https://www.portalsvj.cz/diskuse/pridatne-spoluvlastnictvi-ex-lege Comments for "Přídatné spoluvlastnictví ex lege" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/pridatne-spoluvlastnictvi-ex-lege <p>Dobrý den,</p> <p>setkali jste se někdy s právním názorem (soudce NS Králík) v nějakém komentáři k ustanovení § 1223, uvádí, že <em>„skutečnost, že se věc stává předmětem přídatného spoluvlastnic­tví,nastupuje ex lege při splnění zákonných předpokladů uvedených v § 1223“.</em> Je možné tedy,že ke vzniku přídatného spoluvlastnictví není nutná existence smlouvy mezi vlastníky věcí, ale já nejsem právník?</p> <p>Jde např. o pozemky u domu s přístupovou cestou a parkovištěm (pozemek má samostatné LV a v prohlášení není veden, jako příslušenství bytové jednotky), případně další pozemek navazující na pozemek s přístupovou cestou s technickým zařížením využívaným pro dům – v podílovém spoluvlastnictví (nikoliv bytovém) jednotlivých vlastníků bytů (20BJ = podíl 1/20).</p> <p>Jde o to, že se zřejmě na tyto pozemky vztahuje předkupní právo od 1.1.2018, nebo by šlo uplatnit § 1223 o přídatném spoluvlastnictví? Přimět všechny vlastníky sepsat Souhlasné prohlášení o přídatném spoluvl. bude asi náročné…lépe by bylo ex lege. V minulosti se několikrat stalo, že v kupní smlouvě zapomněl převodce uvést tyto podíly a pak se to řešilo s nabyvatelem dodatečně darovací smlouvou – to by také přídatné sv. vyřešilo.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/pridatne-spoluvlastnictvi-ex-lege#comment Ostatní Mon, 14 Jan 2019 12:48:20 +0100 Markéta Gr. 25193 at https://www.portalsvj.cz