Portál společenství vlastníků jednotek - Odkup spíže - podíly, postupy na katastru a jiné zkušenosti/poznatky - Comments

Odkup spíže - podíly, postupy na katastru a jiné zkušenosti/poznatky - Odkup spíže 2

Zvídavý — Thu, 28 Feb 2019 21:36:47 +0100

Podíly na společných částech se změní vám a sousedovi (jste dotčení vlastníci), ostatním vlastníkům se nezmění. K uvedené změně je třeba také změna prohlášení.

Postupovat budete podle § 1169 odst. 2 NOZ:

„(2) Ke změně prohlášení se vyžaduje dohoda dotčených vlastníků jednotek o změně jejich práv a povinností uzavřená v písemné formě. Účinnosti dohoda nabývá, pokud s ní v písemné formě souhlasí vlastníci jednotek s většinou hlasů, popřípadě s kvalifikovanou většinou hlasů určenou v prohlášení, a to i když nejsou stranami dohody.“

Odkup spíže - podíly, postupy na katastru a jiné zkušenosti/poznatky - odkup spíže

cenkova — Thu, 28 Feb 2019 17:14:40 +0100

omlouvám se, ale myslím, že společné to má dost. podle velikosti bytu se počítá podíl na společných prostorách. Nebo ne?

Odkup spíže - podíly, postupy na katastru a jiné zkušenosti/poznatky - prom porrtalsvj - odkup spíže

Petr — Fri, 11 Jan 2019 18:04:24 +0100

Je to asi to samé, jako odkup/prodej pokoje. Kupec a kupující zažádají o změnu velikosti bytu a zaplatí tuším 1000 Kč za nový LV. Se společnými prostorami to přeci nemá nic společného. Buď prostor někomu patří k jednotce, nebo to je společné.

Odkup spíže - podíly, postupy na katastru a jiné zkušenosti/poznatky - Máte prohlášení

Arch — Fri, 11 Jan 2019 16:44:40 +0100

Máte prohlášení vlastníka?

Odkup spíže - podíly, postupy na katastru a jiné zkušenosti/poznatky

portalsvj — Thu, 10 Jan 2019 14:08:58 +0100

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak postupovat v případě odkupu spíže v svj. Spíž je umístěna mezi dvěma byty a patří sousedovi. Je to věc, kterou lze vyřešit mezi sebou s tím, že na katastru nemovitostí se tato spíš o rozměru cca 1×2 m zapíše novému majiteli nebo se to musí řešit napříč svj a přepočítat nějaké společné prostory (to by se měnit nemělo), jen tedy rozměry daných bytů resp. i jejich podílu na domě.

Děkuji za reakce.

Hezký den.