Portál společenství vlastníků jednotek - Výměna oken - Comments

Výměna oken - Výměna oken

Jar — Fri, 02 Mar 2018 00:38:03 +0100

si zjistěte, kdo okna vlastní, zda jsou součástí bytové jednotky nebo jsou společnou částí domu
změna barvy, velikosti a členění oken je změnou vzhledu domu a není možné měnit vzhled domu tímto způsobem.
obraťte se na vlastníka BJ a vyzvěte jej k doložení souhlasu příslušného stavebního úřadu se změnou vzhledu domu
vlastník již investoval a nebude nadšen, je to ale jeho chyba, takže se urychleně za SVJ obraťte na stavební úřad

o pomoc, není to bonzování, ale boj s hlupem

Výměna oken - Jak zní prohlášení

efwfw — Thu, 01 Mar 2018 20:04:22 +0100

Jak zní prohlášení u Vás?

Výměna oken - Výměna oken.

Pavel II — Thu, 01 Mar 2018 17:21:24 +0100

Citace pěkná, ale pokud se jedná o SVJ vzniklé před 1.1.2014 platí především prohlášení vlastníka a stanovy. My třeba nemáme okna jako společnou část a tudíž výměnou oken nemůžeme změnit společnou část. Tam pak platí jiná ustanovení a to stavební zákon. Ten říká co je oprava a co není a tedy podléhá stavebnímu řízení. A tam má státní moc možnost vyžadovat jednotný vzhled.

Výměna oken - pro p. Kočovou - výměna oken

MartinII — Thu, 01 Mar 2018 14:01:31 +0100

O výměně oken je zde bohatá diskuse, takže hledejte. Zjistěte, co máte o vlastnictví oken v Prohlášení. Většinou bývají společná. Ale i kdyby patřila k bytu, tak nemůže vlastník bytu libovolně měnit vzhled domu. Jde o panelový dům nebo dům v památkové zóně ?

Výměna oken - Tato ustanovení jsou poměrně fádně napsaná...

VN — Thu, 01 Mar 2018 12:14:21 +0100

U nás si chtělo několik lidí si nad balkony v posledních patrech zbudovat přístřešky. Mám stanovisko ze stavebního úřadu , že stavební úřad v našem městě montáž těchto přístřešků nepovažuje jako zásah do vzhledu domu. Pokud nebudou prováděny stavební změny , poté bych neviděl problém v tom , pokud se do bytu umístí trochu jiné okno. Apropo..mění se technologie , výrobci… na 100% stejné okno jako je původní už na trhu ani nemusí být k dispozici..

Výměna oken - Výměna oken za jiná

P_V — Thu, 01 Mar 2018 12:01:10 +0100

Je to změna vzhledu stavby, k tomu by museli mít souhlas SVJ (shromáždění nebo výboru pokud je tím pověřen).

§ 1175 (1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.

§ 1160 (2) Společnými jsou vždy … stavební části podstatné pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí, a jeho tvaru i vzhledu …

Výměna oken - Co se píše

Vráno — Thu, 01 Mar 2018 08:26:07 +0100

Co se píše v prohlášení vlastníka o oknech?

Výměna oken - vzhled domu

Anonymouk — Thu, 01 Mar 2018 00:41:56 +0100

Nepíšete, jak je to s vlastnictvím oken. Jak vidíte, tak je nějaké právo nezajímá. Podívejte se do stav. zákona, můžete je oznámit na st. úřadě. Uděláte to? Co na to statutáři?
Mohli jste si odhlasovat společnou výměnu, dostali byste slevu. Nakonec to může dopadnout tak, že když byste měnili okna ostatní, tak se přizpůsobíte jim.

Výměna oken

Ivana Kočová — Wed, 28 Feb 2018 22:12:10 +0100

Dobrý den jsme SVJ s šesti byty. Nyní v jednom bytě začla rodina měnit okna, ale aniž by nahlásila tak vyměnuje za uplně jiný typ dříve z dvoukřídlá nyní jednokřídlá což narušuje celistvost a vypadá to dost divně, nyní se chystají měnit další se stavebními upravami. Mají právo měnit za jiný typ? Kočová