Portál společenství vlastníků jednotek - Co obnáší být správce bytových jednotek - Comments

Co obnáší být správce bytových jednotek - Ano, ale pozor-i takovi se

Anonymou — Fri, 11 Jan 2019 21:18:46 +0100

Ano, ale pozor-i takovi se najdou!

Co obnáší být správce bytových jednotek - Kontakty

Thu, 10 Jan 2019 16:42:35 +0100

Současný správce má po ukončení spolupráce povinnost předat společenství všechny podklady, které pro svj zpracovává včetně účetnictví. Nemá povinnost předávat vám žádné kontakty na řemeslníky, účetní a fimy, se kterými spolupracuje on. To si musíte vybudovat sám.

Co obnáší být správce bytových jednotek - Děkuji

Elko — Thu, 10 Jan 2019 15:38:15 +0100

Děkuji za odpověď, a ještě bych se zeptal pokud bych zodpovědnost převzala na sebe zda má správce za povinnost mi předat všechny kontakty, které doposud má, jedná se mi hlavně o účetní. Jelikož ten to správce, hledá každého v hospodě a bude rozzuřen pochybuji že by mi nějaké kontakty na nějaké dodavatele dal. Je to tedy jeho povinnost?

Co obnáší být správce bytových jednotek - co obnáší být správcem

Jan77 — Wed, 09 Jan 2019 21:20:27 +0100

ano, dá se říci, že ideálně správce by měl být ekonom, stavař, elektrotechnik a právník v jednom (do určité míry).

Co obnáší být správce bytových jednotek - co obnáší být správcem

Wed, 09 Jan 2019 20:38:33 +0100

Je potřeba si uvědomit, že nespravujete bytové jednotky, ale společné části domu. Správa domu obsazahuje následující: opravy domu a zajištění revizí, prohlídek, zajistit evidenci vlastníků bytů a jejich plateb, vystavování předpisů plateb (někdo říká evidenční list), zajistit účetnictví, zajistit dodávky služeb, jejich vyúčtování a vypořádání fin. prostředků, placení faktur, uzavírání smluv s dodavateli, obsluha účtu, svolávání shromáždění, plnit povinnosti k rejstříku společenství, příp. k finančnímu úřadu. Hrabat se v zákonech a vyhláškách a zajistit jejich dodržování v svj. Určitě jsem si ještě na spoustu věcí nevzpoměl a někdo další mne doplní. Vzhledem k malému počtu bytů mi to u vás připadá hračka. Pro začátečníka to bude asi složitější.

Co obnáší být správce bytových jednotek

Wed, 09 Jan 2019 20:20:17 +0100

Dobrý den, ráda bych se zeptala co vše obnáší být správce bytových jednotek. Předem se omlouvám zda pro někoho to bude „blbá otázka“. Jsem nováček, ale nelíbí se mi jednání našeho správce, v domě je 6 bytů a nikdo neřeší že se tu vlastně nic neděje, když se něco opravuje hradí se to z kapsy i když na to máme společný fond ze kterého by to mělo být hrazené. Pro pana správce je to prý příliš komplikované, každý z něj má strach a proto raději zaplatí. Mě se to, ale nelíbí. To to je jen příklad je toho více, a tak bych se chtěla zeptat pokud bych chtěla tu to pozici převzít a ostatní vlastníci by souhlasili na co bych se vše měla připravit. Předem děkuji za odpovědi. E.