Portál společenství vlastníků jednotek - SVJ / fond a nebytové prostory - Comments

SVJ / fond a nebytové prostory - Kdo platí okna a dveře

tep — Sat, 08 Sep 2018 07:26:15 +0200

Má-li část společných prostor výlučného uživatele (je tam třeba obchod), pak dle §1180 NOZ výměna oken a dveří jde od platnosti NOZ na konto výlučného uživatele. Pokud společné prostory mohou využívat všichni vlastníci bytů, hradí se to ze společných příspěvků na opravy a údržbu.

SVJ / fond a nebytové prostory - obcanov a jeho problém

člen společenství — Wed, 05 Sep 2018 07:35:12 +0200

co to pořád řešíte. Nezodpověděl jste základní otázku, komu patří okna a dveře v Prohlášení vlastníka. Bez toho, abyste to zjistil nevyřešíte vůbec nic.

SVJ / fond a nebytové prostory - okna

Jan77 — Wed, 05 Sep 2018 07:15:55 +0200

Základní věc je, že společenství zajišťuje ze společných prostředků výměnu pouze společných částí domu.

Nahlédněte do dokumentu Prohlášení vlastníka budovy – tam bude uvedeno , zda dveře a okna jsou společná, anebo náleží vlastníkům jednotek.

Pochybuji, že to bude jinak u nebytových jednotek než bytových, ale vyloučit se to nedá.

V podstatě toto byste již měli znát, když jste už jednu výměnu absolvovali.

SVJ / fond a nebytové prostory - svj

obcanov — Wed, 05 Sep 2018 06:39:51 +0200

přesně tak – zda musíme realizovat tu vymenu nebo ne

SVJ / fond a nebytové prostory - SVJ / fond a nebytové prostory 1

AsiTak — Tue, 04 Sep 2018 23:04:58 +0200

Dotaz zní: Zda SVJ musí požadavek výměny realizovat a ze společných zdrojů financovat!

SVJ / fond a nebytové prostory - Komu patří okna a dveře

Tue, 04 Sep 2018 21:01:30 +0200

Komu patří okna a dveře podle Prohlášení vlastníka?

SVJ / fond a nebytové prostory - SVJ / fond a nebytové prostory

Jan77 — Tue, 04 Sep 2018 20:42:52 +0200

Upřesněte prosím, na co se přesně ptáte resp. v čem spatřujete údajný problém.

SVJ / fond a nebytové prostory

obcanov — Tue, 04 Sep 2018 20:27:18 +0200

Zkusím prosím stručně dotaz, nemáte někdo zkušenost s tímto „problémem“? SVJ – máme byty a zároveň nebytové prostory (majitelem je město, které je pronajímá) SVJ – do fondu platíme všichni dle m2 (tzn. byty i město za neb.prostor)

DOTAZ: Město/majitel neb. prostor chce po nás možnosti výměny oken a dveří v těchto neb. prostorech, protože platí do fondu. U bytů se okna vyměnili před cca 10 lety díky dotaci Propanel.

Snažil jsem se něco najít ale zatím neúspěšně, třeba někdo řešil něco podobného? Dík :)