Portál společenství vlastníků jednotek - Úroky a "FO" - Comments

Úroky a "FO" - Úroky a FO

Kulhánek — Sat, 08 Dec 2018 19:45:57 +0100

Nejen úroky z BÚ, ale i příspěvky vlastníků jednotek na správu domu jsou příjmem společenství – viz. §16 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., kterým se provádí nový občanský zákoník. Tedy tyto příspěvky, z nichž jsou hrazeny i opravy tvoří FO, který je součástí vlastních zdrojů SVJ, zatímco dříve zákon o bytech stanovil, že se jedná o tzv. dlouhodobé zálohy, tedy závazky SVJ vůči jeho členům. Tento podstatný rozdíl je často v praxi SVJ ignorován a účetnictví je pak vedeno v tomto ohledu postaru, čili chybně. Úroky běžného roku jsou součástí hospodářského výsledku (což je též vlatní zdroj), který je v dalším roce možno ponechat nerozdělený nebo jej zúčtovat s vlastním jměním SVJ, konkrétně fondem oprav.

Úroky a "FO" - Úroky a FO

Mača — Sat, 08 Dec 2018 12:27:29 +0100

MartineII neřešíš otázku. Bylo to zřejmě myšleno takto: bank. účet je „majetkem“ firmy, tedy SVJ. Čí je „FO“ – SVJ anebo vlastníků ? Pak je otázka mohou-li se tyto peníze převádět z firmy do soukromých rukou.

Úroky a "FO" - pro Madase - použití úroků z účtu SVJ

MartinII — Thu, 06 Dec 2018 16:37:49 +0100

dle 366/2013

§ 16

(1) Příjmem společenství vlastníků jednotek jsou zejména

úroky z vkladů na bankovních účtech společenství vlastníků jednotek,

Úroky a "FO"

Thu, 06 Dec 2018 11:35:14 +0100

Je možno úroky z bank. účtu SVJ převést do záloh na opravy („FO“) ? Jak je to v byt. družstvu ?