Portál společenství vlastníků jednotek - Příprava nového zákona o SVJ - Comments

Příprava nového zákona o SVJ - pane vševědoucí, jste

soudce z lidu — Thu, 11 Jan 2018 10:20:28 +0100

pane vševědoucí, jste si tímto tvrzeném jistý?
to nikdo netvrdí.
ano, je to odpověď úředníka z MMR. Na pracovní pozici ministr.
co by nešla správa vykonávat. Naši výboři dokáží divy.

Společenství vlastníků jednotek (dále jen „Společenství“) je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy objektu, kterým je obytný dům na xxxx ulici v xxxx, č. p. xxx (dále jen „ Dům“), pozemků, na kterých je objekt postaven – parcelní č.xxx… :-;.

Příprava nového zákona o SVJ - Novela NOZ a ZOK nikoliv nový zákon

Pavel — Wed, 10 Jan 2018 17:05:39 +0100

nadpis neodpovídá realitě, žádný nový zákon o SVJ se nepřipravuje. Již několik let se připravuje novela NOZ a ZOK. Bylo to i v plánu legislativních prací pro rok 2017, ale šlo to do ztracena
v současné době vláda usiluje o důvěru a výše uvedená problematika určitě není na prvním místě
první odstavec úvodního příspěvku je asi citace z odpovědi od úředníka MMR. Slibem nezarmoutíš „vaše obavy budou definitivně rozptýleny“ :-))
k druhému odstavci jen dvě drobnosti. U zastavěného pozemku žádná správa nelze vykonávat. Pokud mám informace, tak se nechystá změna definice jednotky podle starého práva na jednotku podle nového práva. Ale letošní návrh jsem ještě neviděl.

Hezký den!

Pavel

Příprava nového zákona o SVJ

Wed, 10 Jan 2018 15:05:20 +0100

Závěrem bych Vás chtěla informovat, že Ministerstvo pro místní rozvoj jako orgán odpovědný za bytovou politiku v současnosti zpracovává, ve spolupráci s Ministerstvem spravedlnosti a se zájmovými sdruženími zastupujícími vlastníky bytů, Návrh zákona, kterým se budou měnit některé zákony v souvislosti s bytovým spoluvlastnictvím a který se týká řešení některých problémů související s praktickým fungováním společenství vlastníků. Věřím, že po jeho schválení budou vaše obavy definitivně rozptýleny.

To jsem zvědavý, tak dopadnou tentokrát „stará“ SVJ, kde předmětem byla jen správa společných částí domu a žádných pozemků, které ani s domem ze zákona nemohly být převedeny z důvodu vlastnictví pozemků jinou osobou než převodce. Jestlipak nám jako společnou část domu zase spojí naše pozemky, na kterých dům stojí a jejich vlastnický podíl je spojen nedělitelně s bytovou jednotkou ze zákona. A další pozemky okolo domu, které vlastníci dodatečně získali převodem od státu a staly se jejich vlastnictvím, budou prohlášeny jako nedílná součást domu, tj. společnou částí. A obé svěřeno do správy SVJ. V obou případech je to krádež vyvlastněním bez náhrady za bílého dne. Takže nedoufám, že mé obavy budou definitivně rozptýleny, ale definitivně potvrzeny. Já bych řekl, že to ještě víc dorazí.