Portál společenství vlastníků jednotek - Pravomoci předsedy SVJ ,zakotvené ve stanovách - Comments

Pravomoci předsedy SVJ ,zakotvené ve stanovách - Je tam sice mnoho slov, ale

Pavel II — Wed, 10 Jan 2018 18:18:14 +0100

v podstatě předseda nebo jím pověřený správce navrhuje výši záloh jednotlivým vlastníkům a po schválení shromážděním je oznamuje sám nebo pověřeným správcem. Nevidím v tom problém.

Pravomoci předsedy SVJ ,zakotvené ve stanovách - Pravomoci předsedy SVJ

Vladimir B. — Tue, 09 Jan 2018 20:49:09 +0100

Na sdělení pisatele JaVa nevidím nic zvláštního. Cituje se část ze Stanov, ty muselo SVJ schválit, tak čemu se JaVa diví. Já v tom vidím spíše závist, že mají konečně někde předsedu společenství na místo výboru. Pokud se bude pan předseda chovat úsporně a činorodě, tak je to v pořádku. Zaráží mě, že statutár není schopen sám stanovit výši záloh na jednotlivé byty. Zde ovšem chce využít, nebo uzavřít, mandátní smlouvu se správcem a ten bude zálohy pro SVJ tvořit.

Pravomoci předsedy SVJ ,zakotvené ve stanovách

JaVa — Mon, 08 Jan 2018 15:50:53 +0100

Dostaly se mi do rukou stanovy jednoho čerstvě(5.1.2018) založeného SVJ,ve kterých si nastupující předseda SVJ(jednočlenný statutární orgán)prosadil mj.toto znění:

Předseda společenství vlastníků

"(g) navrhuje výši záloh na jednotlivá plnění (služby) spojená nebo související s užíváním jednotky (dále jen „zálohy na služby“); předseda společenství je oprávněn pověřit navržením výše záloh na služby správce, s nímž společenství uzavřelo smlouvu dle čl. 4 těchto stanov (dále jen „správce“); stanovil-li výši záloh na služby jednotlivým vlastníkům správce, schválí takto stanovenou výši příspěvků shromáždění svým usnesením přijatým nejpozději do dvanácti (12) měsíců ode dne uskutečnění takového právního jednání správce, jinak platí, že zálohy na služby jsou každému jednotlivému vlastníku stanoveny ve výši, ve které je hradil před takovým právním jednání správce,

(h) sděluje podle usnesení shromáždění výši příspěvku na správu domu a pozemku a výši záloh na služby jednotlivým vlastníkům; předseda společenství je oprávněn pověřit oznámením výše příspěvku na správu domu a pozemku a/nebo výše záloh na úhradu za jednotlivé služby jednotlivým vlastníkům správce,

Opět jeden z „přecedů“,který se bude bít jen v „prsa“.