Portál společenství vlastníků jednotek - Podvody s hlasováním v SVJ - Comments

Podvody s hlasováním v SVJ - Výstraha pro Pavla II !!!

Mazač — Wed, 07 Nov 2018 17:10:44 +0100

Jestli budete opakovat vaše nesmyslné bláboly, budete mazán. Vyříkejte si to doma a zde nespamujte. Možná pomůže návštěva lékaře.

Podvody s hlasováním v SVJ - Re: Pán zřejmě zastupuje

Pavel II — Wed, 07 Nov 2018 16:09:17 +0100

Naopak a vypadá to, že díky svému jednání bude za nesvéprávnou označena a nedělejte prosím závěry. Moje lstivá matka už ublížila hodně lidem včetně mého otce a navíc si počkala až zemře, protože by si nikdy jinak takový zbabělý útok a zneužití vlastního syna nedovolila a moje sestra už teprvene a těm kteří píšou něco o tom, že nejsem majitel : tak jsem právě měl být a proto darovala byt sestře, protože bych je všechny okamžitě usvědičil, což udělám stejně a necht' je výstrahou pro výbory, kteří si myslí, že jim ty domy patří včetně našich životů tak na takové je třeba pořádný úder.

Podvody s hlasováním v SVJ - Dobrý den, nedělejte

Pavel II — Wed, 07 Nov 2018 16:02:49 +0100

Dobrý den,

nedělejte prosím závěry, protože věc je o mnoho složitější. Nelze vyříkat doma, protože v tom případě by to začalo lítat a to nejde. Samozřejmě jsem podal T.O. a šlo to přes policii i státní zastupitelství a spis měl 31 stran včetně důkazů o více podvodech jako třeba zamčené hydranty a sklad papíru ve sklepě a to je dodnes. Nic se nezměnilo a já se dovolil zde jen zaptat místních zkušených (ne některých indivuduí typu předseda – podvodník) protože přesně takto podvodníci reagovali a dokonce jsem to zde i četl kdysi, že takové divadlo hrají. Pro ty kteří si myslí, že když nejsem majitel bytu, že ti další můžou podvádět včetně mé matky a že tak přijdu o dědictví, tak takovým bych vysvětlil situaci osobně. Takoví zpravidla když někdo vykrádá obchod ani nezavolají policii, protože to přece není jejich obchod, takže se trestný čin nekoná. Mám to i ověřeno od notářky, která zde při založení SVJ stála a ta potvrdila 100% a když poslední projekt nedodělalo SVJ a je napůl rozdělaný dodnes, tak to nejspíš podvod je a když to stálo cca 500.000 tak nejspíš muselo vzít SVJ další úvěr a to není podvod? Navíc jsem byl uvedem matkou v brutální omyl úmyslně a policie ani matku a ani SVJ dle reakcí vůbec nevyšetřila a státní zástupce podle mě také ne a pak mě čekal šok, že na tohoto státního zástupce bylo v minulosti podáno T.O. a víte za co? Za krytí hospodářského podvodu (ale nedokázali mu to a tak to jistě neudělal, protože korupce neexistuje přece) a podala ho na něj samotná bývalá státní zástupkyně. Že se jedná o korupci již vůbec nepochybuji a nemáte tušení kolik je kolem toho dalších aspektů, jako např. že v domě bydlí policista, který se toho též patrně účastnil.

Vyříkat s matkou skončilo tak, že spáchala další trestný čin a zavolala na mě policii, že jí napadám. To napadání byla opětovná žádost, proč to udělala a proč mě podvedla a to může někdo volat policii jen aby mě zastrašil? Tak jsem jim to vysvětlil a odjeli a já byl na policii jinde a tam mi sdělili, že zneužít linku 158 trestný čin je a že záleží na tom o co šlo. Šlo o zastrašení mé osoby, aby matka měla klid a nemusela mi odpovědět proč to udělala a zavírá se přede mnou již rok. Další věc je jediný důvod proč to udělala bylo to, aby vytvořila konflikt a spor, aby měla důvod mi nedarovat nic a mě je z ní zle. 30 let pomoci a pak zneužití, vyhození z bytu a ještě takové ponížení. Jenže ona to udělal i mému otci a za to zaplatí. Napsal jsem tedy policii a státnímu zastupitelství, jestli tedy vše popsané můžeme jako národ páchat všichni, když se vůbec niv nestalo. Ono se toho stalo ale docela dost a já to zde nemíním rozebírat.

Otázka zněla, když je 100% ve stanovách, tak přece 100% hlasů mít musí a nemůžou rozhodovat za jiné včetnbě úvěru a také upálení osob v domě. Nemáte tušení jaké zlo v matceje a jak celý život jen lže a zneužívá lidi a to dodnes a ještě za celoživotní pomoc darovala vše sestře a to je další podvod, protože to z ní sestra lákala v telefonu, který jsem omylem slyšel a jak to mám dokázat?

Tady policie a státní zastupitelstní nefunguje stejně jako celá demokracie založená jen na podovdech a vykořist'ovní.

Víte ono to co se děje dnes v Evropě je též akt vlastvizrady a byl někdo odsouzen? Kéž bych si to mohl jak tvrdíte vyříkat To by byla spravedlnost.

I tak Vám díky za příspěvek.

Podvody s hlasováním v SVJ - Re: Podvod

Pavel II — Wed, 07 Nov 2018 15:17:30 +0100

Když o věci nic nevíte a ještě k tomu jste slepý když nevidíte, že na individua jako vy mám názor, že jste nejspíš nějaký podvodník ze SVJ tak prosím nespamujte. Nikdo na vaše ubohé odpovědi není zvědav.

Podvody s hlasováním v SVJ - Pán zřejmě zastupuje

JaVa — Thu, 04 Oct 2018 08:25:47 +0200

Pán zřejmě zastupuje svoji „nesvéprávnou“ matku, při jednání s právnickou osobou SVJ, na základě úředně ověřené plné moci.

Hezký zbytek dne.JaVa

Podvody s hlasováním v SVJ - Nečlen

Evča — Thu, 04 Oct 2018 01:06:31 +0200

Milý pane, nejste-li majitelem jednotky, nejste členem SVJ, a vůbec nic vám není po tom, co a jak (ne)odhlasovala vaše matka či kdokoli jiný, nebo co se v domě děje, třeba i protiprávně. Se divím, že se s vámi vůbec někdo ze správy baví, a ještě vám ukazují třeba prezenční listiny, jak píšete… ?!?

Podvody s hlasováním v SVJ - podvod

anonymouk — Sat, 29 Sep 2018 09:02:25 +0200

Vypadá to tak, že vám vadí, o co jde v rodině (pomáhal jste a byt dostala sestra), tak si to vyříkejte doma. Pokud si myslíte, že se podvádí, jděte na policii – § 209 TZ. Na podvod musí být dva, podvedený je hloupější. Neoperujte notářkou, ta stanovy nečte (notářský řád), a co když na shromáždění ani nemusela být?
Nastudujte si OZ ať víte co a jak. Nejste vlastník! Že jste hradil něco do nějakého fondu oprav bylo vaše rozhodnutí. Podal někdo podnět k soudu?

Podvody s hlasováním v SVJ - Nejlepší by bylo se

Ajša — Sat, 29 Sep 2018 05:25:07 +0200

Nejlepší by bylo se odstřihnout od rodiny, která Vás asi nemá v lásce. Pokud stanovy určují 100% souhlas, tak s tím dnes stejně nic neuděláte. Na to jsou pouhé 3 měsíce k podání u KS. Banka klidně poruší stanovy, protože prachy jsou prachy a o to jí jde.

Podvody s hlasováním v SVJ - Podvody s hlasováním v SVJ

Pavel. — Fri, 28 Sep 2018 13:08:26 +0200

Dobrý den podruhé,

omlouvám se a díky za první odpovědi Vím, že tu jsou o hlasování vlákna, ale toto je pro mě důležité a založil jsem první, protože budu vděčný za rady všech a budu je průběžbě sledovat. Předpokládal jsem první reakci, že se nemám starat, takže se pokusím vysvětlit složitější věc a co bystě dělali vy, ale hlavně co si o tom myslíte zda jsou to podvody, protože podle mě ano a reace všech těch lidí okolo toho tomu napovídá. Uředníci neví co říct a tohle tají a pak zase mlčí. Moře nejasností kolem celého SVJ.

Nejsem majitel bytu, ale udělal jsem pro dům více, než ti majitelé včetně mé matky, která v roce 2013 přišla a tvrdila, že mají namontovat nějaké zařízení do sklepa a další věci ohledně topení a že se o tom na schůzi nemluvilo a že pro to nehlasovala. Jako každý z vás by matce věřil a chtěl jí pomoct. Krátký kontakt emailem předsedovi a bylo vidět, že něco nehraje. Sdělil jsem matce, že to je zcela očividně ilegální a že může začít jednat. V ten den jsem se stal matky nepřítelem, což jsem nepochopil a tím jsem dodnes a mstí se mi a nenávidí mě.

Za nějaký čas jsem zjistil, že stanovy mají 100% a ne 75% jak jsem předpokládal. Kontaktoval jsem správu a ihned bylo vidět opět divadlo a nechtěla vydat prezenční listiny a na otázky co jí v tom brání a že jsou vystavené na justice cz i na soukromých webech a dokonce i ukázkově to má dům vedle nás a paradoxem je, že je u stejné správy.

Další zjištění jsou, že již cca 15 let si tady jedna paní zabrala společnou místnost a dokonce v prádelně stáčela vodu se zjistilo, že užívá tuto místnost bez svolení a když jsem na to upozornil, tak měla sehnat podpisy majitelů bytů jako svolení. Nemá opakovaně dodnes a je a výbor jí to nechá užívat prostě dál. Navíc tam skladuje zrní, protože je to vykrmovačka ptáků a holubů a velmi zlá, tvrdohlavá starší žena s kterou nic nehne a žije s papouškem sama.

Ve sklepích se opakovaně skladovaly krabice a věci z bytu a to i v sušárnách (většina toho byla výše zníněmé paní) co je horší, že byly zamčené hydranty bez klíčků a klidně na to dával podpis bezpečák a inkasoval za to peníze? Předseda podepsal? To není podvod a ohrožení občanů? Nařídil jsem je ihned osadit klíčkama a též musel tomu výboru vysvětlit, že zamykat se nesmí a že je za to pokuta a unikový východ. Zamčeny hydranty a zamčený dům. Výbor vylepoval plakáty o zamykání, protože to řětězově dělají bez myšlení a aniž by znali zákon i požární řád. Za to vše berou peníze.

Stanovy byly původní od roku 2002 a tak jsem kontaktoval Mgr, která stála u zrodu před lety a ta mi odepsala a potvrdla krátce, že platí 100% pro vše co spadá pod společné prostory. Nic jiného v těch stanových není a ten malý kousek dávám sem na ukázku jako odkaz na obrázek. Přijde mi to trošku divné, když je tedy ve stanovách 100% od roku 2002 do roku 2016 (2016 nové stanovy) tak v našem domě se dělalo toho tolik včetně revitalizace za 10 milionů a to si vzalo SVJ úvěr někdy kolem roku 2009 a já zde četl někde, že úvěr dostanou jen podle stanov a tedy hlasů všech.

Fond oprav již neplatím a nezaplatím. Není mým zájmem dokazovat podvody SVJ, ale své matce, která mě oblestila a já dodnes nevím proč. Jediné co mě napadá, že tak přeze mě zastavila svůj vlastní podvod (i podvod ostatních) V polovině projekt ustal a přitom tu i chodili už vyměřovat a dělali plány. S konliktem vše ustalo (což je snad také důkaz, že to byl podvod) a zůstalo to rozdělané, nebo co mohli tak sundali, ale všechno nemohli. Majitel té firmy jak jsem zjistil byl až do roku 2013 jednatel správy domu. To je nějak moc náhod a mohl dát zakázku sám sobě a SVJ bez podpisů to chtělo nainstalovat. Za 30 let pomoci darovala k tomu matka byt mé sestře, která mi tenkrát odmítla pomoct, ale po dědictví skočila a přitom o všem ví. Takto matka rozeštvala díky SVJ celou rodinu. Správa domu mi nakonec z neznámých důvodů vydala prezenční listinu 2012 ale tu 2013 už ne a vysvětlení nemá a je co celé až komické. O projektu se totiž hlasovalo z neznámých důvodů dvakrát (2012 a 2013) a ani jeden rok nemají ty hlasy a místo kde mělo zařízení být vypadá, že to tam už bylo a sundali to. Zůstal tam ale rozvod elektriky, měřic a další a hlavně díry ve zdi, kde očividně již něco bylo v provozu. Hlavně to nedodělali a to si myslím též důkaz je a prezenčná listina 2013 také 100% hlasů nemá i když jsem jí neviděl. To by tam to zařízení přece dali a jsem si jist, že 100% hlasů nemá. Jako třešnička je, že v roce 2013 když se o tom zařízení hlasovalo podruhé a byl pořízen druhý zápis, tak se přistěhoval policajt. Jsou tedy dvě možnosti. Podepsal a ví to a nebo tam nebyl a nepodepsal a neví to a byl podveden. Na možnost b to nevypadá a navíc moje matka by si nedovolila podvést policajta.

Zde je screenshot stanov a potvrzeno notářkou, že 100% na společné prostory platí. Přesto se tu za ta léta dělalo snad vše mimo 100% a já myslím, že včetně té revitalizace a že si možná vzalo SVJ úvěr podvodem a to znamená i moje matka. Nyní snad již chápete, že to moje starost je. Pokud se dá hovořit o 100% tak jedině v tom smyslu, že od toho roku 2002 nemají stoprocentně 100% podpisů na nic. Je to tedy podvod/podvody? A na SFRB kde si dle zápisu úvěr SVJ bralo i když mohlo i jinde další, tak je podmínka, že dle stanov.

Díky všem za názor i pomoc a rady.

https://files3.uloziste.com/…002_2016.jpg

Podvody s hlasováním v SVJ - Podvody s hlasováním v SVJ

Jan77 — Thu, 27 Sep 2018 20:50:24 +0200

Pokud nejste majitelem bytu, pak nejste členem SVJ a hlasování a projekt se vás přímo netýká.

Jinak je pravda, že svj může stanovit vysoké kvorum pro schválení usnesení. Pokud je 100%, tak se velmi pravděpodobně nic neschválí a případná realizace bude v takovém případě v rozporu se stanovami. Porušení stanov samo o sobě není trestným činem, o podvod v trestním smyslu by se jednalo pokud odpovídá skutku dle § 209 TRZ ( http://zakony.centrum.cz/…paragraf-209 )

Ohledně úvěru zákon nestanoví 100% kvorum pro schválení úvěru. Zde opět záleží na stanovách, ale také na požadavcích banky.

Podvody s hlasováním v SVJ - podvod v SVJ

anonymouk — Thu, 27 Sep 2018 20:03:37 +0200

Je třeba si přečíst OZ, tam to najdete. Pokud to zákon připouští, je možné si dát kvorum vlastní.
Budete se divit, ale i zákon požaduje někdy 100 % pro souhlas. Klidně lze odhlasovat cokoliv, pak jsou tři měsíce na to jít s tím k soudu (jde-li o důležitou záležitost). Pokud to nespokojenec nedá k soudu, tak je to platné.
Podvod je trestný čin, lze to tak klasifikovat? K úvěru by bylo lépe se zeptat konkrétní banky co požaduje.

Podvody s hlasováním v SVJ

Thu, 27 Sep 2018 19:25:20 +0200

Dobrý den,

čtu už zde dlouho snad i pár let a díky všem hlavně těm zkušeným. Hodně jsem se zde dozvěděl a naučil o SVJ. Chci poprosit jestli by se našel jeden člověk bez kritiky a odpověděl mi jasně, zda se jedná o podvod. Nejsem majitel bytu, ale moje matka ano. Jednoho dne mě matka uvedla úmyslně v omyl a lhala, že jí oklamalo SVJ a že se nemluvilo na schůzi o jistém projektu spadající pod společné prostory asi za 300.000kč a že pro to nehlasovala. Jenže ona nejen že lhala, ale ona byla jedním z těch, kteří podváděli. Když byl projekt rozdělán, tak najednou ustal a nedodělali to. Nějak to zrušili, protože dostali strach a to zařízení nějak sundali, ale je to vše poznat a nejde sundat vše.

Zajímá mě jedna věc. Máme ve stanovách, že pro všechny společné projekty a úpravy společných prostor je třeba 100% hlasů všech vlastníků jednotek a nic jiného tam není. Žádný jiný způsob hlasování. Četl jsem zde kdysi, že 100% je nesplnitelné a je to logické.

Takže prosím někoho o jasnou a krátkou odpověd'. Když tedy máme ve stanových 100% je třeba 100% nebo ty stanovy jsou pro srandu? Je tam 100% a SVJ si tady dělá co chce a 100% nemají.

Tedy otázka zní : když je třeba mít 100% hlasů všech vlastníků jednotek tak jak ukládají stanovy, tak jedná se o podvod, když udělají např. nové vchodové dveře a mají jen 80%?

Otázka druhá. Když má mít SVJ 100% na společné prostory, je třeba mít 100% hlasů, aby dostalo SVJ úvěr např na revitalizaci? Když budou mít např. jen 80% tak by museli hlasy zfalšovat, aby dostali úvěr?

Díky všem za případné odpovědi. Je to velmi důležité. Jedná se mi jen o odpověd', zda je to podvod, když němají 100% hlasů např. na nový výtah apod.ale jen 80%