Portál společenství vlastníků jednotek - Vyúčtování služeb v domě - Comments

Vyúčtování služeb v domě - Pane VN, mam zasadni dotaz.

postih § — Fri, 09 Mar 2018 18:16:08 +0100

Pane VN, mam zasadni dotaz. Vzniklou naslenou vycislenou skodu za udelene sankce dle c. 67/2013Sb. , §1179 NOZ, etc. zalovany je spravne ktera osoba? Jsme SVJ, spravce je externi s.r.o., nezakonna vyuctovani sluzeb doruceje prikaznik ext. spravce a zakonna rozuctovani, interni smernice pravidla predpisy zaloh, vyuctovani vratnych zaloh na komplexni spravu neprovadi umyslne vubec. Zalovani maji byt jednotlive FO clenove vyboru SVJ nebo PO SVJ, nebo jsou odpovedni vsichni vlastnici FO? Diky za nazor.

Vyúčtování služeb v domě - Díky to jsem chtěl

Karl — Thu, 08 Mar 2018 09:00:10 +0100

Díky to jsem chtěl vědět.

Vyúčtování služeb v domě - Kdo vymůže sankce podle vyhl. 67/2013 Sb.

Wed, 07 Mar 2018 21:55:12 +0100

„okamžitě vyčíslit sankce dle příslušné vyhl. 67/2013 Sb., k dnešnímu dni už to bude pro každého člena SVJ pěkná suma“

Vyčíslení není problém, problém je najít někoho, kdo tyto sankce vymůže.

Vyúčtování služeb v domě - Vyúčtování služeb v domě...

Vladimir B. — Wed, 07 Mar 2018 21:18:47 +0100

To co píše pan VN musíte okamžitě začít konat- písemné urgence na správce /vždy jen doporučeně nebo lépe s doručenkou/, okamžitě vyčíslit sankce dle příslušné vyhl. 67/2013 Sb., k dnešnímu dni už to bude pro každého člena SVJ pěkná suma. Jsem zvědav jak se bude správce chovat- nepolevujte, bude to stejně směřovat k soudu.

Vyúčtování služeb v domě - Problém je doma

Anonymouk — Wed, 07 Mar 2018 18:12:35 +0100

Problém máte s vlastními statutáři, ti odpovídají, tedy váš pověřený vlastník. Vy, SVJ jste právnická osoba a statutár ji zastupuje, má práva a povinnosti. Co jste zvolili …

Vyúčtování služeb v domě - Nic není na věky.

Pavel II — Wed, 07 Mar 2018 16:40:52 +0100

Vaším partnerem je pouze SVJ. Jaké důsledky má pozdní vyúčtování záloh hledejte ve svých stanovách. Pokud žádné tak jste si schválili špatné stanovy.

Vyúčtování služeb v domě - Naštěstí nejsem ve

Karl — Wed, 07 Mar 2018 16:15:39 +0100

Naštěstí nejsem ve výboru. Existuje jenom pověřený vastník.

Vyúčtování služeb v domě - No jo, ta firma už to

Karl — Wed, 07 Mar 2018 16:14:30 +0100

No jo, ta firma už to dělá asi 15 let ale blbnout začali asi tak 2–3 roky zpátky.

Vyúčtování služeb v domě - Nedůvěryhodná společnost

Pavel — Wed, 07 Mar 2018 14:15:35 +0100

Karle,

Vámi uváděná společnost neuveřejňuje účetní závěrky od roku 2011 a nepřizpůsobila se ZOK.

Já bych s takovou společností vůbec nejednal, natož abych s ní uzavřel smlouvu.

Pokud nedodržuje zákony, tak je pravděpodobné, že ani nebude dodržovat smlouvy.

Doporučuji se snažit z ní vymámit co se dá a mezitím hledat někoho slušnějšího.

Hezký den!

Pavel

Vyúčtování služeb v domě - Napadlo mne totéž...

VN — Wed, 07 Mar 2018 13:14:15 +0100

Pokud si najmu správcovskou firmu , najmu si firmu, která je profesionálem v daném oboru a která má nějakou historii a reference. A nikoliv firmu , která má miliony podnikatelských aktivit a jednou z nich je správa nemovitostí… No a jak z toho ven ? Je otázka , jak máte postavenou smlouvu. Je vyhláška , která mluví o sankcích vůči SVJ od členů SVJ , pokud se vyúčtování neprovede v řádném termínu. Pokud máte smlouvu postavenou tak , že tyto sankce můžete přenést na správcovskou firmu ,poté tak učiňte. Jinak jako výbor jste v nezáviděníhodné pozici. Vy byste měli odškodnit jednotlivé vlastníky , ale vás neodškodní nikdo…

Vyúčtování služeb v domě - Když si přečtu v OR

asi tak — Wed, 07 Mar 2018 11:59:00 +0100

Když si přečtu v OR náplň činnosti uvedené firmy, tak nevycházim z údivu, jak může někoho napadnout svěřit jí provádění vyúčtování služeb v svj, potažmo správu domu. Pro krinda pána, Karle. Zodpovědní jste za to sami, kdo jiný by to měl být.

Vyúčtování služeb v domě

Wed, 07 Mar 2018 11:43:57 +0100

Dobrý den, máme v našem domě problém. Správcovská firma ještě neudělala vyúčtování společných služeb v domě za rok 2016 a zatím ty vypadá že se k tomu v dohledné době nemá. Správcovská firma tedy konkétně Z-COOP s.r.o z Liberce si nabrala více objektů než je schopna stačit. Mám proto dotaz jestli je možné výúčtování nějakým způsobem vymáhat a kdo je za to zodpovědný. Jestli jenom správcovská firma nebo je zodpovědnost na pověřeném vlastníkovi.