Portál společenství vlastníků jednotek - Služba dodávka tepla a garáže coby jednotky - Comments

Služba dodávka tepla a garáže coby jednotky - Nemluvě o skutečnosti,, že podlaha

tep — Sat, 05 May 2018 21:38:10 +0200

bytu je teplejší než vzduch v garáži, takže strop garáže temperuje garáž. Vzduch v místnosti nad radiátorem sice stoupá vzhůru, ale po mírném ochlazení zase jinde klesá k podlaze a podlahu nahřívá.

O nějakém dojení garážistů se nedá mluvit, v garáži je nulová spotřební složka a přepočtená plocha garáže je v porovnání k ploše bytu téměř zanedbatelná.

Jen tak na okraj, nejste majitelem garáže?

Služba dodávka tepla a garáže coby jednotky - Nemluvě o skutečnosti,

Pavel II — Sat, 05 May 2018 14:41:33 +0200

že teplý vzduch stoupá nahoru, nikoliv k podlaze. Vaše snaha podojit garážisty neexistujícím teplem je ubohá.

Služba dodávka tepla a garáže coby jednotky - nepřímo vytápěné místnosti a prostory

tep — Sat, 05 May 2018 13:44:06 +0200

Je-li dle katastru činí „podlahová plocha“ 20 metrů čtverečních, „započitatelná podlahová plocha“ tedy bude 2 metry čtvereční při prostupu tepla přes jednu stěnu nebo strop.

Služba dodávka tepla a garáže coby jednotky - Příloha č. 1 k vyhlášce č. 269/2015 Sb.

JAK — Fri, 04 May 2018 22:36:59 +0200

Myslíte bod 2 v Příloze?

Čili výpočet bude následující: dle katastru činí „podlahová plocha“ 20 metrů čtverečních, „započitatelná podlahová plocha“ tedy bude 2 metry čtvereční?

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2015-269…

2. místností bytů a nebytových prostorů, v nichž není umístěno otopné těleso a které jsou začleněné v objektu tak, že s místnostmi s otopným tělesem přímo sousedí (nepřímo vytápěné místnosti a prostory)
Koeficient [ – ] jednou stěnou 0,1

Služba dodávka tepla a garáže coby jednotky - Příloha č. 1 k vyhlášce č. 269/2015 Sb.

tep — Fri, 04 May 2018 22:00:00 +0200

Zde naleznete, že do vytápěné plochy smíte zahrnout plochu garáže násobenou koeficientem 0.1, ze kteréžto přepočtené plochy majitel garáže zaplatí základní složku. Koeficient 0,1 odpovídá vyhřívání jednou stěnou – stropem.

Služba dodávka tepla a garáže coby jednotky

Fri, 04 May 2018 19:00:20 +0200

Jsme panelový dům a máme v domě samostatné jednotky v přízemí, které jsou garážemi. V garážích není radiátor. Nastavujeme pravidla, do bytů jsme montovali indikátory topných nákladů od Techemu. Nevíme ale, jestli nějak ve vyúčtování zohlednit i garáže, protože jsou samozřejmě „vytápěny“ byty z 1. patra (od stropu) a jestli jim předepsat zálohu na teplo. Patrně je možné na garáže uplatnit základní složku. Případně garáže od služby osvobodit a teplo jim nepřeúčtovávat. Jak to s garážemi řešíte u vás?