Portál společenství vlastníků jednotek - Problémy v svj - Comments

Problémy v svj - Vyúčtování v rámci svj + banky 1)

JaVa — Thu, 29 Mar 2018 13:05:51 +0200

Plakat na tomto webu, Vám moc nepomůže.Pokud Vám to „ovčané“ dovolí ,zaujměte místo ve vašem výboru SVJ a začněte „makat“.

Hezký zbytek dne.JaVa

Problémy v svj - Vyúčtování v rámci svj + banky

Petr22 — Thu, 29 Mar 2018 10:55:40 +0200

Vedou to stylem, že veškeré nedoplatky/přeplatky si nechají na „kus papíru“ podepsat. Ale žádný oficiální příjmový/výdajový doklad se nevystavuje. A banky, samy většinou výhody nenabízí a kor když naše svj má účet u České spořitelny, to kór nebude výhodně vedený účet.

U nás je problém, že většina obyvatel domu nic neřeší a členové představenstva jsou 3. 2 z dob kdy byty byly družstevní a třetí jen do počtu a nic neřeší. Pak jim je jedno, že není ve veřejném rejstříku předseda. Slovo dotace, třeba na zateplení jim je cizí a raději vyhazují společné peníze. Na společném účtu se zbytečně moc hromadí peníze a že se nijak neúročí nikoho nezajímá.

Problémy v svj - Výběr hotovosti

janica — Thu, 29 Mar 2018 10:06:13 +0200

Jednou ročně se provede vyúčtování, jsou přeplatky a nedoplatky. Pak záleží na souhlasu vlastníků, jak se bude postupovat. Přeplatky se zasílají buď na účet vlastníka nebo se vyplatí hotově a dostanou výdajový pokladní doklad. Stejné je to u nedoplatků, jen při platbě v hotovosti dostane příjmový doklad. Samozřejmě, že může statutární orgán vybrat peníze v hotovosti a peníze vydat proti dokladu, protože je nutné příjmy a výdaje zaúčtovat. Pokud nechcete sponzorovat banku, tak si najít takovou, která nabízí lepší podmínky. Účet SVJ je nutno mít, nedovedu si představit, jak se platí zálohy na teplo, elektřinu či faktury za vodu nebo za opravy.Vždycky, když se vyberou nebo vydají peníze v hotovosti, je nutno mít písemný doklad. Bez tohoto dokladu bych peníze nikomu nedala.

Problémy v svj - Výběr peněz v hotovosti je zbytečné sponzorovaní banky.

JaVa — Thu, 29 Mar 2018 09:17:23 +0200

Vždy záleží, jak si to s vaší bankou nasmlouváte.Je rozdíl vybírat a vkládat peníze na účet přes bankomat zdarma a nebo u přepážky za úplatu.Většina bankovních ústavů, dnes nabízí svoje služby zcela zdarma,jen to úročení zůstatků je opravdu směšné.

Jiná věc, je hrazení povinných měsíčních plateb v hotovosti právnické osobě SVJ/resp.některému z členů statutárního orgánu,bez vystavení řádného potvrzení o přijetí platby.To už hraničí s nenaplněním § 4/89/2012 Sb.,

(1) Má se za to, že každá svéprávná osoba má rozum průměrného člověka i schopnost užívat jej s běžnou péčí a opatrností a že to každý od ní může v právním styku důvodně očekávat.

Hezký zbytek dne.JaVa

Problémy v svj - Vyúčtování

Petr22 — Thu, 29 Mar 2018 08:44:52 +0200

Výběr peněz v hotovosti. Jak jsem již psal, je to zbytečné sponzorovaní banky. A hlavně vyhazování společných peněz.

Problémy v svj - Vyúčtování

Petr22 — Thu, 29 Mar 2018 08:41:29 +0200

Já peníze v hotovosti nikomu nedávám, ale připadá mi jako přežitek vybýrat peníze v hotovosti, je to akorát sponzorovaní banky – vklady, výběry zdarma nejsou.

Problémy v svj - Předseda

Petr22 — Thu, 29 Mar 2018 08:37:33 +0200

Dle veřejného rejstříku předsedu nemáme…

Problémy v svj - problémy

Anonymouk — Wed, 28 Mar 2018 10:55:29 +0200

Kdo za co odpovídá najdete v příslušné části o SVJ v OZ. Za správu domu jste odpovědni všichni vlastníci. To nemáte jen předsedu, zbytek výboru ano? Vy netušíte, zda někdo dělá účetnictví, ale nezdá se vám v pořádku? Co je „vyúčtování po staru“? Dělají to, co jim dovolíte! Problémy jsou v tom, že lidi se o svá práva nezajímají, nečtou normy, neptají se: podle čeho tak postupujete?
Žádal jste o nahlédnutí jak se hospodaří? Tlačte na výbor, svolejte shromáždění, jděte za statutára.

Problémy v svj - Co je vyúčtování po

Wed, 28 Mar 2018 07:37:16 +0200

Co je vyúčtování po staru?

Problémy v svj - „A ještě jedna věc,

Ano. Ruda — Wed, 28 Mar 2018 00:12:49 +0200

„A ještě jedna věc, má vedení domu právo dělat vyúčtování po staru, tak že obejdou vlastníky a peníze si vyberou v hotovosti?“

Petre, vam je 22 let, a „vedeni“ moc nemusite, ze?

Treba ostatni lide nemaji/nechtji preplatek na ucet a nebo vedeni chce pokecat se sousedy a tak to tak dela, ze preplatky/nedoplatky vyridi osobne. Proc by na to nemeli pravo?

Na druhou stranu, nic vam nebrani neotevrit anebo jim rict sorry, nemam hotovost doplatim na ucet…? To v pripade, ze vas hotovost obtezuje (podobne jako me).

Problémy v svj - SVJ se zapisují do

takylaik — Tue, 27 Mar 2018 15:45:02 +0200

SVJ se zapisují do veřejného rejstříku – hledejte tam pokud znáte min. IČO. Pokud někomu dáváte peníze v hotovosti je to Váš problém že tak činíte- v návaznosti nato hledejte ve VR své stanovy.

Problémy v svj - Statutární orgán = "vedení domu"

VR — Tue, 27 Mar 2018 15:28:30 +0200

„nemáme dle OR předsedu? … má vedení domu právo“

Pokud nemáte statutární orgán SVJ, jak uvádíte, pak nemáte „vedení domu“. (SVJ se do obchodního rejstříku nezapisují, takže to, co uvádíte, může být i v pořádku.)

Problémy v svj - Za to odpovidaji vlastnici,

Ano. Ruda — Tue, 27 Mar 2018 09:33:30 +0200

Za to odpovidaji vlastnici, svj, kdyz maji binec a nezvoli si predsedu…

To jsou mi vlastnici, kdyz ani netusi, zda maji ucetni… A koho tedy mate, kam posilate penize?

Problémy v svj

Petr22 — Tue, 27 Mar 2018 08:52:03 +0200

Dobrý den, kdo odpovídá za to že v svj nemáme dle OR předsedu? A účetnictví se mi moc v pořádku nezdá. Zda máme účetní netuším, ale finance asi v pořádku nebudou. A ještě jedna věc, má vedení domu právo dělat vyúčtování po staru, tak že obejdou vlastníky a peníze si vyberou v hotovosti?