Portál společenství vlastníků jednotek - Pozemky okolo domu - Comments

Pozemky okolo domu - O Žádné svj zatím

Anonymous 678 — Mon, 10 Sep 2018 06:58:01 +0200

O Žádné svj zatím nejdem správce je družstvo a bude

Pozemky okolo domu - Ano ne jako samostatný

Anonymous45 — Fri, 07 Sep 2018 11:55:18 +0200

Ano ne jako samostatný pozemek

Pozemky okolo domu - SVJ může nabývat pozemky

Pavel — Fri, 07 Sep 2018 10:23:54 +0200

Anonymous 678,

neznám okolnosti Vašeho případu, ale obecně to co píšete není pravda. Zeptal jste se tzv. „právníka“ PROČ? Pozemky může nabývat i SVJ. Pokud pozemek získají do podílového spoluvlastnictví členové SVJ bude mj. problém s provozem takového pozemku nehledě na to, že ne každý bude chtít do podílového spoluvlastnictví pozemek získat.

O tom, že SVJ může nabývat pozemky je shoda jak v literatuře, tak v judikatuře. Psal jsem o tom např. zde:

http://www.portalsvj.cz/…-nemovitosti

Dejte „právníkovi“ přečíst např. Bulletin advokacie 2003/3 na st. 80, jsem zvědavý co Vám odpoví.

https://www.cak.cz/…BA₀₃_03.pdf

Další variantou je okolní pozemek zahrnout do Prohlášení vlastníka.

Nejhorší možnou variantou je to, co Vám radí „právník“, tj. podílové spoluvlastnictví mimo SVJ.

Hezký den!

Pavel

Pozemky okolo domu - Je naprosto běžné, že

Petr123 — Fri, 07 Sep 2018 08:56:06 +0200

Je naprosto běžné, že v prohlášení vlastníka mají některé domy jako společné pozemky zahrnuté i okolní zatravněnou plochu, parkoviště před domem atp. Takže uvedený názor katastrálního úřadu je nesmysl.

Pozemky okolo domu - A co jste nám chtěl

tazatell — Fri, 07 Sep 2018 07:37:48 +0200

A co jste nám chtěl sdělit?

Pozemky okolo domu

Fri, 07 Sep 2018 01:35:09 +0200

Tento týden jsem řešil na katastrálním úřadě pozemky okolo domu – parkování, zahrada za domem. Nelze zahrnout do prohlášení vlastníka. Netýká se tedy po prohlášení vlastníka SVJ. Pozemky budou na samostatnou smlouvu v podilovem vlastnictví s předkupním právem. Toto je názor právníka katastrálního úřadu. Tyto pozemky neřeší SVJ.