Portál společenství vlastníků jednotek - Celkové, celkoroční náklady na ÚT bytu při změně příjemce služeb během roku 2017 - Comments

Celkové, celkoroční náklady na ÚT bytu při změně příjemce služeb během roku 2017 - algoritmus pro náhradní výpočet

AsiTak — Thu, 17 May 2018 00:37:38 +0200

jsem nepoužil pouze jsem převzal způsob označení uvedených údajů. Ten vztach je obecně platný viz příspěvek souvislosti II (dejte vyhledat!).

Celkové, celkoroční náklady na ÚT bytu při změně příjemce služeb během roku 2017 - Odpověď panu AsiTak

FrJu1935 — Wed, 16 May 2018 23:34:05 +0200

Díky za odezvu; odkazujete však na algoritmus, který se použije, pokud příjemce služeb neumožní instalaci měřidel …, viz § 3, odst. (5), a to není náš případ!

Celkové, celkoroční náklady na ÚT bytu při změně příjemce služeb během roku 2017 - Překročení dolní meze korekčního intervalu

AsiTak — Wed, 16 May 2018 13:40:49 +0200

Pravděpodobně pro výpočet mají volbu 40% zákl. složky z celk. nákladů. Je-li zvolen podíl Zc z celk. nákladů Nc 40% (Zc = Nc * 0,4), pak při korekci dává Sni = Zni.
Takže se nejedná o výmysl zpracovatele EMBRy ale o legitimní výsledek rozdělení nákladů na topení dle algoritmu vyhlášky!

Důkaz pro toho, kdo chce trochu prosvištit algebru:
Zc = Nc * 0,4
Sc = Nc * 0,6
Zni= Pni * (Zc/Pc) = Pni / Pc * Zc

Nni=Pni * 0,8 * (Nc / Pc) = Pni / Pc * 0,8 * Nc = Pni / Pc * 0,8 * Zc / 0,4
= 2 * Pni / Pc * Zc = 2 * Zni

Nni = 2 * Zni a Nni = Zni + Sni a z toho Sni = Zni

Zkratky dle přílohy č. 2 vyhlášky.

Celkové, celkoroční náklady na ÚT bytu při změně příjemce služeb během roku 2017

FrJu1935 — Tue, 15 May 2018 22:00:12 +0200

Během účetního období r. 2017 měl majitel bytu do 14.9.2017 uzavřeny regulační ventily a součet náměrů u všech měřidel byl nulový. Přesto mu firma ENBRA naúčtovala spotřební složku ve stejné výši jako složku základní, s odůvodněním, že jinak by jeho náklady / m2 vyšly pod přípustnou minimální mez!

Já vlastním byt od 15.9.2017; můj podíl byl vypočten v souladu s vyhláškou 269/2015 Sb., §5, odst. (6); avšak tím, že u původního majitele použila firma „svůj vlastní“ postup výpočtu, došlo k navýšení celkových, celoročních nákladů u bytu oproti standardnímu výpočtu pro jednoho majitele po celý rok až o 3452 Kč!

??? Je to správný postup ???

FrJu