Portál společenství vlastníků jednotek - Máme povinnost založit SVJ nebo ne? - Comments

Máme povinnost založit SVJ nebo ne? - Pro Pavla

Mokrý — Wed, 23 Jan 2019 17:19:00 +0100

Pavle,

jak vidíte, jsou zde protichůdné odpovědi. Myslím, že Vy se dobře vyznáte v problematice družstev a myslím že máte kontakty na SČMBD a možné i jinde. Pokud by to bylo možné, pokusil byste se k otázce vyjádřit?

Máme povinnost založit SVJ nebo ne? - To není správná odpověď

Zvídavý — Wed, 23 Jan 2019 11:52:22 +0100

VN.,

své tvrzení jste vyvodil z ustanovení § 1198 Obč. zákoníku. Toto ustanovení se ale v případě popsaném tazatelem neuplatní, protože tzv. „odložený vznik“ SVJ upravuje zákon č. 311/2013 Sb.

Máme povinnost založit SVJ nebo ne? - Pokud je splněna podmínka

VN — Tue, 22 Jan 2019 14:51:54 +0100

že ve vašem domě je minimálně 5 jednotek , které vlastní minimálně tři vlastníci… poté máte povinnost založit SVJ , samozřejmě pokud SVJ nevzniklo již dávno automaticky ze zákona.

Máme povinnost založit SVJ nebo ne?

Tue, 22 Jan 2019 11:43:50 +0100

Jsme panelový dům pod správou bytového družstva s tzv. odloženým vznikem SVJ (splněny podmínky odloženého vzniku podle ZoVB tj. prohlášení vlastníka a převod prvního bytu před r. 2000 i státní úvěr).

Správce družstvo ztratilo většinový spoluvlastnický podíl už před r. 2014 tj. před nabytím účinnosti NOZ a „zákona č. 311/2013 Sb. o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů“. V současné době je spoluvlastnický podíl družstva 40%.

Máme povinnost založit v našem domě SVJ, nebo zatím nemusíme?