Portál společenství vlastníků jednotek - AirBnB - tipy - Comments

AirBnB - tipy - proc tam pokuty dle Vaseho nazoru davaji?

precedens — Mon, 21 Jan 2019 02:47:52 +0100

proc tam pokuty dle Vaseho nazoru davaji?

AirBnB - tipy - Firma co jede Airbnb

Vlastník bytu — Sun, 20 Jan 2019 23:30:29 +0100

„byt klasicky pronajmu firmě co jede Airbnb a už to frčí“

O jakou firmu se jedná?

AirBnB - tipy - Pokuty

TN. — Fri, 18 Jan 2019 12:09:59 +0100

Ale advokáti „specializující“ se na SVJ pokuty do stanov a domovních řádů dávají :)

AirBnB - tipy - co je to ubytovací služba a co je to pronájem - je dávno jasné!!

Jarda_ — Thu, 17 Jan 2019 23:53:03 +0100

co je to ubytovací služba a co je to pronájem – je dávno jasné!!

200 KKč? – Tak to mas platy pro ty dva autory tak na dva mesice max.

Další cit. ze str. 15: „Nově by z toho byla učiněna výjimka „v poskytování ubytování na dobu kratší než 60 dnů“, což by za živnost bylo považována.“

Taková blbina doufám neprojde :-)

Jak by to muselo být ošetřeno, aby se (neobcházelo) a nepronajímaly na dobu 60 dnů a pak ti dá nájemce výpověď do 14 dnů a ty jsi v tu ránu živnostník :-)

Anebo třeba byt klasicky pronajmu firmě co jede Airbnb a už to frčí :-)

Prostě tohle je snaha skoro nanic. Kdyby radši se naučili rozlišit, kdo jede pronájem a kdo ubytovací službu a vybírali co mají :-) Podle mě 90% jede ubytovací službu (neúčtuje za elektřinu a naopak účtuje za úklid anebo ho poskytuje zdarma, řeší lůžkoviny atp. – to jsou znaky služby a ne krátkodobost) a chová se jako pronájem a nikdo to neřeší…

Pronájem a služba se liší jen a pouze tím, že to první je veskrze pasivní (tady máš klíče a jdi a ukliď po sobě) a to druhé je klasicky aktivní činnost.

AirBnB - tipy - AirBnB - tipy

P_V — Thu, 17 Jan 2019 13:17:41 +0100

Na straně 15 se navrhuje, že to v novele živnostenského zákona bude definováno jako živnost ubytovací služby, ale zároveň se odstraní nutnost provozovat takovou živnost jen v prostorách na to zkolaudovaných. Takže bude ještě hůř.

AirBnB - tipy - Pokuty v domovním řádu

Thu, 17 Jan 2019 07:00:08 +0100

O pokutách v svj jsou to takové pohádky pro naivní lidi a pro rozeštvání celého domu navzájem. Pokuty v domovním řádu jsou k smíchu, nebo spíše k pláči.

AirBnB - tipy - Pokuty v domovním řádu

TN. — Wed, 16 Jan 2019 22:05:22 +0100

Stanovy společenství vlastníků jednotek mohou za poru š ení domovního ř ádu stanovit sankci, kterou lze majiteli bytové jednotky za proh ř e š ky ulo ž it a p ř ípadn ě
se jejího spln ě ní domáhat také soudn ě . Spole č enství vlastník ů
jednotek m ůž e zvá ž it, zda pravidla pro správu domu a pozemku a pro u ž ívání spole č n ý ch č ástí domu nejsou p ř íli š
mírná. Ke zm ě n ě
stanov a pota ž mo domovního ř ádu je pot ř ebná nadpolovi č ní v ě t š ina vlastník ů
jednotek p ř ítomn ý ch na shromá ž d ě ní vlastník ů
jednotek za p ř edpokladu, ž e je shromá ž d ě ní usná š eníschopné

viz str. 27 – to nemůžou ti dva právníci myslet vážně a za soupis tohohle pamfletu dostali od MMR grant přes 200 tisíc Kč.......... To je tak, když ideologie vítězí nad právem.

AirBnB - tipy

Wed, 16 Jan 2019 17:55:34 +0100

Šikovná příručka nebo možná spíš studie vydaná spolkem Iuridicum Remedium s některými tipy pro samosprávy, ale i SVJ, co lze dělat s byty pronajímanými pod Airbnb: http://www.iure.org/…najmu-zdarma.