Portál společenství vlastníků jednotek - Znalec SVJ - Comments

Znalec SVJ - pan Fiala se venuje

precedens — Mon, 14 Jan 2019 02:29:02 +0100

asi jenom vyuctovani zaloh sluzeb. Co se tyka znalectvi na prava, povinnosti, hospodareni v ramci SVJ by mela byt kopetentni asi jen ta pani znalkyne Bugarova. Mam zel ale trochu neduveru k jejimu uvedenemu vzdelani na soukrome skole…

Znalec SVJ - mate jiz zkusenosti s Ing. Bugarovou..?

precedens — Mon, 14 Jan 2019 02:23:55 +0100

Mate jiz nejake hmatetelne uzitecne vysledky s pani znalkyni..?

Znalec SVJ - Účetnictví

TN. — Wed, 09 Jan 2019 11:03:00 +0100

Tak o té paní Bugárové jsem nevěděl. Myslím, že se s ní spojím a vyzkouším jí. Vypadá zajímavě.

Znalec SVJ - Fiala :-))))))))))

TN. — Wed, 09 Jan 2019 10:45:02 +0100

Fiala :-))))))))))

Znalec SVJ - Soudní znalci

Markéta Gr. — Wed, 09 Jan 2019 10:26:33 +0100

https://www.znalecprosvj.cz/O-mne-a1_0.htm

Ing. Věra Bugárová – soudní znalec Rudenská 86 253 03 Chýně tel: +420 603 371 349 specializace: účetnictví SVJ a BD

Ing. Milan Fiala http://byt-sluzby-vyuctovani.sweb.cz/

+420 222 363 444 milan.fiala.znalec@gmail.com

Na Korábě 362/4 18000 Praha 8 Hlavní město Praha

Znalec SVJ - První znalkyně vyúčtování správy v SVJ

Vlastník bytu — Wed, 09 Jan 2019 00:02:00 +0100

Četl jsem nedávno o znalkyni snad z obce Břve nebo blízkého okolí, která o sobě uváděla, že je první znalkyní v ČR na vyúčtování správy v SVJ. Nedokážu to teď najít, nezachytil to někdo?

Znalec SVJ - Znáte někdo nějakého ZNALCE?

Jarda_ — Sun, 06 Jan 2019 23:30:56 +0100

Znáte někdo nějakého znalce, který je schopen posoudit vyúčtování?

Znalec SVJ - Pan znalec Ing. Fiala nema zadne vedomosti, zkusenosti

acta — Sun, 18 Mar 2018 18:38:10 +0100

k vypracovani znalec. posudku pro dokument Vyuctovani vlastnika sprava domu, pozemku.

Znalec SVJ - vyúčtování správy nepatří do účetnictví

Dvořák — Sun, 18 Mar 2018 18:34:23 +0100

Pokud to patří do účetnictví, můžete mi prosím uvést, kde v zákoně o účetnictví se to píše? Který účetní standard se tím zabývá?

Ale jistě, výsledek vyúčtování se pak dostane „na stůl“ účetnímu, který ho zaúčtuje. A znovu uvádím, že v praxi vyúčtování dělá řada účetních. Nicméně to do účetnictví, jako takového, nepatří.

Ale není to důležité, nemusíme tyto úvahy dále rozvíjet, nepatří to do úvodního tématu.

Znalec SVJ - Tr.č. nepravdivý znalecký posudek

Anka — Sun, 18 Mar 2018 16:00:46 +0100

Zákon č. 40/2009 Sb. § 346 Křivá výpověď a nepravdivý znalecký posudek.

Znalec SVJ - Ukončení znalce a křivý znalecký posudek

Vlastník bytu — Sun, 18 Mar 2018 13:28:02 +0100

„„znalec“ by mohl být soudem „ukončen““

Jak takovéto ukončení znalce iniciovat? Je nějaký speciální trestný čin křivý znalecký posudek, nebo je třeba to napasovat na podvod?

Znalec SVJ - Vyúčtování vs. vyúčtování

TN. — Sun, 18 Mar 2018 10:25:19 +0100

Míníte vyúčtování služeb, my zde s paní Klainovou píšeme o vyúčtování správy domu, což je záležitost účetnická.

Znalec SVJ - Posudek

TN. — Sun, 18 Mar 2018 10:14:48 +0100

Klidně vám práci s anonymizací přenechám :-) Paní tazatelko, pošlete posudek tady Neználkovi. Jen jsem se nabídl, jelikož mě to zajímá. Ke znaleckým posudkům se člověk jentaknedostane, nespadají pod režim zákona 106/1999 Sb. Samozřejmě, že bych anonymizoval vše, vč. spisových značek a adres.

Znalec SVJ - Soecializovaný "znalecký" posudek

Neználek' — Sun, 18 Mar 2018 06:48:17 +0100

paní Poškozená,

také umím anonymizovat. Pokud jde o Vaši identifikaci, není problém to vymazat, nicméně zůstane li znalec ne-anonymizován, může kterékoli „místní dobračisko“ Váš posudek poslat zmíněnému znalci k vyjádření, neboť existují-li v něm takové vady jaké uvádíte, je možné, že tento „znalec“ by mohl být soudem „ukončen“.

Proto, ačkoli bych i já rád věděl, KDO je ten „znalec“ – jeho jméno bych přímo nezveřejňoval. Jen doufám, že stejnou úvahou se řídí i pan TN ve svém nadšení to někde zveřejnit.

Důležitou informací je ale také jaké bylo znalecké zadání a zajímavá bude také cena za jakou posudek znalec vyhotovil. Mně známá kauza znaleckého posuzování v jednom nájemním případě (také šlo o rozúčtování služeb, byla přes 40.000)

Jinak znalce najdete na této adrese kde mají v detailu uvedenu specializaci … pro první vyhledání bych zvolil obor „ekonomika“, nicméně je třeba znalce oslovit a přesně se jej zeptat. Lépe je hledat znalce ve svém okolí. Najdete na tomto serveru také, zde dehonestovaného, znalce pana ing. Milana Fialu, který uvádí ve své specializaci:

EKONOMIKA
Ceny a odhady
úhrady nákladů za poskytované služby v oblasti dodávek tepla,teplé užitkové vody a studené vody, úhrady a rozúčtování služeb poskytovaných při užívání bytů a nebytových prostorů

Pěkný den

Neználek'
(nabízím email (NeznalekPortalSVJ@email.cz) pro zaslání Vašeho „znaleckého posudku“ (nebo možná jen odborného stanoviska „experta“?) – zveřejňovati jej nebudu, ale názor Vám k němu sdělím)

Znalec SVJ - vyúčtování proti předpisům

Dvořák — Sun, 18 Mar 2018 05:44:18 +0100

Vyúčtování můžete dělat i proti předpisům, pokud dodržíte správný postup. Dokonce to tak správcovské programy dělají (nezůstávají tak v uzavřených letech nedořešené závazky a pohledávky – přenáší se to do vyúčtování). Speciální znalec myslím neexistuje, nebo jsem na něj zatím nenarazil.

Znalec SVJ - vyúčtování a účetnictví

Dvořák — Sun, 18 Mar 2018 05:37:12 +0100

Tady si s Vámi dovolím nesouhlasit, neboť jakékoliv vyúčtování v SVJ je záležitostí administrativní správy nikoliv účetnictví. Může to být podobné, jako s daněmi, ty také nespadají pod účetnictví. Daně řeší „daňaři“, účetnictví účetní. Daňový poradce je někdo jiný, než účetní.

Ale pravda je, že v praxi dělá účetní i daně, případně vyúčtování. Nicméně je to práce „navíc“ a automaticky bych tyto věci pod účetnictví nedával.

Znalec SVJ - Kam zaslat posudek

TN. — Sat, 17 Mar 2018 22:46:36 +0100

Pošlete na: jir.ta@post.cz Já ho anonymizuji a vyvěsím sem.

Znalec SVJ - Kam zaslat posudek?

Poškozená — Sat, 17 Mar 2018 22:38:23 +0100

„můžete mi ho poslat a já ho zanonymizuji a přiložím“

Pane TN.,

kam Vám mám poslat znalecký posudek k anonymizaci? Děkuji.

Znalec SVJ - Znalecký posudek 2

N. Klainová — Sat, 17 Mar 2018 20:00:41 +0100

Souhlasím s TN. Vyúčtování správy je záležitost účetnictví SVJ. Na rozdíl od vyúčtování služeb, které dělají pro SVJ často profi firmy, musí vyúčtování správy zvládnout každý účetní. Jde o přehledy o stavu a čerpání záloh na správu (případně příspěvků neposkytovaných formou záloh). Přehledy jsou součástí všech mých souvislých příkladů Klaiex (23 A až D, 26 a 28) na www.klaiex.cz. Obsaženy jsou v souborech „Účtování v roce…“, které mohou být využity i pro vedení účetnictví.

Znalec SVJ - Znalecký posudek

TN. — Sat, 17 Mar 2018 19:38:33 +0100

Také se přimlouvám po anonymizaci ke zveřejnění, pokud neumíte anonymizovat, můžete mi ho poslat a já ho zanonymizuji a přiložím.

Jinak si tedy myslí, že neexistuje znalec na vyúčtování správy (to je záležitost účetnictví).

Znalec SVJ - Znalecký posudek

okolojdouci — Sat, 17 Mar 2018 18:23:09 +0100

Milá Poškozená, chcete relevantní odpověď? Proč nám TEN znalecký posudek neukážete?

Znalec SVJ

Sat, 17 Mar 2018 17:52:10 +0100

Existuje vůbec nějaký znalec přes vyúčtování služeb a správy v SVJ?

Dostal se mi do ruky znalecký posudek, kde znalec neodlišuje služby od správy, vyúčtování nákladů provádí proti předpisu zálohy namísto proti skutečně zaplacené záloze, píše o několika fondech a o povinnosti vlastníka jednotky tyto fondy plnit, o tom, že se tyto fondy nevyúčtovávají, což odůvodňuje tím, že se jedná o spoření ad. blafy.