https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-prislusenstvi-bytu-smlouva-o-vystavbe-zmena-prohlaseni-vlastnika Comments for "převod příslušenství bytu / smlouva o výstavbě / změna prohlášení vlastníka" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-prislusenstvi-bytu-smlouva-o-vystavbe-zmena-prohlaseni-vlastnika#comment-178509 <p>Dobrý den, mohu poprosit o info, zda jste situaci se sklepem již (úspěšně) dotáhl do konce? Díky.</p> Tue, 03 Dec 2019 16:27:26 +0100 Vera S. comment 178509 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-prislusenstvi-bytu-smlouva-o-vystavbe-zmena-prohlaseni-vlastnika <p>Dobrý den, mám dotaz k chystanému převodu sklepa, který má dle smlouvy o výstavbě(dle ZoVB) povahu vedlejší místnosti jako příslušenství bytu a jeho podlahová výměra se započítává do výměry jednotky. Prošel jsem diskuze i dostupné informace, ale stále v tom nemám jasno a mám následující dotazy:</p> <ol> <li>je třeba změnit prohlášení vlastníka? (předpokládám, že ano, jelikož se jedná o změně jednotek výměry a tím pádem i podílu na společných prostorách)</li> <li>jakým způsobem změnit prohlášení? (dodatkem smlouvy o výstavbě – nemyslím, vlastníci už jsou jiní)</li> <li>předpokládám, že je třeba uzavřít dohodu dotčených vlastníků jednotek o změně práv a povinností vyplývajících z Prohlášení vlastníka budovy (i když nebylo prohlášení, ale smlouvy o výstavbě)</li> <li>budou účastníky dohody jen ti 2? mění se sice podíly na společných prostorách, ale pouze mezi těmi dvěma jednotkami</li> <li>předpokládám, že uzavřu dohodu mezi těmi dvěma (s o věřeným podpisem)a k tomu přiložím souhlas 3/4 všech vlastníků s ověřeným podpisem, aby byla dohoda účinná</li> <li>změnu prohlášení vlastníka (resp. prohlášení vlastníka jako takové – původně smlouvy o výstavbě) schválím 3/4 většinou na shromáždění</li> <li>vložím na katastr změnu v podílech na 2 jednotkách</li> </ol> <p>Velice děkuji za potvrzení či vyvrácení výše vedeného</p> <p>Petr Kruty</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-prislusenstvi-bytu-smlouva-o-vystavbe-zmena-prohlaseni-vlastnika#comment Ostatní Sat, 25 Nov 2017 20:38:15 +0100 23540 at https://www.portalsvj.cz