Portál společenství vlastníků jednotek - Revize plynu v bytové jednotce - Comments

Revize plynu v bytové jednotce - Pro"jam2"

JaVa — Tue, 22 Jan 2019 19:34:52 +0100

Mícháte zde dohromady hrušky a jablka.Zatékání do bytu ze společných částí domu, nemá nic společného z neoprávněnou kontrolou plynového vedení,které nepatří do společných částí domu a tudíž ani pod správu právnické osoby SVJ.

Vy jste mi ale „kalousek“.Někdo Vám zřejmě po letech dal opět funkci, o kterou jste se určitě tvrdě „hlásil“ a Vy by jste chtěl okamžitě zasahovat do nezadatelných majetkových práv vlastníků jednotek.Z Vás by měl „Chocholoušek“ opravdu radost.

Více se k těm Vašim „výpotkům“ nemíním vyjadřovat.Přeji Vám hezký zbytek dne.JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - Nesmysly, pane JaVo...

jam2 — Tue, 22 Jan 2019 18:22:30 +0100

Představte si, že máte stížnosti vlastníků bytů o zatékání vody v komoře z bytu nad nimi. Vlastník NIC, nereaguje. Na Jednání shromáždění vlastníků se schválí kontrola všech bytů orgánem SVJ, zda vlastníci neporušili stavební zákon. Ejhle, najdou se odmítači provedení kontroly, zaštiťující se Vámi citovanou Listinou o nedotknutelnosti jeho bytu a svobodě (přitom každý z vlastníků je podílem společných částí domu také vlastníkem části jeho bytu) – jsme Společenství vlastníků… Zajímavé: úředník Stavebního úřadu, kam jsme porušení Stavebního zákona ohlásili, po našem poučení! přistoupil na provedení kontroly dispozice a představte si, zjistil, že v komoře je koupelna… a představte si, že přistoupil také na naše tvrzení, že došlo ke změně dispozice bytu! Já (předseda výboru) jsem měl mezitím právníkem vlastníka vstup do jeho bytu zakázán s odkazem na Listinu. Víte, kouzelné bylo za měsíc, kdy tento vlastník požadoval můj vstup do jeho bytu, abych identifikoval provozní závadu na rozvodu médií, a papír se zákazem, který mně jeho právník předal ve znění zákazu jakéhokoliv mého vstupu, najednou – v jeho interpretaci – neplatil. Nevstoupil jsem dovnitř, foto stavu provedl můj kolega, závadu jsme neprodleně odstranili. Poučení vlastníka žádné… je to hlupák a ignorant včetně jeho právníka. Nešlo o ohrožení zdraví ani zařízení atd. podotýkám… běžná závada. A v domě jsme při kontrole dispozic býtů v domé našli v komoře čtyři koupelny a dvakrát porušenou statiku domu bez statického posudku a stav. řízení… Tak. Listina je důležitá, v tomto případě je ale právník pitomec a vlastník vůl.

Revize plynu v bytové jednotce - Shromáždění vlastníků pro jam2

Čtenář — Tue, 22 Jan 2019 18:04:53 +0100

Mýlíte se. Shromáždění SVJ o provedení revize v bytech rozhodnut nemůže, a tato revize nemůže být hrazena z peněz na správu a údržbu společných částí domu.

Proč? Tak čtěte pozorně – vlastníci skládají na účet SVJ peníze na správu a údržbu SPOLEČNÝCH částí domu!

Každý vlastník si revizi v bytě musí zaplatit sám.

Revize plynu v bytové jednotce - Shromáždění vlastníků

jam2 — Tue, 22 Jan 2019 17:49:01 +0100

Pane JaVo: Chtěl bych mít ještě teď, v letech starce, Vaši údernost, nekompromisní postoj a pravdu… Můžete citovat OZ do zblbnutí (koho?) a přesto se mýlíte. Shromáždění vlastníků jako nejvyšší orgám Společenství může společně rozhodnout, že v termínu revize technických zařízení společných částí domu – tedy i rozvodu plynu, provede k zajištění bezpečnosti v bytech vlastníků také kontrolu stavu a kvality připojení plynových spotřebičů v bytě vlastníka i přesto, že je vlastník ze zákonna chráněným účastníkem a nás (myslím výkonné orgány SVJ) to nemusí zajímat – chceme-li v domě bezpečno. Podle Stanov SVJ je možné odhlasovat také podíl úhradu ze zálohy FO nadpoloviční většinou účastníků (žádných 100% souhlasu všech, jak v diskuzi direktivně tvrdíte), nejedná se o žádnou změnu stavebních částí domu ani v Prohlášení vlastníka. Může být problém, jak tu stokorunovou úhradu za prohlídku v bytě vlastníka kompenzovat těm, kteří jsou od přívodu plynu odpojeni. Ale i to jde v běžném provozu SVJ a při důvěře k jeho výboru provést v zákonném režimu tak, aby podíl na úhradě všech byl totožný… Tož tu nestřílejte od boku a zklidněte své kategorické soudy. Nejlepší by bylo, kdybyste byl v pozici té paní předsedkyně výboru, co ji buzerujete, aby Vám to došlo. předseda výboru

Revize plynu v bytové jednotce - Podotýkám, že indukce je

Lukáš Nečesaný — Tue, 11 Dec 2018 12:47:47 +0100

Podotýkám, že indukce je provozovatelná i na jednofázovém připojení 25A. Není nutné předělávat na třífáz i když Vás bude elektrikář na kolenou prosit a vyhrožovat blekautem. Minimálně 10 kamarádů kterým jsem radil jak na to jsou spokojeni a to mnozí mají i bojler na teplou H2O. Ale tento příspěvek nechť je brán jako reklama sebe sama (mne) a námět k zamyšlení.

Revize plynu v bytové jednotce - Zdravím Petro, chápu, že

Lukáš Nečesaný — Tue, 11 Dec 2018 12:41:18 +0100

Zdravím Petro, chápu, že co napíši odmítnete. Podotýkám nejsem prodavač ale klidně mne tak berte. Bohudík ve Vašem případě je také jedna z variant přejít v celém domě z plynu na elektřinu. Ano jedná se o investici v každém z okolních bytů (minimálně na stoupačce se starým pánem). Netuším zda topíte plynem, zda máte karmy, nebo pouze vaříte na plynovém sporáku. Pokud jde o poslední zmíněnou možnost sama si spočtěte zda se Vám ekonomicky vyplatí vařit na plynu, či zda se investice do indukční desky a nového nádobí za 5 let nesmaže ušetřenými poplatky za plynoměr. Vyřešila by se bezpečnostní situace v domě, neboť byste po dohodě s ostatními sousedy mohla nechat plynovou stoupačku uzavřít. No a potom by se reálně ukázalo zda jste v právu. Je to drahé, kostrbaté, právně nebezpečné, ale funkční a život neohrožující – pakliže Vás devadesátiletý soused neinzultuje na chodbě.

Revize plynu v bytové jednotce - Děkuji za

NN — Mon, 02 Apr 2018 15:16:10 +0200

JaVo, není zač.

Hezký zbytek svátečního dne

Revize plynu v bytové jednotce - cítíte-li plyn, jste povinna volat pohotovost plynařů........

NN — Mon, 02 Apr 2018 15:13:55 +0200

JaVo, zápach unikajícího zemního plynu nemůžete cítit neboť je to plyn bez zápachu. Vzhledem k této skutečnosti se zemní plyn odorizuje, tj. přidávají se do něj páchnoucí plyny (např. ethylmerkaptan) tak, aby bylo možno čichem zjistit koncentraci ve vzduchu větší než 1 procento.

Zdar

Revize plynu v bytové jednotce - Děkuji za

JaVa — Mon, 02 Apr 2018 15:07:38 +0200

Děkuji za upozornění.Omlouvám se, za své pochybení při pojmenování funkce ve výboru společenství vlastníků,ale na „výkon funkce“, to zřejmě vliv mít nebude.Samozřejmě, máte opět pravdu.Správně by tam mělo být:Místopředseda výboru SVJ.

Hezký zbytek svátečního dne Vám přeje JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - Vážený pane.......

NN — Mon, 02 Apr 2018 14:56:54 +0200

JaVo, za ty 3 roky a 10 týdnů, které uplynuly od Vaší registrace na tomto portále by jste měl již vědět, že ve společenství vlastníků nikdy nebyla žádná funkce „místopředseda SVJ“což Vám ale zřejmě vůbec nevadí.

Zdar

Revize plynu v bytové jednotce - Vážený pane

JaVa — Mon, 02 Apr 2018 13:28:35 +0200

Vážený pane „Hladík“,jako místopředseda SVJ,by jste za těch pět let , již měl vědět,jaká práva a povinnosti Vám přijetím této funkce vznikla a také se podle toho chovat.Možná by to chtělo, trochu tu „mladou dámu“(předsedkyni) usměrnit a ne ji ještě podporovat v nezákonné činnosti.Jinak vás dostane do problému všechny.Vám zřejmě taky vůbec nevadí,že nemáte ve sbírce listin, uveřejněny účetní závěrky.Ono bude stačit ,když se místo vašeho „dědy“nastěhuje někdo,komu nebude jedno, jak se s jeho penězi nakládá a Vy se pak nebudete stačit divit,co všechno, jste kromě nefunkčního sporáku,který vám notabene neříká pane,ještě zanedbali.

Přeji Vám hezký zbytek svátečního dne. JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - zpráva

Hladik — Mon, 02 Apr 2018 10:24:04 +0200

Pavel II.Opět tady se ukázal žvanil a důležíty inkoust.Vy asi nemáte svůj mozek.Až bude pod vámi bydlet Děda samotný 90 letý s plynovým sporákem 55 let starým tak budete žvanit něco jiného.Vás se to netýká a tak si tady cintáte pysk.Je vidět že jste jeden z mnoha zbytečných úředníků která naše republika dotuje.Tyto pohádky vyprávějte svým dětem a nbo ještě raději mlčte.

Revize plynu v bytové jednotce - zpráva

Hladik — Mon, 02 Apr 2018 10:16:41 +0200

Vážený pane.Na rozdíl od některých užvaněných kecalů zde vám děkuji že je to jedna z odpovědí které velice oceňují a je pravdivá.Děkuji vám za tento příspěvek

Revize plynu v bytové jednotce - Zpráva

Hladik — Mon, 02 Apr 2018 10:11:20 +0200

Vážený pane.Vaše řeči nemají opodstatnění jen si cintáte pysk.Vás se to netýká tak vaše hlava to nebere.Až se to bude týkat vás tak takové žvásty už nebudete psát.Je vidět že jste ouřada na pravém místě.V této republice je tolik kancelářských žvanilů že už to není ani možné.Místo rady tady vykládáte něco čemu sám nevěříte.To platí i pro ostatní žvanili kteří se zaštitují zákony a jinými zbytečnými kecy

Revize plynu v bytové jednotce - Buď budete planě

soudce z lidu — Tue, 27 Mar 2018 13:59:58 +0200

Buď budete planě naříkat a čekat až to bouchne, a nebo místo skučení začnete dělat co máte. I podle mizerných zákonů to jde. Jenže čekáte, až někdo něco udělá za vás. Pokud je pán osamělý, tak se obraťte na sociální odbor obecního úřadu příslušný vašemu místu bydliště a seznamte je s jeho celou situací a zdravotním stavem. Určitě vám řeknou, že tu od toho nejsou. Protože správně spoléhají, že nemáte vůbec ánung o zákonech a nevíte, co máte dělat. Ale je vás v tom zainteresovaných hodně, tak když si to rozdělíte a každá skupina si vezme jeden úřad na starost a začne písemně korespondovat, tak zjistíte, že i psí hlas do nebe dojde. Ale opravdu to chce začít něco dělat. Rad jste tady dostali dost, tak směle do práce.

Revize plynu v bytové jednotce - cítíte-li plyn, jste povinna volat pohotovost plynařů.

JaVa — Tue, 27 Mar 2018 13:08:01 +0200

„cítíte-li plyn, jste povinna volat pohotovost plynařů.“

Fundovaný člen statutárního orgánu,který bydlí v domě a ucítí ve společných prostorách zápach unikajícího zemního plynu,by měl, ještě než zavolá havarijní službu plynařů,uzavřít hlavní přívod plynu do domu a vypnout hlavní jistič na přívodu el.energie!Poté obejde všechny bytové jednotky v domě, informaci o úniku plynu, sdělí všem přítomným a vyčká příjezdu plynařů.

Hezký zbytek dne.JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - V 90 letech se vetsinou

Ano. Ruda — Tue, 27 Mar 2018 09:30:35 +0200

V 90 letech se vetsinou nebudete chtit „ucit s novym sporakem“, tomu verte… Jiste, muze byt v 90 letech i plne vitalni a pri smyslech, jak kdo.

Otazka je, co je vlastne obsahem RZ, opravdu nekde unika plyn?

Ono by stacilo, kdyby vse bylo bezvadne a pan jen zapomnel zapalit plamen, ze? Stary sporak zrejme nema funkcni pojistku pri vyhasnuti plamene, ze?

Revize plynu v bytové jednotce - Pani Vedralová, smím

Ano. Ruda — Tue, 27 Mar 2018 09:25:02 +0200

Pani Vedralová, smím vedet, na kolik ta revize na byt prisla? Kolik se ztrhlo z vyuctovani vlastnikovi, kteremu byla rvize provedena?

A obdrzel takovy vlAstnik i revizni zpravu?

Revize plynu v bytové jednotce - A kdo je tedy dle

JaVa — Mon, 26 Mar 2018 17:57:21 +0200

A kdo je tedy dle Vás,zodpovědný za uveřejnění účetní závěrky ve sbírce listin,třeba konkrétně u vašeho SVJ.

Děkuji předem za odpověď.JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - Nemáte pravdu.

Petra Vedralová — Mon, 26 Mar 2018 14:26:24 +0200

Nemáte pravdu. A nepotřebuji se obhajovat…Domnívate se…to je vše…

Revize plynu v bytové jednotce - Moc Vám děkuji.

Petra Vedralová — Mon, 26 Mar 2018 14:24:59 +0200

Moc Vám děkuji.

Revize plynu v bytové jednotce - Ještě se tedy vracím.

Pavel II — Mon, 26 Mar 2018 14:06:28 +0200

Právě stav, kdy laik nerozlišuje mezi revizí, servisním zásahem nebo kontrolou je to co dodavatelské firmy zneužívají. Počínaje plynárenskými a konče kominíky. Proč účtovat 600 za prohlídku komína, když si mohu říct o 2,5 litru za revizi, které se tak mzákazník domáhá? Vlastníci se mohou dohodnout na ledasčem. My třeba provádíme „hromadně“ servis plynových kotlů. Levněji to samozřejmě nevyjde (servisák potřebuje vydělat a litr je zákl. taxa), ale jeden důchodce t.j. já dostane klíče od těch co na jeho důchod makají a oběhne s ním byty těch co mají zájem (a typ kotle, který dotyčný umí servisovat). Každý si to samozřejmě platí ze svého. Jenže popisovaný případ je odlišný. Předsedkyně se považuje za ochránce lidstva a vnucuje vlastníkovi něco po čem jí nic není a tady ji radílci radí jej udat na policii nebo u plynařů. Ona nechce znát pravý stav věcí, ale jen si tady potvrdit, že udání je správně a k jejímu prospěchu.

Revize plynu v bytové jednotce - Perfektní. Děkuji

Petra Vedralová — Mon, 26 Mar 2018 13:53:35 +0200

Perfektní. Děkuji

Revize plynu v bytové jednotce - Děkuji moc, konečně jsem

Petra Vedralová — Mon, 26 Mar 2018 13:53:06 +0200

Děkuji moc, konečně jsem se dočkala. Perfektní!

Revize plynu v bytové jednotce - Revize, kontroly a servisní prohlídky plynových zařízení II.

Misme — Mon, 26 Mar 2018 13:42:25 +0200

Můj příspěvek, na nějž reagujete, nese titulek „Revize, kontroly a servisní prohlídky plynových zařízení“. Do textu jsem už proto další vysvětlení k této problematice nevkládala, jelikož je uvedeno právě v tom „reklamním článku“, na nějž jsem uvedla link. Já totiž považuji za vysoce pravděpodobné, že v diskutovaném objektu se neprovádějí roční „revize“, ale právě „kontroly a servisní prohlídky“ v rytmu, jenž je objasněn v „reklamním článku“. Proč to považuji za vysoce pravděpodobné? No proto, že když jsme se (jako národ) dosud nedokázali vypořádat s „fondem oprav“, když ve vedlejším vlákně Pavel řeší, co to vlastně je „záznam o činnostech zpracování“, …, nedělám si iluze, že lid prostý (a ani soucovský, kdyby došlo na věc) bude důsledně rozlišovat mezi „revizemi“ a „kontrolami“ a „servisními prohlídkami“, notabene když pro ;-) „plynového“ laika to vyjde ± nastejno.

A když už tluču do klávesnice, tak si dovolím upozornit ještě na jednu věc k příspěvkům níže, a to na to, že ona ta hromadná servisní prohlídka pro celý dům přijde každého jednotlivého vlastníka – poplatníka této akce s vysokou pravděpodobností na nižší částku, než prohlídky organizované individuálně. Takže například já na takový postup nahlížím jako na vykazující řádnou péči jednotlivých hospodářů – vlastníků jednotek, protože zichruje nejen bezpečí, ale přináší i úsporu. Ale respektuji názor těch, kteří dají přednost individuálnímu řešení.

Revize plynu v bytové jednotce - Revize plynu v bytové jednotce.......

NN — Mon, 26 Mar 2018 13:36:36 +0200

Rada, která má hlavu i patu. Toto již naznačila Misme ve svém níže uvedeném příspěvku.

Zdar

Revize plynu v bytové jednotce - Plyn

Josef Hladik — Mon, 26 Mar 2018 13:27:35 +0200

Vážený pane soudce z lidu.Veškeré zákony chránící obyvatelé jsou absolutně k ničemu a soudy už vůbec.Vidíme to všichni denně je to vždy jen fraška.Nabízeli jsme mu novější sporák od souseda viz 10let starý ale odmítl.Jeho sporák je 50 let starý.Ono dokud se něco nestane tak je to v pořádku až dojde kvýbuchu tak se budou všichni divit jak je to možné.V tonto Švejkovském státě už se nedivím ničemu.Prostě budeme čekat až to bouchne a potom se bude pátrat proč to muselo dojít tak daleko. Pokud někdo zahyne tak se nic neděje je nás dost a 3 nebo4 lidi vzal čert.Je nás ještě dost.Tomu člověku je 90 let.Tak že čekáme na výbuch a pak se policie soudy a ostní budou divit.To je naše zprofanované zákonodárství.Kdyby tady bydlel někdo z parlamentu či senátu bylo by to vyřizené hned.Jenže jsme zde obyčejné lidi tak se nic neděje.

Revize plynu v bytové jednotce - Revize plynu v bytové jednotce

Zdeněk II — Mon, 26 Mar 2018 13:17:02 +0200

Petro, nelámal bych si s problémem výsledku revize rozvodů plynu v bytě ignoranta hlavu a jelikož zjištěný stav je naprosto v rozporu s řádnou péčí o toto plynové zařízení dle energetického zákona, je nezbytné obrátit se na poskytovatele plynu a doložit mu, co bylo zjištěno a že konečný spotřebitel zůstal v prodlení s přijetím adekvátních opatření k nápravě. Jak se poskytovatel plynu, se kterým má tento spotřebitel uzavřenou smlouvu zachová, to už je jeho věcí. Vy budete mít písemný doklad o tom, že jste s dodavatelem plynu tuto situaci řešila a jsem přesvědčen, že dodavatel plynu do uvedené jednotky odmítne nadále plyn dodávat. Je úplně jedno, zda závady v jednotce starého člověka vyplynou z revize prováděné 1×za 3 roky, či vyplynou z tzv. prohlídky plynových rozvodů, která se provádí každoročně mimo rok, ve kterém je prováděná revize. Rozhodující pro vás je skutečnost, že je nezbytné přijmout účinná opatření k tomu, aby plynové zařízení nejen v domě, ale také v jednotlivých jednotkách, bylo provozováno v bezvadném stavu.

Zdeněk II

Revize plynu v bytové jednotce - Milá paní,pokud máte

JaVa — Mon, 26 Mar 2018 09:57:04 +0200

Milá paní,pokud máte dojem,že se váš soused dopouští trestného činu obecného ohrožení,podejte na něho trestní oznámení orgánům činným v trestním řízení!Jestliže to chcete řešit,jako „dlouholetá funkcionářka“ v rámci „dobrých sousedských vztahů“,tak obejděte těch 99% „uvědomělých“ členů SVJ s kloboukem,seniorovi zakupte dvouplotýnkový elektrický vařič s el.troubou(Např.DAVO HG 4003 El.trouba s vařičem 26l) a on si pak snad nechá odpojit plynoměr.

Kolega to nedávno řešil se svými rodiči a ti s tím souhlasili.

Přeji Vám hezký den.JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - Vaším problémem je, že

soudce z lidu — Sun, 25 Mar 2018 21:05:35 +0200

Vaším problémem je, že používáte prostředky na správu domu na revize soukromého majetku vlastníků = zpronevěra a porušování povinností při správě cizího majetku, neoprávněné nakládání s cizím majetkem, zasahování do vlastnických práv, porušování domovní svobody. SVJ nemá žádné zákonná oprávnění spravovat, zasahovat či jinak nakládat s výlučným majetkem vlastníka. Dále ani shromáždění nemůže rozhodovat o výlučném majetku vlastníka, nutit ho něco konat či činit. Ba, dokonce ani takové počínání neobhájíte generální prevenční povinností předcházet škodám. Pokud by soukromý plynový rozvod byl v neprovozuschopném stavu či hrozily škody na majetku, zdraví a životech, má revizní technik za povinnost takové zařízení odstavit z provozu. Pokud jen nařídil do určité lhůty odstranit závady, tak je na vlastníkovi, aby je odstranil. Pokud máte pocit ohrožení z neplnění povinností vlastníka neohrožovat společné části domu, tak použijte zákonných prostředků a jeho povinnosti vymáhejte soudně. V případě náhlého úniku plynu volejte plynařskou pohotovost. Ta je také oprávněna nechat byt „úředně otevřít“ a přívod do bytu zaslepit. Toto je zákonný postup. Za tu dobu, co tu bědujete a dumáte jak nejlépe obejít zákon a zasahovat do výkonu vlastnických práv, tak jste již mohla mít vypracovaný žalobní návrh s petitem a zítra ho podat na soudu. Toto je jediné možné řešení vašeho problému.

Revize plynu v bytové jednotce - Problém jste nám

Petra Vedralová — Sun, 25 Mar 2018 19:49:43 +0200

Problém jste nám nevyřešil. Děkuji za vaše příspěvky.

Revize plynu v bytové jednotce - Děkuji Vám za doplnění

JaVa — Sun, 25 Mar 2018 19:27:28 +0200

Děkuji Vám za doplnění informací.V tom případě nám zde můžete objasnit,jakým způsobem navedete do účetnicví právnické osoby SVJ, náklady na revize plynového vedení za plynoměrem, včetně koncových spotřebičů,které netvoří společnou část domu,poněvadž jsou soukromým majetkem vlastníků jednotek.

Hezký zbytek dne.JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - Sami

Petra Vedralová — Sun, 25 Mar 2018 19:08:19 +0200

Sami

Revize plynu v bytové jednotce - „Za dobu mého působení

JaVa — Sun, 25 Mar 2018 19:05:43 +0200

„Za dobu mého působení v předsednictví jsem nabyla dojmu,“

K povinným revizím plynových spotřebičů, v majetku soukromých osob(vlastníků jednotek) je zcela zbytečné se dále vyjadřovat.Ale jeden dotaz bych na Vás ještě měl. Vlastní správu si ve vašem SVJ děláte sami,nebo ji vykonává smluvní(externí) správce?Není to náhodou původní vlastník budovy?

Děkuji předem za doplnění informací a přeji Vám hezký zbytek víkendu.

JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - plynové ptákoviny

Anonymouk — Sun, 25 Mar 2018 18:47:20 +0200

A už jste si konečně nastudovala příslušnou normu o těch revizích? Vy provádíte ročně revize? Pak utrácíte peníze. Víte, že ta norma se vztahuje na organizace? Píšete" „Z důvodu nevyhovujícího technického stavu a vadné funkce zajistit celkovou opravu, vyčištění a seřízení sporáku. Doporučuji výměnu.“
Jaké nebezpečí v tom spatřujete? Neuvádíte unikání plynu! Dal technik nějakou lhůtu k odstranění „závady“? Byla-li to skutečně revize jak uvádíte, postupoval technik špatně. Odhlasovali jste si 100 % úhradu těchto revizí v bytě ze společného?

Revize plynu v bytové jednotce - Kolektivní sebevražda

takylaik — Sun, 25 Mar 2018 16:28:15 +0200

Zřejmě je povinností všech odpovědných v téhle zemi nařídit ostatním zákonnou kolektivní sebevraždu.

Revize plynu v bytové jednotce - Paní Vedralová, pro tupce

Pozorovatel1 — Sun, 25 Mar 2018 15:20:30 +0200

Paní Vedralová, pro tupce je každý tupcem. Nedivte se tedy slovníku Pavla II.

Revize plynu v bytové jednotce - Pokud revizák vydal

Petra Vedralová — Sun, 25 Mar 2018 15:07:29 +0200

Pokud revizák vydal nesmyslnou revizní zprávu, tak tedy ano, ať o licenci přijde. Pokud nám mají zavřít přívod plynu kvůli kmetovi, který čeká na smrt a je mu už všechno jedno, ať tedy zavřou. Můj život a životy ostatních rodin jsou mi přednější. A vy si nechte pro pár korun vrtat koleno…a nazývejte prosím slušné lidi slušnými jmény…

Revize plynu v bytové jednotce - Pane JaVa

Pavel II — Sun, 25 Mar 2018 14:17:24 +0200

je to tady zbytečné. Celý život jsem v této profesi pracoval a Ti tupci mínusují moji i Vaši pravdu, která se jim nelíbí. O peníze zde jde až v poslední řadě. Madam si vykoleduje, že jim dodavatel plynu přeruší dodávku plynu na její vlastní žádost, když mají tu neodstranitelnou závadu. A revizák příjde o licenci pokud s tou revizí budou otravovat všemožné úřady.

Revize plynu v bytové jednotce - Madam,

Pavel II — Sun, 25 Mar 2018 14:09:54 +0200

plynaři nejsou oprávněni vstupovat do bytu, ale pokud jim zavoláte, že cítíte plyn rádi zasáhnou, uzavřou hlavní uzávěr plynu do domu a zaplombují ho. Je pak na Vás závadu odstranit a požádat o vpuštění, včetně zajištění přítomnosti všech vlastníků (nutnost ověření uzavření bytových uzávěrů a jejich otevření vlastníkem nebo za jeho přítomnosti). Policie si jen přivolá plynaře a Ti budou konat jak píšu výše. Nedejte na pitomé rady tady zveřejněné. Vím o čem mluvím.

Revize plynu v bytové jednotce - Vážená dámo.

Pavel II — Sun, 25 Mar 2018 14:04:33 +0200

revizní správa musí obsahovat pouze větu: zařízení je schopné spolehlivého a bezpečného provozu. Nebo zařízení není schopné…

Nic jiného neexistuje. To, že Váš RT potřeboval vyinkasovat peníze za kladnou revizi (zápornou by jste asi platit nechtěli, že ano?) nemluvě o tom, že by musel požádat plynárenský závod o přerušení dodávky plynu, což by byla jeho povinost a byl si dobře vědom, že provozní revize v bytu je pitomost (ovšem když zjistím závadu musím konat a ne hrát mrtvého brouka) způsobilo, že to řešil tak jak popisujete. Praděpodobně počítal, že tento papír neopustí šanon Vašeho SVJ, protože před zákonem by neobstál. Tedy před plynaři. Soudci tomu také nerozumí.

Revize plynu v bytové jednotce - Ani sto mínusů

Pavel II — Sun, 25 Mar 2018 13:51:48 +0200

není zárukou pravdivosti. Mínusovat právně správné názory je zde bohužel nějaký místní folklor.

Revize plynu v bytové jednotce - Váš link na firmu živící se m.j. i revizemi není nejšťastnšjší.

Pavel II — Sun, 25 Mar 2018 13:49:30 +0200

Pokud by si diskutující i tazatelka dali práci a přečetli si (i ve Vámi doporučeném reklamním článku uvedenou) stále platnou vyhlášku 85/1978 Sb. Zjistili by, že tříletý interval provozních revizí se vztahuje pouze na podnikatelské subjekty a domovní plynovody v bytových domech umístěných ve společných prostorách. Domovní plynovody v bytech mají předepsanou jen jednu revizi a to výchozí, platnou po celou dobu životnosti tohoto plynovodu (v původním stavu). Vlastník je pak odpovědný za technický stav a provozuschopnost. Vlastník by si tedy měl provést nebo zajistit provedení namátkové zkoušky těsnosti (pěnotvorným roztokem nebo klasickou tlak. zkouškou, což lze realizovat i provozním tlakem plynu), ovladatelnost uzávěrů, výměnu pružných (hadicových) připojení jejich životnost skončila a vizuální kontrolu. Samostanou záležitostí je pak údržba spotřebičů (opět není třeba žádná revize). Toto vše není úkol SVJ a nelze si to vynucovat ani hradit z peněz určených na provoz společných částí domu pokud se nejedná o dohodu všech t.j. 100%. Chápu, že zájem vlastníků je bezpečné bydlení, ale já jen konstatuji současný právní stav.

Revize plynu v bytové jednotce - překračování pravomocí

Sun, 25 Mar 2018 13:08:29 +0200

Ano pane levape, když pečujete o dům, aby vám nevylítnul do povětří, z důvodu závady na plynu v nějakém bytě, nebo nevyhořel, tak u vás překračujete pravomoci. My u nás tedy ne.

Revize plynu v bytové jednotce - Pane JaVo, vše

Petra VedralováPP — Sun, 25 Mar 2018 12:27:46 +0200

Pane JaVo, vše předáváme patřičným institucím, budu Vás s potěšením informovat. To že někdo ohrožuje ostatní, nemůže být ponecháno jen tak.

Revize plynu v bytové jednotce - Paní Vedralová, Javu neberte vážně 1)

JaVa — Sun, 25 Mar 2018 11:56:20 +0200

1)V tomto konkrétním případě i revizní technik zřejmě porušil zákon na ochranu osobních údajů,jelikož předal informaci o stavu soukromého majetku cizí osobě.Nehledě k tomu,že pokud by byl zmiňovaný spotřebič v havarijním stavu,tak by ho odpojil od zdroje energie a vystavil písemný zákaz jeho používání.Paní předsedkyně o ničem takovém nepíše.V praxi to může také znamenat,že se senior pouze bránil zbytečné investici,kterou s oblibou tito technici, při kontrole společných částí plynového vedení, majitelům jednotek nabízejí.

2)Paní předsedkyně píše,že všem ,kterým byla revize jejich soukromého zařízení provedena,byl tento poplatek zanesen do vyúčtování.To,ale znamená,že celkovou fakturu za revizi společného plynové vedení v domě,včetně vedení za plynoměrem a koncového spotřebiče hradila právnická osoba SVJ ze společných peněz a to již „košér“ není!

Čl. 4

(1) Povinnosti mohou být ukládány toliko na základě zákona a v jeho mezích a jen při zachování základních práv a svobod.

(2) Meze základních práv a svobod mohou být za podmínek stanovených Listinou základních práv a svobod (dále jen „Listina“) upraveny pouze zákonem.

(3) Zákonná omezení základních práv a svobod musí platit stejně pro všechny případy, které splňují stanovené podmínky.

(4) Při používání ustanovení o mezích základních práv a svobod musí být šetřeno jejich podstaty a smyslu. Taková omezení nesmějí být zneužívána k jiným účelům, než pro které byla stanovena.

Hezký zbytek dne.JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - A shoda náhod tomu bude

Petra Vedralová — Sun, 25 Mar 2018 11:12:00 +0200

A shoda náhod tomu bude chtít a bude ležet na mém oddělení

Revize plynu v bytové jednotce - Paní Vedralová, Javu

Jdoucí kolem — Sun, 25 Mar 2018 11:09:46 +0200

Paní Vedralová, Javu neberte vážně. Pouze spamuje. Až u nich bouchne plyn v sousedově bytě a jeho byt bude v troskách, tak si bude z nemocničního lůžka spokojeně psát, že se tak stalo v souladu se zákonem a je to tedy v pořádku. I když často cituje § 159, tak nechápe, co je jeho obsahem.

Revize plynu v bytové jednotce - Paní Vedralová, Javu

Jdoucí kolem — Sun, 25 Mar 2018 11:09:46 +0200

Revize plynu v bytové jednotce - Milý pane, kdo mluví

Petra Vedralová — Sun, 25 Mar 2018 10:46:15 +0200

Milý pane, kdo mluví o tom, že nařizuji, kdo mluví o společné kase. Naučte se číst.

Revize plynu v bytové jednotce - Moc Vám děkuji za

Petra Vedralová — Sun, 25 Mar 2018 10:43:36 +0200

Moc Vám děkuji za příspěvek. Za dobu mého působení v předsednictví jsem nabyla dojmu, že my řádní občané, na jejich srdci leží blaho obyvatel a pohodové žití, nemají žádná práva. Zákony nahrávají těm, co společnost ničí…Nikdo nemá povinnost, nikdo za nic nezodpovídá…řítíme se do háje.. Petra

Revize plynu v bytové jednotce - Milá paní.Jako členka

JaVa — Sun, 25 Mar 2018 10:40:05 +0200

Milá paní.Jako členka statutárního orgánu SVJ,jste si před přijetím této funkce, zcela jistě přečetla znění těchto §.: Já tam nikde nevidím,že by jste měla právo nařizovat revize plynového zařízení,které nepatří do společných částí domu a je v soukromém majetku jednotlivých vlastníků jednotek.Ani deset usnesení „99% uvědomělých členů SVJ“,nemůže rozhodnout o protizákonném zásahu(revizi spotřebičů) na soukromém majetku vlastníka jednotky.O hrazení takového jednání ze společné kasy nemluvě.

§ 159/89/2012 Sb.,

(1) Kdo přijme funkci člena voleného orgánu, zavazuje se, že ji bude vykonávat s nezbytnou loajalitou i s potřebnými znalostmi a pečlivostí. Má se za to, že jedná nedbale, kdo není této péče řádného hospodáře schopen, ač to musel zjistit při přijetí funkce nebo při jejím výkonu, a nevyvodí z toho pro sebe důsledky.

Správa domu a pozemku § 1189

(1) Správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí. Správa domu zahrnuje i činnosti spojené s přípravou a prováděním změn společných částí domu nástavbou, přístavbou, stavební úpravou nebo změnou v užívání, jakož i se zřízením, udržováním nebo zlepšením zařízení v domě nebo na pozemku sloužících všem spoluvlastníkům domu.

(2) Má se za to, že se správa vztahuje i na společné části, které slouží výlučně k užívání jen některému spoluvlastníku.

§ 1190

Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku je společenství vlastníků. Nevzniklo-li společenství vlastníků, je osobou odpovědnou za správu domu správce.

Činnosti týkající se správy domu a pozemku

§ 7 z.č.366/2013 Sb.,

Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemku z hlediska provozního a technického se rozumí zejména

písm.a) provoz, údržba, opravy, stavební úpravy a jiné změny společných částí domu, včetně změn vedoucích ke změně v účelu jejich užívání; týká se to také všech technických zařízení domu, jako společných částí, dále společných částí vyhrazených k výlučnému užívání vlastníku jednotky, pokud podle prohlášení nebo stanov společenství vlastníků jednotek nejde o činnost příslušející vlastníku jednotky v rámci správy této společné části na vlastní náklady,

písm.b) revize technických sítí, společných technických zařízení domu, protipožárního zařízení, hromosvodů, rozvodů energií včetně tepla, teplé vody, pitné vody a telekomunikačních zařízení, a jiných „společných zařízení“ podle technického vybavení domu,

§ 6/366/2013 Sb.,

Společnými částmi domu jsou dále

písm.c) rozvody plynu až k uzávěru pro byt,

JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - Revize, kontroly a servisní prohlídky plynových zařízení

Misme — Sun, 25 Mar 2018 10:20:39 +0200

Petro, nehleďte na zdejší odmítavě, negativně, kriticky znějící příspěvky. Nejen podle mého názoru konáte správně, viz např. http://www.plynari.eu/plyn/revize.php. Plyn může způsobit pořádou paseku, včetně ztráty bydlení a ztrát na životech a na ignorantovi, který škodu zapříčinil si už obvykle ti přeživší nemají co vzít. Mimochodem, úplné znění zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), jak vyplývá ze změn provedených zákonem č. 151/2002 Sb., zákonem č. 262/2002 Sb., zákonem č. 309/2002 Sb., zákonem č. 278/2003 Sb., zákonem č. 356/2003 Sb., zákonem č. 670/2004 Sb., zákonem č. 186/2006 Sb., zákonem č. 342/2006 Sb., zákonem č. 296/2007 Sb., zákonem č. 124/2008 Sb. a zákonem č. 158/2009 Sb., v § 62, odst. 2, písm. f uvádí: Zákazník je povinen udržovat odběrné plynové zařízení v takovém stavu, aby se nestalo příčinou ohrožení života, zdraví či majetku osob, a v případě zjištění závady tuto bez zbytečného odkladu odstranit,…

Jiný zákon (tj. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník) uvádí ve svém § 4 odst 1 jako předpoklad svéprávnosti tento text: Má se za to, že každá svéprávná osoba má rozum průměrného člověka i schopnost užívat jej s běžnou péčí a opatrností a že to každý od ní může v právním styku důvodně očekávat. Zde se nabízí jedna z variant řešení vaší situace – zbavení svéprávnosti onoho vlastníka – ignoranta.

Revize plynu v bytové jednotce - Jak to myslíte? Byla

Petra Vedralová — Sun, 25 Mar 2018 10:00:56 +0200

Jak to myslíte? Byla provedena revize a komu byla provedena, tomu se patřičná částka strhla z vyúčtování. To si lidé také odsouhlasili. Rozhodně to neplatí ti, kteří plyn nemají. Nejsem z těch, co obírají SVJ. Jsem v prvé řadě zdravotník a vím, co dokáže plyn. Třeba jednou poznáte, co dokáže…

Revize plynu v bytové jednotce - „revizi provádíme

JaVa — Sun, 25 Mar 2018 09:13:18 +0200

„revizi provádíme proto, že si to většina vlastníků přála a odsouhlasila na schůzi SVJ, poněvadž 99 % vlastníků je uvědomělých“

A kdo ty revize, na soukromém majetku vlastníků jednotek hradí?Doufám,že je platí těch 99% uvědomělých členů SVJ, tomu reviznímu technikovi „keš“.Nebo mám snad chcete tvrdit ,že právnická osoba SVJ/resp,její statutární orgán,zneužívá finanční prostředky jí svěřené, k soukromým účelům jednotlivých vlastníků jednotek a ne pouze na provoz a údržbu společných částí domu a pozemku,tak jak jí to ukládá zákon?

JaVa

Revize plynu v bytové jednotce - Nutno podotknout, že

Petra Vedralová — Sun, 25 Mar 2018 08:26:14 +0200

Nutno podotknout, že revizi provádíme proto, že si to většina vlastníků přála a odsouhlasila na schůzi Svj, poněvadž 99 % vlastníků je uvědomělých a uznává, že tato cesta je nejjednodušší. A jsou také rádi, že se jejich zařízení zkontroluje. Petra

Revize plynu v bytové jednotce - Vím, že správně by se - 1

levape — Sun, 25 Mar 2018 08:03:39 +0200

A jak se vůbec zjistila závada u plynového sporáku? Nepřekročili jste svoje pravomoci? Jako SVJ si objednáváte revizi nebo prohlídku společných rozvodů plynu a ne rozvodu plynu v bytě, natož spotřebiče. To si musí objednat a případně uhradit sám vlastník bytu.

Revize plynu v bytové jednotce - Vím, že správně by se

Petra Vedralová — Sun, 25 Mar 2018 07:16:58 +0200

Vím, že správně by se měla volat pohotovost – plyn. Ale ti nejsou oprávněni vstoupit při podezření ohrožení do bytové jednotky. Jak tedy majitele přinutit, aby závady odstranil a nevystavoval nás tím nebezpečí? Ať mi nikdo neříká, že neexistují žádné mechanismy…to mám žít ve strachu, že jednoho dne s dětmi vybouchnem do povětří? To jsme to tady dopracovali…

Revize plynu v bytové jednotce - Ano, skutečně o revizi.

Petra Vedralová — Sun, 25 Mar 2018 07:12:05 +0200

Ano, skutečně o revizi. Na schůzi SVJ jsme si odsouhlasili provádění revizí pravidelně. Vím, že nikoho nemohu nutit, nutno dodat, že pán na schůzi nebyl, nebyl, nehlasoval. Ostatní ano a vidí to jako prospěšné.....

Revize plynu v bytové jednotce - Volat plynaře

Ondy — Sun, 25 Mar 2018 00:02:19 +0100

„volat policii, že cítíme plyn“

Paní Vedralová,

cítíte-li plyn, jste povinna volat pohotovost plynařů.

Revize plynu v bytové jednotce - plyn s výhradami

Anonymouk — Sat, 24 Mar 2018 23:10:03 +0100

Šlo skutečně o revizi? Ta se běžně v bytě nedělá a ani prohlídka v bytě není povinná (takže nikoho nemusel pustit). Jinak pochopitelně záleží na závadě a „kontrolor“ může zařízení odstavit. Co mu tak koupit sporák?
Postup upravuje jako vše norma, hledejte tam ty výhrady a postup. A to vám měl plynař vysvětlit

Revize plynu v bytové jednotce - Velice mnoho starých lidí

Sat, 24 Mar 2018 21:20:22 +0100

Velice mnoho starých lidí je ve skutečnosti nesvéprávných i když papírově svéprávní jsou. Takoví lidi nechápou spoustu věcí, mají různé psychické poruchy a žádný „úřad“ to nezajímá. Akorát si ve společnosti hrajeme na to, jak se lidem pomáhá. Máme to v domě. U nás v bytě takové osoby i hořelo. A nikoho to nezajímá. Myslím nikoho z „úředníku“, nebo jak mám všechny ty pečovací organizace nazvat.

Revize plynu v bytové jednotce - Zkusíme obecní úřad.

Petra Vedralová — Sat, 24 Mar 2018 20:56:51 +0100

Zkusíme obecní úřad. Ale je to zarážející, že odmítá veškerou pomoc i od letitých sousedů…a kdo nám pak co dá. Co si na něm vezmu. K uzoufání, na tohle zákony nemyslí…Každopádně děkuji. Petra

Revize plynu v bytové jednotce - Nevyhovující sporák 2

Sat, 24 Mar 2018 20:25:27 +0100

Ne, policii ne. To neuspějete, pouze to vše zhoršíte. Spíše se zkuste ppohlédnout po nějaké sociální službě nebo něco podobného. Nebo si zkuste promluvit s jeho lékařkou, ke které chodí. Ta by mohla poradit, co se starým člověkem. Nebo zkuste zajít u vás na obecní úřad poradit se, co se starým pánem. Je to skutečně složitá situace, protože staří lidé tohoto typu nikoho nezajímají.

Revize plynu v bytové jednotce - Obojí jsme zkoušeli.

Petra Vedralová — Sat, 24 Mar 2018 20:20:00 +0100

Obojí jsme zkoušeli. Stejně staří sousedé mu domlouvali, nabídli jsme nový sporák i zdarma výměnu a revizi. Bohužel odmítá vše. Příbuzní žádní. Inu, tak asi začneme každý den volat policii, že cítíme plyn a máme strach o život. Nebo budeme čekat, že vyletíme do povětří…opravdu k pláči

Revize plynu v bytové jednotce - Nevyhovující sporák

Sat, 24 Mar 2018 20:15:24 +0100

Vadný sporák a velmi starý člověk je nazáviděnihodná kombinace. Tady asi neuspějete se žádným nařizovánímm, vyhrožováním a pod. Spíše to chce jít na starého pána nějakou doplomatickou cestou a získat si jeho důvěru, aby uvěřil, že ten sporák je nutné vyměnit. Např. mu nabídnout, že mu zařídíte seřízení a postupně mu vysvětlit, že je potřeba koupit nový sporák. Nebo mu někdo, kdo si bude v domě kupovat modernější sporák může darovat ten svůj zánovní a vy mu zařídíte připojení. Nebo se spojit s příbuznými. Těžká situace. Vyžaduje hodně diplomacie.

Revize plynu v bytové jednotce - Jako předsedkyně SVJ jsem

Petra Vedralová — Sat, 24 Mar 2018 19:37:19 +0100

Jako předsedkyně SVJ jsem revizní zprávu obdržela od revizního technika. Revizi děláme hromadně. Konkrétně u bytové jednotky: „Z důvodu nevyhovujícího technického stavu a vadné funkce zajistit celkovou opravu, vyčištění a seřízení sporáku. Doporučuji výměnu.“ Nutno dodat, že se jedná o velmi starého pána. Také nám vyhrožuje, že si pořídí plynovou bombu a pod…Děkuji Petra

Revize plynu v bytové jednotce - Revize plynu?

RD — Sat, 24 Mar 2018 19:02:35 +0100

Neznám revizi s výhradami. Buď zařízení vyhovuje, nebo ne. Výhrada by snad mohla být jen k nějaké formální záležitosti. Napište konkrétně o co se jedná. A jak se vám dostala revizní zpráva do ruky.

Revize plynu v bytové jednotce

Sat, 24 Mar 2018 18:32:34 +0100

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda má vedení SVJ zkušenosti s tím, že by majitel bytové jednotky prošel revizí plynového zařízení s výhradami, které by měl odstranit a neodstranil. Ani po několika výzvách a a jeho plynové zařízení se tak stalo ohrožením pro ostatní. Jak jste situaci řešili? Děkuji Petra