Portál společenství vlastníků jednotek - Návrhy na změnu zákona - Comments

Návrhy na změnu zákona - Lidová tvořivost a NOZ

tep — Sat, 14 Jul 2018 14:01:09 +0200

Cituji: § 1180 odst. 1: → Za „Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech,“ doplnit „a to ve výši skutečných a plánovaných nákladů/výdajů.“

Skutečné náklady známe až po ukončení akce, tak proč je mít v zákoně?
Plánování nákladů se dá dělat z křišťálové koule, protože nevíme, kdy akce proběhne a kolik bude stát – je to závislé na konkurenčním prostředí, výběru dodavatele a na zvolených materiálech a jejich ceně v době realizace akce.
Akci je možné financovat i pomocí úvěru či platit hotově. K čemu mít takové nedomyšlenosti v zákoně? Už tak je jich tam dost.

K ostatním návrhům se nevyjadřuji, citovaný návrh stačil, aby se někdo kompetentní jimi nezabýval.

Návrhy na změnu zákona - Návrhy na změnu zákona 1

JarekSVJ — Thu, 12 Jul 2018 19:01:26 +0200

Totální blábol. Osobně to vidím, že blábol napsal volič TOP 09 nebo Starostů…

Návrhy na změnu zákona

Thu, 12 Jul 2018 07:58:04 +0200

Rubrika je nazvána Návrhy na změnu zákona. Která ustanovení potřebují změnu? Panuje zde shoda, že mezi taková patří:

§ 1179 OZ:
→ navrhuje se toto znění: „Vlastník jednotky má právo seznámit se se všemi listinami osoby odpovědné za správu domu, nahlížet do nich a pořizovat si z nich výpisy, opisy a kopie. Osoba odpovědná za správu domu je vlastníkovi jednotky povinna být nápomocna, např. poskytnutím listin v elektronické podobě, a to zdarma, případně – zejména nejsou-li listiny v elektronické podobě – pořízením kopií na kopírovací technice této osoby.“

§ 1180 odst. 1:
→ Za „Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech,“ doplnit „a to ve výši skutečných a plánovaných nákladů/výdajů.“

§ 1180 odst. 2 OZ:
zrušit bez náhrady

§ 1209 odst. 1 OZ: místo „Je-li pro to důležitý důvod, může přehlasovaný vlastník jednotky nebo i společenství vlastníků, pokud je vlastníkem jednotky,“
→ Var. A: „Kdo osvědčí právní zájem a nehlasoval-li pro, může“
→ Var. B: zrušit bez náhrady (použije se ustanovení o spolku)

§ 1209 odst. 2 OZ: místo: „Je-li pro to důležitý důvod, může každý vlastník jednotky“
→ „Kdo osvědčí právní zájem, může“
→ Var. B: zrušit bez náhrady (použije se ustanovení o spolku)

Uveďte zde obdobná ustanovení, obešlu jimi zákonodárce. (Zatím až na výjimky nereagují, tj. ani nepotvrdí příjem e-mailu.) Čím více nás bude, tím lépe.