovení platí i v případě manželů.“

Stanovy naší SVJ však hovoří o jednom hlasu na každou bytovou jednotku. Takto probíhaly i předešlé shromáždění SVJ. Změny, ani jiné úpravy Stanov nebyly provedeny a ani jsem nebyl na změny Stanov upozorněn. Mohl by mi, prosím, někdo vysvětlit o co se jedná?

Děkuji JiJi