Portál společenství vlastníků jednotek - Vlastníkem garáž a pozemek pod ní je napsaný na původní majitele - Comments

Vlastníkem garáž a pozemek pod ní je napsaný na původní majitele - Škoda, že ten H-systém

Pavel II — Fri, 03 Aug 2018 19:00:01 +0200

je v TV jen každý druhý den. Když už se necháte podvést a koupíte garáž bez pozemku tak je třeba požádat Zemana. Babiše a Šámala aby Vás odškodnili. A bez ironie. Rychle se pokuste s dosud žijícím vlastníkem dohodnout na podpisu kupní smlouvy na pozemek a doufejte, že tu polovinu po manželovi zdědí. Je třeba z něj vymámit jeden ověřený podpis i za cenu, že zaplatíte notáře, který k němu příjde do bytu neb o jej odvezete na obecní úřad s matrikou.

Vlastníkem garáž a pozemek pod ní je napsaný na původní majitele - To bude pro Vás problém.

eda — Fri, 03 Aug 2018 16:59:05 +0200

To bude pro Vás problém. Jestli je to tak zapsáno i v Katastru nemovitostí, potom jste majitelem stavby (garáže) na cizím pozemku. Zde potom platí nařízení Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. o nutnosti sjednocení majitele pozemku a stavby na něm stojící. Doporučuji (i třeba prostřednictvím právníka) vejít s majitelem pozemku do jednání a pokusit se pozemek odkoupit (zastavěný pozemek má nižší hodnotu než nezastavěný). Jinak jste odkázán na libovůli majitele pozemku (pozemek má podle OZ č. 89/2012 přednost před stavbou na něm stojící) a na něm bude záležet, jak bude s Vámi jednat.

Vlastníkem garáž a pozemek pod ní je napsaný na původní majitele

Tue, 31 Jul 2018 18:29:49 +0200

Dobrý den, můžu se prosím zeptat? Před pár lety jsem koupili garáž. Nicméně kupní smlouva byla asi špatně sepsána,jelikož pozemek pod garáži je veden stále na jména puv.majitelů (rozvedení manželé,jeden z nich už nežije) …myslíte, že to může být problém do budoucna? Co když třeba teď dědicové zesnulého budou tvrdit, že garáž stojí na části jejich pozemku a že si jí tam nepřejí ,může se stát?Případně jak přepsat na nás,existuje k tomuto účelu nějaký dokument?

Děkuji moc, nevím, kde jinde se zeptat.