Portál společenství vlastníků jednotek - Dodrzeni plne moci - Comments

Dodrzeni plne moci - Dodržení plné moci 4

Miichal — Mon, 26 Nov 2018 13:09:34 +0100

Pane Justitianusi, děkuji, pokud jsou to dvě rozličné věci v pořádku. Domníval jsem se, že organizování Shromáždění je založeno také na vlastnických právech a že plnou mocí bylo to právo převedeno na druhou osobu.

Dodrzeni plne moci - Dodržení plné moci 3

Justitianus — Sat, 24 Nov 2018 21:16:11 +0100

Pane Michale, nerozumím kam směřuje Váš dotaz. Technické a organizační zajišťování shromáždění nemá naprosto nic společného s výkonem práv spoluvlastníků jednotky vůči osobě odpovědné za správu domu ve smyslu § 1185 NOZ. Je třeba neplést dohromady dvě odlišné skupiny činností:

právní jednání vlastníka jednotky vůči SVJ (včetně hlasování na shromáždění)
činnost osob, které pro SVJ technicky zajišťují hladký průběh shromáždění (předsedající, zapisovatel, skrutátoři, kontroloři plných mocí, atd.)

Justitianus

Dodrzeni plne moci - Dodržení plné moci 2

Miichal — Sat, 24 Nov 2018 20:29:45 +0100

Pane Justituanusi, dobře, na Vašem příkladu, pan Josef Vonásek a paní Alena Vonásková dali plnou moc pro zastupování na Shromáždění ve všech právních úkonech. Hlasovala paní Vonásková, ale pan Vonásek, kontroloval plné moci, vyhodnocoval volební účast, dělal zapisovatele Shromáždění a počítal účast jestli je Shromáždění platné a kolik procent mělo hlasování. Pokud plnou moc měla paní Vonásková, může tuto činnost dělat pan Vonásek, když svá práva převedl v plné moci na paní Vonáskovou? Michal

Dodrzeni plne moci - Dodržení plné moci 1

Justitianus — Sat, 24 Nov 2018 13:58:41 +0100

Pane Michale, Váš popis je zmatečný.

Plnou moc podle § 1185 odst. 2 NOZ neuděluje jeden z manželů, nýbrž oba dva. A tuto plnou moc společně udělují jedné konkrétní osobě. Buď panu Josefovi Vonáskovi, nebo paní Aleně Vonáskové, nebo někomu třetímu, koho si vybrali. Na shromáždění bude vlastníka jednotky zastupovat (tedy i za oba manžele hlasovat a podepisovat prezenční listinu) ta osoba, která je uvedena v plné moci jako společný zástupce manželů.

Zda manžel paní Aleny je členem výboru – to je pro věc naprosto bezvýznamné. Není důvod abyste se tím zabýval.

Justitianus

Dodrzeni plne moci

Sat, 24 Nov 2018 09:52:47 +0100

Dobry den, prosim mam jeden dotaz. Kdyz je Shromazdeni SVJ, manzel je ve vyboru SVJ a ucastni se vedeni Shromazdeni, ale hlasovani se ucastni jeho manzelka. Neodporuje si to plne moci, jestli ona dala plnou moc pro zastupovani na Shromazdeni a on se aktivne ucastni Shromazdeni, tak ona nemuze hlasovat. A jestli manzel dal manzelce plnou moc, tak muze on vest Shromazdeni, pocitat plne moci atd? Nebo by mel byt jen pasivni jako divak. Dekuji za nazory. Michal