https://www.portalsvj.cz/diskuse/vznik-svj-podle-novely-c-311-2013 Comments for "Vznik SVj podle novely č. 311/2013" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/vznik-svj-podle-novely-c-311-2013#comment-145685 <p>Zcela jistě, Prohlášení můžete otevřít a to kolikrát chcete. Vadu Prohlášení můžete odstranit. Se změnou ovšem musí souhlasit všichni vlastníci. Družstvu nemůžete jen tak něco vzít. Máte bujnou fantazii.</p> Thu, 13 Sep 2018 17:41:39 +0200 . comment 145685 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vznik-svj-podle-novely-c-311-2013 <p>Zdravím všechny,</p> <p>Mám dotaz ohledně této novely, kdy pro zalozeni a registraci do OR je nutná pouze nadpoloviční většina majitelů bytových jednotek.</p> <p>U nás se stalo to, že družstvu zbyl podíl v domě na nebytových prostorách a několik bytů ve výši 26,xx procent.</p> <p>Samozřejmě když si tenkrát LBD nechalo tyto profitující nebytové prostory, tak muselo za to něco dát družstevníkům a také dalo takzv. družstevní podíly v družstvu. Byty družstevníkům jim byly v poradku prevedy do osobního vlastnictví.</p> <p>Kdybychom tyto prostory chtěli zpět do společného svj , je nějaká možnost za výměnu odevzdání těchto družstevních podílů zpět družstvu? Musí tuto nabídku neboli požadavek většiny akceptovat? Dále je tam Co kryt, který do ted nemá zmenen status užívání a samozřejmě to si LBD nechalo taky.</p> <p>Pri zakladaní je stejne nutno otevřít prohlášení vlastníka, protože jsou špatně napsané a definované některé jednotky v domě.</p> <p>A poslední dotaz jeste, zda je možnost do nových stanov dát jinou výši příspevku do fondu oprav za bytové a nebytové jednotky? Kor když společné části domu, kde jsou nebytové prostory, v tomto případě jsou výlohy, když slouží pouze jednomu vlastníkovi?</p> <p>Díky za radu…</p> <p>SF2</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/vznik-svj-podle-novely-c-311-2013#comment Vznik společenství Thu, 13 Sep 2018 15:52:03 +0200 24688 at https://www.portalsvj.cz