Portál společenství vlastníků jednotek - Spára mezi domy - Comments

Spára mezi domy - Spára mezi domy

P_V — Wed, 16 May 2018 19:06:34 +0200

Především v té spáře je průvan kvůli komínovému efektu, který Vám v zimě vynáší teplo. Celý dům je oblepený 15 cm polystyrenu, ale ve spáře nemáte nic. Také jsme měli takovou spáru a na přilehlých stěnách v bytech měli zimu a vlhkost. Původně byla spára po obvodu také utěsněná, ale nějakými dobovými materiály, které časem popraskaly. Při zateplení se spára po celém obvodu, i na střeše, zatěsnila dilatačním profilem a od té doby problémy ustaly.

Nechte si postup utěsnění potvrdit projektantem s kulatým razítkem, něco za to dáte ale budete mít papír od odborníka. O netopýrech radši mlčte, nebo se na Vás vrhnou ochranáři :-) To guano moc zdravé není.

Spára mezi domy - Čí je pozemek pod spárou?

Knoflík Karel — Wed, 16 May 2018 18:10:16 +0200

Čí je pozemek pod spárou?

Spára mezi domy

Wed, 16 May 2018 18:04:47 +0200

Z důvodů výškového rozdílu mezi dvěma panelovými domy / celkem blok obsahuje 5 domů / vznikla mezi dvěma domy spára / mezera mezi panely /, která byla zachována i při zateplení domů polystyrenem. V důsledku této spáry však v jejím okolí se uchytily řasy / plíseň /, což resultovalo ve znečištění fasády a dočasnému uhnízdění netopýrů. Rádi bychom spáru na severní straně utěsnili, avšak sousední dům je zásadně proti, což zdůvodňuje potřebou odvětrávání spáry. Prosíme o názor, zdali opravdu spára musí větrat / protější spáru na jižní straně chceme ponechat bez utěsnění /, případně bychom mohli zajistit dodatečné odvětrávání spáry nahoře na jejím konci u střechy. Děkujeme za názor. Zdraví Jirák