Portál společenství vlastníků jednotek - Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav. - Comments

Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav. - Fond v domácnosti

Lanthan — Sat, 22 Sep 2018 12:04:39 +0200

„Jako když vám budou chybět v domácnosti.“

Takže podle Vás pokud chybí prachy v domácnosti, zvýší se platby do fondu.

Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav. - ve fondu nejsou peníze

anonymouk — Sat, 22 Sep 2018 11:25:00 +0200

Je smutné, že vlastníci neznají ani vlastní stanovy, o normách týkajících se SVJ nemluvě. Osobní vlastnictví u nás neexistuje. Kde sehnat prachy? Jako když vám budou chybět v domácnosti.

Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav. - Dudekk = Jiří Kašpar

ik. — Thu, 20 Sep 2018 22:43:38 +0200

To jsou zase rozumy kašpara. S malým k.

Nechcete napsat další článek váš blog? Jak jsou všichni blbí, ekonomové neumí počítat, daňaři danit, právníci právnit, chirurgové řezat, ale vy s učnákem jste jediný osvícen a všem rád poradíte, ani když se neptají? Lekáři by se od vás mohli učit, daňová správa vyměřovat, ekonomové sčítat a hlavně soudci soudit. Protože všichni to přece dělají blbě, jen kašpar ví.

Údělám web www.lzi-jirihokaspara.cz a budu tam publikovat vaše bláboly z tohoto portálu. A z našeho domu, kde plácáte páte přes deváte taky.

Kašpare, vy musíte mít buď šíleně malé přirození nebo pěknou semetriku ženu. Není možné, aby chlap ve vašem věku byl tak směšný. Nebo možná máte jen to první a to druhé je jen důsledek.

Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav. - Dedekk, nejste schopen

az — Thu, 20 Sep 2018 19:46:28 +0200

Dedekk, nejste schopen pochopit psaný text. A to ani ten svůj.

Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav. - Nadpoloviční většina

Dudekk — Thu, 20 Sep 2018 18:30:53 +0200

Přečtěte si, co jsem napsal, zamyslete se nad tím a až si budete jistý, že tomu rozumíte, pak piště. Takhle vypadáte jako hlupák. Ale tady je jich dost.

Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav. - Dudku, nemáte pravd,

az — Thu, 20 Sep 2018 16:28:01 +0200

Dudku, nemáte pravd, radíte špatně. Nadpoloviční většina je třeba 50,000001%. Jste spokojený?

Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav. - výše podílu na nové svislé izolaci domu

MartinII — Thu, 20 Sep 2018 16:05:56 +0200

Tu částku podílu na byt (100 tisíc korun) považuji za dost vysokou. Kolik by měla být částka za celý dům ? Vím, co je vodorovná (horizontální) izolace domu (většinou starého sklepa). V čem spočívá dle technika svislá izolace domu ?

Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav. - Nadpoloviční většina

Dudekk — Thu, 20 Sep 2018 15:40:36 +0200

Nemáte pravdu, špatně radíte, nadpoloviční většina je i méně než 51 %! Nadpoloviční většina je nad 50 %, tj. třeba 50,01 %.

Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav. - Oprava

az — Thu, 20 Sep 2018 14:27:34 +0200

Kolik hlasů je potřeba, aby oprava byla schválena najdete ve stanovách. Na opravu si můžete:

našetřit na účtu svj a pak opravovat
půjčit
složit peníze předem, každý svůj podíl. O všem se hlasuje obykle stejně. Schůze musí být usnášeníschopna, tedy 51% přítomných podle podílů. Když hlasuje pro 51% přítomných podle podílů, tak oprava je schválena. Takže opravu může schválit v podstatě 1/4 vlastníků podle podílů. Ve vašich stanovách můžet mít něco jiného. Je potřeba si je přečíst.

Placení opravy domu přesahujích částku na fondu oprav.

Karel.D — Thu, 20 Sep 2018 14:11:54 +0200

Mám byt v osobní vlastnictví. Byt do osobního vlastnictví komplexní opravě. Částku za komplexní opravu uhradil hotově. Po 10 létech se na domě objevila závada (zvlhly panel v suterénu domu,vrstva vody na podlaze v technickém uzlu. Dle posouzení bytového technika je nutná výměna svislé izolace celého domu. Oprava přesahuje částku na fondu oprav. Co je nutné ke schválení opravy (poměr hlasů pří hlasování). Jedná se o částku 100 tisíc pro třípokojový byt. Předem děkuji za odpověď.