Portál společenství vlastníků jednotek - Dluhy vůči SVJ - Comments

Dluhy vůči SVJ - Dlužník nájmu v SVJ 1) a

JarekSVJ — Sun, 17 Dec 2017 14:54:56 +0100

Moc problematice SVJ nerozumím ale již Stanovy SVJ by měli obsahovat postup řešení neplatičství v SVj a statutárové by ze stanov měli jednoznačně vycházet. Např. : od ústního upozornění( zapomenout může každý, změna účtu u vlastníka – prostě banalita),dále písemné upozornění a pokud bez reakce tak svolat mimořádné shromáždění, které rozhodne o předání nebo pověří výbor o předání problému neplatičství právnímu zástupci SVJ samozřejmě se všemy důsledky pro neplatiče. Hlavně nečekat, konat vše dokumentovat a jak jsem již zmínil postupovat dle stanov.

Dluhy vůči SVJ - Probuh

Obyvatel — Thu, 14 Dec 2017 21:14:06 +0100

Probuh a vy nejste takovy hlupak jakym se zde prezentujete. Prumerna inteligence staci na pochopeni polozeneho dotazu a pro ty podprumernejsi je to bohuzel zaminka pro slovickareni.

Dluhy vůči SVJ - pro Shongololo - dluh v SVJ

MartinII — Thu, 14 Dec 2017 17:19:58 +0100

Nejste první, kdo to řeší. Zadejte zde „Vymáhání dluhu“ apod. Dostanete odkazy např.

www.portalsvj.cz/…mahani-dluhu

Je tam odkaz na stránku, kdy se portál ještě jmenoval spolecenstviokinfo.cz.

Ale funguje to.

Dluhy vůči SVJ - V dotazu se uvádí, že

Thu, 14 Dec 2017 17:01:58 +0100

V dotazu se uvádí, že dluh bude pravděpodobně stoupat. Tak takovému nájemci nějakých společných prostor nebo jednotky ve vlastnictví svj dávám okažitě výpověď. A nebudu meditovat o tom, že dluh bude stoupat.

Dluhy vůči SVJ - I v SVJ se platí nájem !

JaVa — Thu, 14 Dec 2017 16:14:46 +0100

Myslím,že nemáte úplnou pravdu.Z úvodního dotazu totiž nelze 100% určit,jakého dlužníka nájmu, má tazatel na mysli.I já si myslím,že tím dlužníkem je vlastník bytové jednotky.Je totiž zcela běžné,že v některých SVJ, stále používají nepřesné termíny plateb, ale i v SVJ se platí nájem.Jsou to platby za pronájem společných částí domu a pozemku,které může využívat na základě smlouvy,jak fyzická, tak i právnická osoba a to cizí nebo i člen SVJ..Nájemce těchto prostor, pak může být dlužníkem "nájmu, vůči pronajímateli,právnické osobě-SVJ.

Přeji hezký zbytek dne. JaVa

Dluhy vůči SVJ - Pro nechápavé opakuji ještě jednou

Thu, 14 Dec 2017 14:05:36 +0100

V SVJ žádní dlužníci nájmu nejsou, v SVJ se naplatí nájem.

Dluhy vůči SVJ - Dlužník nájmu v SVJ 1)

JaVa — Thu, 14 Dec 2017 13:58:24 +0100

A o tom, to celé je.Většina „tzv.přecedů“, nemá ani základní znalosti, nutné k výkonu své funkce statutára SVJ.O vlastní správě SVJ a zákonech, kterými se SVJ musí řídit,nic neví.Pak se nedivte,že vlastníci jednotek stále platí „nájem“ za užívání svého bytu. Proto mají tyto „vybrané SVJ“ externí správce,který to všechno dělá za ně a „oni se pak mohou bít v prsa“,jak to všechno zvládají.

Samozřejmě, nemůžete házet všechny do jednoho pytle,ale těch příspěvků „fundovaných“ členů výboru,je zde víc, než dost.

JaVa

Dluhy vůči SVJ - Dlužník nájmu v SVJ

Thu, 14 Dec 2017 12:30:19 +0100

V SVJ žádní dlužníci nájmu nejsou, v SVJ se naplatí nájem. Snad nejste proboha členem statutárního orgánu s takovými znalsotmi.

Dluhy vůči SVJ - Prevence

Rudy — Thu, 14 Dec 2017 10:55:26 +0100

Důležité je nejen samotné vymáhání dluhů. Společenství vlastníků by měla předcházet vzniku pohledávek za vlastními členy.

Více se dočtete např. v článku „Dlužník, SVJ a jaká existuje obrana“ zde:

http://muj-pravnik.cz/…tuje-obrana/

Dluhy vůči SVJ

shongololo — Thu, 14 Dec 2017 08:39:44 +0100

Zdravím, ráda bych se zeptala jaká forma u Vás platila na dlužníky.Jaký způsob domáhání? Máme zkušenost s exekucí – po vyčerpání všech možností u jiného bývalého nájemníka,ale úspěšné se to moc nezdá. Nový dlužník je zatím v prodlevě „pouze“ 3 nájmy,nicméně to vypadá,že i nadále bude dluh stoupat. Všechny upomínky si vyzvedává,nicméně nereaguje. Předem děkuji za odpovědi.