Portál společenství vlastníků jednotek - Prádelna - Comments

Prádelna - Prádelna )1

JaVa — Tue, 13 Feb 2018 19:27:16 +0100

Konečně jsme se dozvěděli,že v domě existuje SVJ.Pokud nejste členem statutárního orgánu,tak se se svým problémem,obraťte písemně, nejprve na jeho předsedu a nezapomeňte nám napsat,co Vám sdělil.

Pokud nebude mít předseda zájem jednat,tak mu ukažte např.tento Judikát NS 28 Cdo 3372/2007

Částečná citace:

Společenství vlastníků jednotek je věcně aktivně legitimováno k podání žaloby na vyklizení společné části domu užívané třetí osobou bez právního důvodu. Rozhodnutí stavebního úřadu o povolení změny užívání společné části domu k nebytovým účelům nemá bez dalšího za následek ztrátu povahy prostoru jako společné části domu ve smyslu § 2 písm. g) zákona č. 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů.....

Lze tedy uzavřít, že žaloba na vyklizení předmětného prostoru je výkonem práva ve věci spojené se správou společných částí domu ve smyslu § 9 odst. 1 zákona, žalující společenství vlastníků je tudíž ve sporu věcně aktivně legitimováno, napadený rozsudek odvolacího soudu je tak z hlediska dovoláním uplatněných námitek správný, a proto dovolací soud dovolání podle § 243b odst. 2 části věty před středníkem o.s.ř. jako nedůvodné zamítl.

http://www.slv.cz/28Cdo3372/2007

http://www.slv.cz/22Cdo3281/2008

Hezký zbytek večera.JaVa

Prádelna - Pradelna

Pokyna — Tue, 13 Feb 2018 18:17:44 +0100

Majitel bytu nemá žádnou smlouvu s SVJ ,prádelnu si zamknul a je to společný prostor SVJ. Který užívá pouze jeden majitel

Prádelna - Co tam pořád pletete nějaké nájemníky.

JaVa — Mon, 12 Feb 2018 08:41:23 +0100

Já reaguji stále, pouze na tento úvodní dotaz:

„Dobrý den, ve společné místnosti( prádelna) má vlastník svou pračku. Může tam prát, když nemá souhlas ostatních nájemníků? A může tam mít osobní pračku? Děkuji za odpověď.“

,který zde položil"Pokyma".V něm je uvedeno mj. i toto:

„Může tam vlastník prát,když nemá souhlas ostatních nájemníků“.

Proto ti „nájemníci“ v mém příspěvku.

Vy víte zcela jistě,že ten „vlastník“(nevím čeho,snad té pračky) to umístění a používání své pračky, nemá smluvně ošetřeno s majitelem domu.Pokud můžete tuto skutečnost něčím vyvrátit,tak to sem napište.

Přeji hezký zbytek dne.JaVa

Prádelna - Zmiňovaný vlastník tam

dotaz — Mon, 12 Feb 2018 08:19:26 +0100

Zmiňovaný vlastník tam tu pračku nemůže mít, protože ta místnost není jeho. Na co chcete paragraf? Co tam pořád pletete nějaké nájemníky.

Prádelna - Zmiňovaný vlastník tam tu pračku může mít

JaVa — Mon, 12 Feb 2018 08:15:13 +0100

„Zmiňovaný vlastník tam tu pračku může mít“

Nevidím jediný důvod,proč by „nájemníci“ měli nějaké zákonem podložené právo,určovat majiteli bytového domu,co si dá do smlouvy o pronájmu svého majetku.V tomto konkrétním případě,umístění pračky zmiňovaného „vlastníka“ do společné prádelny.Pokud znáte takový zákon a §, ve kterém si vlastník domu musí vyžádat při pronájmu svého majetku,souhlas „nájemníků“,kterým pronajímá byty,tak ho prosím uveďte.

Děkuji. JaVa

Prádelna - Zmiňovaný vlastník tam tu pračku může mít

dotaz — Sun, 11 Feb 2018 18:36:15 +0100

A na to jste přišel jak?

Prádelna - Prádelna

JaVa — Sun, 11 Feb 2018 15:59:09 +0100

Zmiňovaný vlastník tam tu pračku může mít a také si v ní prát.Užívání „společné“ prádelny je na dohodě(nájemní smlouvě) mezi ním a vlastníkem domu.V ní je napsáno,co může a nemůže mít ¨vlastník" umístěno v místnostech ,které patří majiteli domu a které mohou zřejmě užívat, dle domovního(provozního) řádu i ostatní nájemníci domu.Napište nám,co máte Vy, ve své nájemní smlouvě uvedeno o užívání společné prádelny.

Zapomněl jste totiž odpovědět na otázku nicku „aa“_

„Pro koho je uvedená místnost společná, komu patří?“

Nepíšete nic o tom,zda se ve Vašem případě jedná o dům ,který vlastní doposud BD,právnická nebo fyzická osoba a nebo už u vás vzniklo(bylo založeno) Společenství vlastníků!Zkuste nám to trochu více objasnit.

Přeji Vám hezký zbytek víkendu. JaVa

Prádelna - prádelna

aa — Sun, 11 Feb 2018 09:13:16 +0100

Pro koho je uvedená místnost společná, komu patří? Souhlas k nastěhování vlastní pračky do společné místnosti prádelny a jejimu používání k soukromého praní v nějaké společné místnosti dává vlastník, ne nájemník.

Prádelna - Prádelna a vlastní pračka

tep — Sun, 11 Feb 2018 08:56:38 +0100

Pokud se v prádelně neměří spotřeba vody a el. proudu, a pak peroucí za to následně nic neplatí, pak okrádá ostatní majitele bytů. Je-li tomu jinak, nemohu se k tomu vyjádřit, Váš dům neznám.

Prádelna

Sun, 11 Feb 2018 07:33:10 +0100

Dobrý den, ve společné mistnosti( prádelna) má vlastník svou pračku. Může tam prát, když nemá souhlas ostatních nájemníků? A může tam mít osobní pračku? Děkuji za odpověď