Portál společenství vlastníků jednotek - rekontrukce - Comments

rekontrukce - Díky "radko"

takylaik — Fri, 23 Mar 2018 18:16:59 +0100

Uznávám že i takhle to lze vyložit a je to i pravděpodobnější. Na tomto příkladu je vidět jaké záludnosti mohou nastat při výkladu psaného textu se zkratkami. Nicméně i statik může mít SVJ :-)

Tak jsme si radko zažertovali a můžem jít na pivo.

rekontrukce - ..

radka222222 — Fri, 23 Mar 2018 12:59:42 +0100

statik nemá svj, ale předala dokumentaci od statika komu? společenství :-)

rekontrukce - Rekonstrukce bytu

takylaik — Fri, 23 Mar 2018 12:03:03 +0100

Dosti obsáhlá diskuse, bohužel celkem planá. Především nutno pozorně číst úvodní příspěvek. Tazatelka uvádí ohlášení rekonstrukce a !!! předání dokumentace !! od !! statika SVJ. Netuším že by nějaké SVJ mělo vlastního statika – pokud však někdo z členů společenství je „statikem“ a zabýval se předmětnou rekonstrukcí z tohoto hlediska – dá se předpokládat že se bude zasahovat do nosných a tedy společných částí – pak je na místě aplikace §1182.

rekontrukce - Právo se dá vykládat

asi tak — Fri, 23 Mar 2018 09:56:25 +0100

Právo se dá vykládat různě. Vykladačem práva v svj rozhodně není ani výbor, ani předseda, ani jiný vykladač, o správci sbd nebo o jakémkoliv jiném spráci ani nemluvě. Jak vlastník bytu naloží se svými právy je pouze a pouze jeho problém. O tom, zda je v tomto státě demokracie a jaký je její stav lze diskutovat donekonečna, protože každý si naši bezbřehou demokracii představuje po svém.

rekontrukce - rekonstrukce 3

vlastník. — Fri, 23 Mar 2018 08:14:19 +0100

Ano, vlastník bytu si ve svém bytě může dělat co chce, nesmí ovšem zasahovat do práv ostatních vlastníků. Žádný výbor svj nemá právo kontrolovat, co dělá vlastník bytu ve svém bytě. To nemá nic společného se žádnou demokracií. O tom, zda vlastník bytu zasahuje nebo nezasahuje do práv ostatních vlastníků nerozhoduje žádný výbor, předseda, správce sbd, vladimir B., ani pepa vomáčka.

rekontrukce - Vlastník bytu, nikoliv osoba odpovědná za správu

vlastník. — Fri, 23 Mar 2018 08:08:55 +0100

Pane Hrubý, vy budete jeden z těch, co lezou vlastníkům do bytu, kdykoliv, kdy si vzpomenou. Ten, kdo určuje, kdo bude vstupovat do bytu je jeho vlastník, nikoli nějaký správce. Vaše představy jsou zcestné. Vy budete prokazovat, že vás tam vlastník musí pustit.

rekontrukce - Rekonstrukce..

Vladimir B. — Thu, 22 Mar 2018 19:53:20 +0100

To jste se toho pani Moniko dozvěděla.. cooo? Tolik odborníků a téměř každý s jiným názorem. Nejvíc se mi líbil ten co píše, že si ve svém bytě můžete dělat co chcete.Nevím z čeho pisatel vychází, asi z toho, že je v tomto státě demokracie.

rekontrukce - Ověřující osobu urči osoba odpovědná za správu, nikoliv vy.

Hrubý — Thu, 22 Mar 2018 19:20:20 +0100

Nechte laskavě na osobě odpovědné za správu, ať určí osobu, která bude ověřovat, to je jeho odpovědnost. Jak si to představujete vy? To jako podle vás nemůže osoba odpovědná za správu určit bez vašeho milostivého souhlasu osobu k ověření? Vy jste povinna umožnit přístup, pokud se vám nebude z jakéholiv důvodu líbit závěry učiněné ověřující osobou, můžete je zpochybnit. To je tak všechno co můžete.

rekontrukce - V § 1182 NOZ 1)

Lhotská — Wed, 21 Mar 2018 12:50:00 +0100

Kde máte v tomto zákoně napsáno, že umožní přístup osobě odpovědné za správu domu? Tam je pouze napsáno, že umožní přístup k ověření, osoba odpovědná za správu domu k tomu pouze vyzve – ale kontrolu samotnou by měl dělat člověk znalý – nikoliv bývalá domovnice Blažková, která se po vzniku SVJ nechala zvolit za předsedkyni…

rekontrukce - rekonstrukce a vstup

Anonymouk — Wed, 21 Mar 2018 12:16:54 +0100

Mají, § 1182 a 1183 nehovoří o rozsahu, to právě budou zjišťovat zda úpravy neohrožují atd.

rekontrukce - kontrola v bytě vlastníka

Wed, 21 Mar 2018 11:50:10 +0100

Tak podle vás jsou členové výboru odborníci na všechno. Tak jo.

rekontrukce - Nevymýšlejte si krávoviny

Hrubý — Wed, 21 Mar 2018 11:21:42 +0100

V § 1182 NOZ

„§ 1182
Upravuje-li vlastník jednotky stavebně svůj byt, umožní do bytu přístup pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části, pokud byl k tomu předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu.“

nic o předkládání odborné způsobilosti uvedeno není.

rekontrukce - Pokud se jedná o zásah do nosných konstrukcí

Pavel II — Tue, 20 Mar 2018 14:15:15 +0100

pak máte mít především stavební povolení, kde je stanoveno i jak a kým bude stavba provedena i kontrolována. Dále je třeba se podívat do Vašich stanov jaké povinosti v takovém případě máte.

rekontrukce - No a co?

Pavel II — Tue, 20 Mar 2018 13:59:24 +0100

Pro mne jsou jediným zákonem, vlastní stanovy. Tam máme m.j. tyto věci řešeny. NOZ je pro mne povinný jen u obligatorních ustanovení. Jak víte, že mezi ně patří zrovna § 1182?

rekontrukce - Nemají. Ale vy nesmíte

Mirek Š. — Tue, 20 Mar 2018 13:54:34 +0100

Nemají.

Ale vy nesmíte omezit vlastnická práva jiných vlastníků.

Mirek

rekontrukce - kintorla v bytě

Tue, 20 Mar 2018 10:56:11 +0100

Moniko, ten kdo chce do vašeho bytu cokoliv kontrolovat, musí mít být odborně způsobilý. Nechte si odbornou způsobilost předložit.

rekontrukce - Minusovači znají §

Jdoucí kolem — Tue, 20 Mar 2018 10:52:15 +0100

Minusovači znají § 1182 občana, proto mínusují stupidní příspěvky.

rekontrukce - Minusovači znají §

Jdoucí kolem — Tue, 20 Mar 2018 10:52:15 +0100

Minusovači znají § 1182 občana, proto mínusují stupidní příspěvky.

rekontrukce - rekonstrukce

Tue, 20 Mar 2018 10:27:26 +0100

Nedejte tady na mínusovače. Vlastník bytu má právo svobodně užívat a upravovat svůj byt. Pokud nezasahujete do společných částí domu, tak nikoho na žádnou kontrolou do bytu pouštět nemusíte, výjma úředníků stavebního úřadu, kdyby projevili zájem. Dokonce není důvod rekonstrukci bytu ani nikomu hlásit. Tečka. Musíte dbát na svá práva, jinak vám budou zcizeny.

rekontrukce - dokumentace a kontrola

bcd — Tue, 20 Mar 2018 08:37:51 +0100

Kdo konkrétně po vás požaduje, abyste ho pustila do bytu? Při rekonstrukci svého bytu nemáte žádnou povinost předávat dokumentaci žádnému statikovi svj. Vy při běžné rekonstrukci bytu ani nemáte žádnou povinnost nechat si dokumentaci zpracovat. To jsou pouze bláboly.

rekontrukce - Mají – viz např. §

pope — Tue, 20 Mar 2018 00:17:54 +0100

Mají – viz např. § 1182 zákona č. 89/2012 Sb.

rekontrukce

Mon, 19 Mar 2018 21:56:10 +0100

Po radne ohlasene rekonstrukci bytu a predani projektove dokumentace od statika SVJ, chteji po me, abych he pustila do sveho bytu na kontrolu. Maji na to pravo?