Portál společenství vlastníků jednotek - Má správce právní nárok na odměnu? - Comments

Má správce právní nárok na odměnu? - odměna správci

Petr — Wed, 20 Dec 2017 17:40:13 +0100

Píšete „dělá si nárok“. jak tomu máme rozumět ? Že nic nedostává a tvrdí, že by dostat měl ? Pokud jde o danění, tak to může být tak, že má odměnu cash za dohodu o provedení práce, a daň 15% za něj odvádí SVJ. Dotyčný už potom nic nedaní. Důležité je, zda je položka odvod daně v účetnictví SVJ.

Zeptejte se výboru a účetní, jak to s jeho odměnou je.

Má správce právní nárok na odměnu? - ZET v SVJ 7

Čmuchal — Fri, 15 Dec 2017 14:19:46 +0100

„…kdo poskytuje plnění a přijímá hotovost je potencionální zloděj…“

Slovníkem („agrovláďa“) se jevíte jako odpůrce EET / ZET, nemohl byste tedy za sebe rozvést proč je správnější domnívat se, že podnikatel poskytující plnění a přijímající hotovost je nenáchylný nebo náchylný méně, nevložit tržby ze svého plnění do tržeb pro daně?

(já nejsem zastáncem ničeho, jen tomu nerozumím jako předpokládám většina nepodnikatelů)

„…duševní úchylka hodná AB…“

omlouvám se že nejsem v obraze, ale zkratka „AB“ je nějaká psychyatrická diagńoza?

Má správce právní nárok na odměnu? - Pro ------------------

Pavel — Fri, 15 Dec 2017 13:52:49 +0100

Asi nedokážete rozlišit postup podle ZET a podle zákona o účetnictví. O tom, že by se neměl vystavovat účetní doklad jsem nenapsal ani čárku.

Pavel

Má správce právní nárok na odměnu? - Pavlovi

---------- — Fri, 15 Dec 2017 13:19:11 +0100

Co to tady pořád melete! Když se v svj vyplácí nějaká hotovot přímo, tak se vystavuje účetní doklad. Vy jste otřesný.

Má správce právní nárok na odměnu? - ZET v SVJ

Pavel — Fri, 15 Dec 2017 13:15:54 +0100

TN.,

zákon o evidenci tržeb (ZET) je postaven na principu, že kdo poskytuje plnění a přijímá hotovost je potencionální zloděj.

Z toho jsou zatím vyloučeni podle § 6 ZET zaměstnanci s příjmy podle § 6 ZDP a pronajímatelé podle § 9 ZDP. Ale možná i na ně dojde. :-))

Jiná situace je u poskytovatele služeb např. správce, který na smlouvu spravuje SVJ, uklízečka a jiný dodavatel, který pro SVJ něco dodává a zároveň přijímá hotovost. Takové osoby v současné době ZET podléhají.

Nicméně dnes v 9 hodin ráno ÚS tuto povinnost zrušil:

https://www.usoud.cz/…zeb-ale-sam/

Předpokládám, že agrovláda předloží novelu, která povinnost opět zavede.

Zatím tedy podléhají ZET pohostinství, ubytování, maloobchod a velkoobchod.

Hezký den!

Pavel

Má správce právní nárok na odměnu? - EET v SVJ

TN. — Fri, 15 Dec 2017 12:50:19 +0100

Bude se na výplatu odměny za výkon funkce v hotovosti nebo odměny z (ústní) příkazní smlouvy v hotovosti rovněž vztahovat EET?

Má správce právní nárok na odměnu? - Odměna v hotovosti může být

Pavel — Fri, 15 Dec 2017 12:29:26 +0100

Zdenku,

nevím koho nazýváte správce. Předpokládám, že fyzickou osobu vykonávající správu na základě smlouvy s SVJ.

Nárok na odměnu v hotovosti sice není, ale žádný předpis odměnu v hotovosti nevylučuje.

Automaticky předpokládat, že někdo, kdo přijímá hotovost neodvede daň, to je duševní úchylka hodná AB. Zrovna dnes mu ÚS soud pro neústavnost zrušil některá ustanovení zákona o evidenci služeb. Asi platí pořekadlo, že podle sebe, soudím tebe.

Externí správce může vykonávat správu buď podle zákoníku práce nebo jako podnikatel.

Pokud je to podnikatel, který nemá živnostenské oprávnění, tak pochybil Váš výbor, že s takovou osobou uzavřel smlouvu. V tom vidím skutečný problém, nikoliv v tom zda odměna bude v hotovosti nebo na účet.

Hezký den!

Pavel

Má správce právní nárok na odměnu?

Fri, 15 Dec 2017 11:50:41 +0100

Mám takový malý dotaz.

U nás SVJ si správce domu dělá už delší dobu nárok na odměnu v hotovosti.Tudiž bez řádné odvedené daně a živnostnického oprávnění!Není tento spůsob vybírání odměn nezákonný? I když to schválila většina?