Portál společenství vlastníků jednotek - Opravené stanovy - Comments

Opravené stanovy - Jistě pane 1

janica — Wed, 14 Feb 2018 18:50:03 +0100

Členové výboru nemusí být k dispozici vlastníkům, jak je to napadne, že si přijdou zkontrolovat dokumenty.Stačí se domluvit na termínu a co vlastně chtějí vidět. Jestli je kancelář, tak v kanceláři, jestli není, tak v bytě členů. My máme dokumenty dvojmo, jedny u účetní a v kopii je máme ve výboru. Pokud chtějí vlastníci něco zkopírovat, tak za peníze, na to je upozorníme. Řadu materiálů máme oskenované, klidně pošleme. Nevím, jak kde, ale zatím se nám nestalo, že by tolik vlastníků chtělo kontrolovat smlouvy a faktury. A dát do stanov, že za každou načatou hodinu nahlížení se zaplatí? To by neprošlo. Záleží na vztazích v domě a koho si zvolí do výboru.

Opravené stanovy - Nezaleží jen na statutárech, ale především na vlastníchích.

Pavel II — Wed, 14 Feb 2018 18:26:54 +0100

Pokud si nenechají kálet na hlavu a neschválí stanovy, které jdou proti nim tak se může statutár třeba na hlavu postavit. Vlastníci ovšem musí být aktivní a mít připraveny vlastní znění předmětného ustanovení aby bylo o čem hlasovat. A na netečnosti a lenosti to většinou zvadne.

Opravené stanovy - Pokd se jedná o návrh změny stanov

Pavel II — Wed, 14 Feb 2018 18:23:33 +0100

určený k hlasování pak asi není o čem přemýšlet. Hlasoval bych proti. Chápu sice motiv statutárů, ale řešit to tak idiotsky je síla. V našich stanovách je jediná sankce a to pro statutára, který by nesplnil informační povinost ve stanovené lhůtě. Elektronicky je vše zdarma a papírově v ceně skutečných nákladů. A protože každý rok veškeré účetní doklady dostanou vlastníci do mailu nikdo už bezmála 20 let po nás nic nechtěl, snad jen potvrzení o výši záloh pro potřeby sociálky a nějaké doklady při prodeji. Stanovy tedy připravili někteří aktivní a schopní vlastníci a ne nějaký správce SBD.

Opravené stanovy - To jistě ne, pane Nováku

člen svj — Wed, 14 Feb 2018 15:41:42 +0100

Ovšem stat. orgán, který dělá vše pro to, aby vlastníkům neukázal vůbec nic a dělá jenom záměrné překážky, je víte k čemu. Ten si zasloží nemilosrdně po čuni. Ono to lze zařídit, když se chce. Když se nechce, tak se dělají překážky, tahají se z vlastníků prachy, stat. orgán se vlastníků vysmívá a ještě se k tomu blbě kecá.

Opravené stanovy - Jiistě pane

Novák. — Wed, 14 Feb 2018 15:21:57 +0100

Jistě pane, členové výboru jsou povinni být kdykoliv k dispozici vlastníkům jednotek k nahlížení do veškerých dokumentů po neomezenou dobu s neomezeným opakováním nahlížení jednotlivého vlastníka a to zcela zadarmo. Pokud je v domě několik desítek či stovek vlastníků, tak by měli odpovědní členové výboru zajistit nepřetržitě 24 hod. vkuse stále jednoho člena výboru, který bude vlastníkům k dispozici, aby se dostalo na všechny zájemce.

Opravené stanovy - Opravené stanovy

Zdeněk II — Wed, 14 Feb 2018 15:06:09 +0100

Bohužel jsem nucen konstatovat, že platba za čas, který členové výboru jsou nuceni se milostivě obtěžovat poskytnout jakoukoli listinu či dokument k nahlížení svým spoluvlastníkům v SVJ není nic nového. A nemyslím si, že by to vymyslel nějaký jeden gauner v jednom nejmenovaném SVJ, neboť taková doslova „svinská“ praktika je pouze jednou z mnohých, které jsou obsaženy ve stanovách z dílny JUDr. Kabelkové, přičemž tyto „zaručeně správné stanovy“ jsou nabízeny SČMD za poměrně vysokou cenu jednotlivým SVJ, jejichž výbory o ně projevily zájem. Taková praxe nemá naprosto nic společného s odpovědným vedením SVJ, neboť převážná většina vlastníků jednotek s ohledem na své znalosti a zkušenosti, nemá šanci odhalit, co jim to jejich statutáři na shromáždění podsouvají ke schválení, přičemž tomuto trendu nahrává i to, že vlastníci jednotek o problematiku činnosti a hospodaření svých SVJ zájem nemají. Kdo je schopen čímkoli obtěžovat členy výboru SVJ, je označen za kverulanta, potížistu a stěžovatele. Ačkoliv zřejmě existují i SVJ, kde výbor vyvíjí činnost ke spokojenosti svých „oveček“, osobně jsem na žádné takové SVJ nenarazil. Pokud si začnou členové těchto výborů hrát na ředitele zeměkoule, tak z historie známe, kam až touha po moci vede.

Zdeněk II

Opravené stanovy - Opravené stanovy

Franta Flinta — Wed, 14 Feb 2018 13:19:02 +0100

dle zákona si můžete kdykoli,opakuji kdykoli,udělat kontrolu hospodaření SVJ!!! Zda-li chcete výpisy,měl by jste si uhradit výdaje za vytištění. V případě ochoty vám doklad může být předán zdarma… Na jednom či dvou papírech SVJ neschudne…Jak říkám,záleží na členech výboru.Neexistiuje jakákoli fin.úhrada!!! To může požadovat jen gauner, který dělá z lidí blbce!!! Je vidět, že jeden z gaunerů se objevil i u Vás!!! Ryba smrdí od hlavy, takže uvažuji,že s tím mohl přijít předseda, nebo jemu podobný…

Opravené stanovy

Wed, 14 Feb 2018 11:06:07 +0100

Dostal jsem opravené nové stanovy. V čl.4 odst.5 je stanove-no, že v případě uplatnění práva nahlížení do hospodaření SVJ častěji než jedenkrát ročně, je člen povinen na zajiště- ní tohoto práva uhradit zvýšené náklady společenství a to za každou i započatou hodinu 100 Kč. Naše SVJ nemá revizní komisi a kontrolu dodržování předpisů o hospodaření SVJ nikdo neprovádí. Neználek.