Portál společenství vlastníků jednotek - Daň z nemovitých věcí - část pozemky okolo stavby - Comments

Daň z nemovitých věcí - část pozemky okolo stavby - Zrovna dnes me za uvedeni

czbird — Wed, 16 Jan 2019 08:49:03 +0100

Zrovna dnes me za uvedeni techto extra parcel kolem domu sprdnul FÚ, ackoliv na nich mam podle katastru spoluvlastnicky podil. Zitra rano si pujdu osobne vyslechnout, co je na tom spatne, a priznani opravit.

Daň z nemovitých věcí - část pozemky okolo stavby - Pozemky mimo perimetr domu

Kuba — Fri, 19 Jan 2018 02:00:29 +0100

Pozemky mimo perimetr domu nemají samostatné parcelní číslo. A ani nejsou samostatně oplocené. Jedná se o dvůr přes který vede přístup do domu. Jinak je mi to jasné, takže děkuji.

Daň z nemovitých věcí - část pozemky okolo stavby - Daň z nemovitých věcí - část pozemky okolo stavby 2

Jar — Wed, 17 Jan 2018 18:56:59 +0100

Pro Kuba:

Mám zpracované DP 2018, řešila jsem letos hodně, v roce 2010 a 2012 jsem přiznávala podíly a pozemky byly od daně osvobozeny jako veřejně přístupné. Letos mě výslovně FÚ vyzval je neuvádět do DP, GFŘ mi radilo totéž, prý vše řeší koef. u BJ 1.22. U nás jde o pozemky okolo domu se samostatným parcelním číslem veřejně přístupné. Dokonce jeden podíl má vlastník, který již nevlastní BJ v domě. Mají Vaše pozemky svoje parcelní číslo rozdílné od pozemku pod domem a jsou či nejsou oplocené? Jar

Daň z nemovitých věcí - část pozemky okolo stavby - DzN - pozemek okolo stavby

krcma — Wed, 17 Jan 2018 15:10:43 +0100

Pozemek nebudete zvlášť uvádět v přiznání. Nicméně musíte uvést koeficient 1,22 (nikoliv 1,20) podle § 10, odst. 3 zákona.

Více na webu finanční správy:

http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-seznam-dani/FAQ-2_DNeV_2014.pdf

Daň z nemovitých věcí - část pozemky okolo stavby

Kuba — Wed, 17 Jan 2018 03:32:31 +0100

Dobrý den,

Potřebuji se poradit, možná to někdo z vás víte.

Náš bytový dům stojí na parcele, která je větší než plocha zastavěná samotným domem. zahrnuje část zastavěnou samotným domem a část, která je okolo domu – zpevněná plocha dvora + předzahrádka do ulice. Zahrnuje část zastavěnou samotným domem (40% plochy) a část, která je okolo domu – zpevněná plocha dvora + předzahrádka do ulice (60% plochy).
Jako majitel bytu nyní připravuji daňové přiznání z dani z nemovitých věcí. Část zastavěná domem není předmětem daně z pozemků podle §2 (2) a) zákona 338/1992.

Zajímá mě, zda každý vlastník bytu v domě musí do svého daňového přiznání zahrnout spoluvlastnický podíl na části pozemku mimo perimetr budovy. Při minimu 50 Kč na pozemky u jednoho správce daně, bylo by reálně zaplaceno o dost více.

Nebo se i tyto části pozemků vylučují z předmětu daně podle §2 (e)?
Viz. textace zákona:

e) pozemky v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů na nich, které jsou součástí zdanitelných jednotek v budově bytového domu, a jiné pozemky ve spoluvlastnictví vlastníků zdanitelných jednotek v budově bytového domu užívané společně s těmito jednotkami, a to v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů těchto spoluvlastníků na nich.

Děkuji.