Portál společenství vlastníků jednotek - Spolecne prostory - Comments

Spolecne prostory - sežeňte si listinu,

haens — Mon, 04 Jun 2018 10:37:09 +0200

sežeňte si listinu, kterou byl dům rozdělen na bytové jednotky (zpravidla má název „prohlášení vlastníka“ nebo tak). buď ji můžete zkusit sehnat u některého ze sousedů, nebo si zajděte na katastr a tam vám za poplatek vydají její kopii. v této listině pak zjistíte, jak byly vztahy ke společným prostorám upraveny při rozdělení jednotek, tedy jak to je se sklepy a kdo je případně oprávněn užívat jaký sklep.

jinak pokud se dohodnete s ostatními jednotkami, tak se samozřejmě ze sušárny sklep udělat může.

Spolecne prostory - Prohlášení vlastníka

Vlastik — Sat, 02 Jun 2018 11:59:14 +0200

Pokud je dům rozdělen prohlášením vlastníka na jednotky, tak i bez SVJ prohlášení obsahuje, zda a které sklepy mohou jednotliví vlastníci využívat.

Spolecne prostory - Katastr

Nf — Fri, 01 Jun 2018 17:21:07 +0200

Dobry den, na zaklade dřívější rady jsem nahledla do katastru a je tam jeden sklep ve vlastnictvi 2 bytu, coz nam bylo druhym vlastnikem zatajeno.

Spolecne prostory - Jakoze v dome jsou 4 byty

Vlastník 7 — Fri, 01 Jun 2018 11:24:12 +0200

Jakoze v dome jsou 4 byty a jen 3 sklepy? Takto to bylo kolaudovano? Vy nemate zadny sklep?

Spolecne prostory - Dohoda s vlastníky

Vlastik — Fri, 01 Jun 2018 11:16:24 +0200

Navrhněte uvedené řešení se sušárnou ostatním vlastníkům. Upozorněte je, že máte právo užívat 1/4 společných prostor a pokud se nedomluvíte na nějakém spravedlivém řešení, máte nárok na poskytování nějakého odškodnění od ostatních vlastníků, kteří využívají více než 1/4 společných prostor.

Spolecne prostory - Předpokládám, že asi nejste SVJ...

Markéta Gr. — Fri, 01 Jun 2018 14:20:49 +0200

Pokud nejste SVJ, tak asi není stanoven nárok na využívání spol. prostor prohlášením vlastníka… Pak je asi se dožadovat nároku na ideální 1/4 spol prostor soudně. Případně vyměřit společné prostory, zjistit plochu společných prostor, podělit na ideální čtvrtiny a poměrnou část, kterou užívají ostatní jen pro svou potřebu, můžete užívat také ve stejné velikosti.

Třeba pomůže i rozsudek: http://www.portalsvj.cz/…do-4395–2016 Nad rámec řečeného lze snad jen dodat, že vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru je z podstaty věci nutně omezeno v rozsahu, ve kterém je třeba respektovat nutnost hospodaření s budovou jako celkem. Práva jednotlivých vlastníků jsou pak omezena stejným vlastnickým právem ostatních vlastníků jednotek

Spolecne prostory

Fri, 01 Jun 2018 10:18:49 +0200

Dobry den, Koupili jsme byt v bytovce o 4 BJ, v katastru nam nalezi 1/4 spolecnych prostor. Ostatni majitele rozebrali v minulosti sklepy tak, ze zbyle 3 byty maji kazdy o docela prostorny sklep vice nez my. Plus je ke spolecnemu uzivani susarna a pradelna. Muzeme si narokovat, ze chceme take sklep navic? Muz se udelat napr. Ze susarny, ktera se jiz na suseni pradla nevyuziva ( a prupadne se da susit pradlo v pradelne, ktera je vetsi a uz se v ni opravdu x let nepere?)Patri nam stejna cast spolecnych prostor, ale jsme biti na tom, ze jsme zde nejkratsi dobu. Dekuji za radu Ps nemame zde zadny fond ani zadne druzstvo apod. Nf