Portál společenství vlastníků jednotek - Neexistující velikost bytu zapsaná v prohlášení vlastníka - Comments

Neexistující velikost bytu zapsaná v prohlášení vlastníka - Dobrý den, děkuji za

Vašková — Sat, 03 Mar 2018 16:54:28 +0100

Dobrý den, děkuji za zprávu. V prohlášení vlastníka tento zápis o neexistující metry je. Fakticky si kutloch zvětšil o mnohem méně. Bez souhlasu původních vlastníků, oni si toho nevšimli, že je v prohlášení tento jeho byt najednou o mnohem větší.

Neexistující velikost bytu zapsaná v prohlášení vlastníka - Rozšířený byt

xyz — Fri, 02 Mar 2018 17:29:51 +0100

Nexistuje nic takového, jako rozšířený byt. Žádný byt nelze rozšiřovat na půdu, což je společná část domu, bez smlouvy o výstavbě, bez změny Prohlášení vlastníka a jeho vložení do katastru. Pokud si pod střechou (na půdě) někdo jen tak sám o sobě vybudoval nějaký kutloch, do kterého vstupuje ze svého bytu, tak nemá rozšířený byt. Pouze bez oprávnění užívá společné části domu a bráni v jejich užívání ostatním vlastníkům. Se smlouvuou o výstavbě musí souhlasit všichni vlastníci, protože se mění podíl na společných částech domu. V tomto případě nelze nikoho přehlasovat. To, co provádějí je podvod, to není přehlasování někoho.

Neexistující velikost bytu zapsaná v prohlášení vlastníka - Dle pokladní knihy platí

Vašková — Fri, 02 Mar 2018 16:46:28 +0100

Dle pokladní knihy platí v hotovosti do pokladny,za tu neexistující plochu, ale jestli je tomu skutečně tak se neví. Na vyžádání jsme obdrželi účetnictví, ale pokladnu není jak kontrolovat. Tento jakoby rozšířený byt je předsedy, který obstarává i účetnictví, to co je na papíře nemusí být ve skutečnosti. My ostatní platíme na účet.

Díky těmto neexistujícím metrům navíc cca 130m2 mají větší počet hlasů proti naší menšině. Lze tato rozhodnutí prohlásit za neplatná? I když takto byla odhlasována revitalizace? Byt nakreslený v prohlášení je, ale ve skutečnosti je bez povolení rozšířen jen o něco málo metrů ze společného prostoru. V archivu žádný záznam neexistuje, půda je půdou a žádný z vlastníků k tomu souhlas nikdy nedal. Získali tímto zápisem více hlasů, které jim stačí k odhlasování svých záměrů.

Neexistující velikost bytu zapsaná v prohlášení vlastníka - Upozornila jste??

Anonymouk — Sat, 24 Feb 2018 17:55:54 +0100

Kdybyste mrkla do OZ, tak je tam § 1168–69.

Neexistující velikost bytu zapsaná v prohlášení vlastníka - Neexistující velikost bytu

P_V — Sat, 24 Feb 2018 15:19:43 +0100

Užívá dotyčný ten půdní prostor? On ten větší podíl znamená také, že musí víc platit na správu a některé služby.

Neexistující velikost bytu zapsaná v prohlášení vlastníka

Sat, 24 Feb 2018 11:46:25 +0100

Dobrý den,

koupili jsme byt v domě. Havárií vody jsme zjistili, že byt majitele nad námi je ve skutečnosti o 100m2 menší, než je uvedeno v prohlášení vlastníka.

V dokumentaci je zakreslen jako rozšířen do půdy, ale údajně neproběhla žádná smlouva o výstavbě, ani souhlas původních majitelů, povolení, nebo ohlášení stavebního úřadu, nic. Ve skutečnosti je tam malý byt a půdní prostor v této velikosti ohraničen jen deskama.

Tedy majitel v hlasování disponuje větší plochou, než má ve skutečnosti. Lze staré prohlášení na základě nepravdivých údajů sepsat znova?

Děkuji