Portál společenství vlastníků jednotek - Vznik SVJ (3 bytové jednotky + 2 garáže) - Comments

Vznik SVJ (3 bytové jednotky + 2 garáže) - Počet jednotek v domě určuje vlastník

PetrF — Fri, 23 May 2008 20:11:02 +0200

Záleží na vlastníkovi, kolik jednotek v domě vymezí, a ovlivní tak, zda společenství vznikne. Garáž může být součástí bytové jednotky, garáže rvoněž mohou být součástí společných prostor domu, případně obě garáže mohou tvořit jednu (nebytovou) jednotku. Jistě jsou možné i další kombinace, záleží na vlastníkovi.

PetrF

Vznik SVJ (3 bytové jednotky + 2 garáže) - Vznik SVJ (3 bytové jednotky + 2 garáže)

Len — Fri, 23 May 2008 19:50:46 +0200

ZoB říká že:

„jednotkou je byt nebo nebytový prostor nebo rozestavěný byt nebo rozestavěný nebytový prostor jako vymezená část domu podle tohoto zákona“

a že:

„Společenství vzniká v domě s nejméně pěti jednotkami, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků“

takže to vypadá, že 5 jednotek jsou byty i nebyty a společenství vznikne.

Vznik SVJ (3 bytové jednotky + 2 garáže)

Fri, 23 May 2008 17:52:08 +0200

Chtěl byt požádat o radu ohledně vzniku SVJ. Máme dům, kde jsou 3 bytové jednotky a 2 garáže (tedy nebytové jednotky). Je tedy nutné vycházet z počtu 5 jednotek a SVJ tak vzniká nebo se pod 5 jednotkymi rozumí pouze jednotky bytové a ve výše uvedeném případu by pak SVJ nevzniklo?

děkuji, Martin Fritz, Vestec